ダイアパレス西宝町弐番館
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3421
※一部の画像は「株式会社暮らしワークス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高松市 |
ダイアパレス西宝町弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／昭和町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『昭和町駅』 JR高徳線
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所在地(住所)
香川県高松市西宝町1丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高松市立亀阜小学校
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中学校区域
高松市立紫雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス西宝町弐番館の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【昭和町駅に対する口コミ】住宅街の真ん中に位置する駅で、中心部に住む人に便利な立地。高松市立中央図書館が徒歩2分程度の場所にある。香川大学メインキャンパスが徒歩10分程度の場所にあり、大学生の利用も多い。JRの主要駅である高松駅から一駅であり、私鉄主要駅の琴電瓦町駅へは徒歩30分程度。中心街に位置するため夜でも明るく、コンビニエンスストアも見える位置にあるため防犯上の便利はよい。朝のラッシュ時は多少混雑するが、それ以外はほとんど混雑はみられない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 昭和町駅
トムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高松駅の一つ隣の駅なので、すぐに中心部まで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高松市役所や香川県庁、スーパーやコンビニなどがある便利なアリアである。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェをはじめうどん屋やバー、ジョイフルやタリーズコーヒーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校から紫雲中学校や高松工芸高校、香川大学などがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校が多い地域なので、人が多い割には比較的治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 香川大学があり学生の街なので、賃貸物件はリーズナブルで住みやすい。 |
2021年10月 昭和町駅
5.0
【メリット】 駅周辺にお店が多いです。
駅から徒歩3分程度の近距離にファミレス、コンビニ、スー……
2020年4月 昭和町駅
5.0
【メリット】 ・徒歩圏内にコンビニエンスストアやスーパーマーケット、薬局、図書館、美容室等、多くの商業施……
2019年7月 昭和町駅
5.0
【メリット】 昭和町駅から徒歩10分以内の場所にスーパーマーケットのコープかがわ扇町店が営業しているので……
ダイアパレス西宝町弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高松市ランキング
 位(345物件中) |
高松市西宝町ランキング
位(8物件中) |
昭和町駅ランキング
位(33物件中) |
ダイアパレス西宝町弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2020年11月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2019年9月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2017年9月 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 71.96㎡ | 14.48㎡ | 1,390万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 9,082円 126円 |
13,211円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス西宝町弐番館の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■高松市西宝町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■高松市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■昭和町駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.66～71.68㎡｜71.67㎡ | 1,500万円｜69万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 71.68～78.84㎡｜74.54㎡ | 1,422万円｜63万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.11～70.11㎡｜70.11㎡ | 1,255万円｜59万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.11～78.84㎡｜71.96㎡ | 1,390万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス西宝町弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67.52 |  |
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| 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67.52 | |
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| 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 67.52 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス西宝町弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高松市西宝町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■昭和町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 67.52～67.52㎡｜67.52㎡ | 81,666円｜3,999円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.52～67.52㎡｜67.52㎡ | 81,666円｜3,999円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
