横尾２団地８２号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1345
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市須磨区 |
横尾２団地８２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『妙法寺駅』 神戸市営地下鉄西神線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
230戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
-
小学校区域
神戸市立横尾小学校
-
中学校区域
神戸市立横尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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横尾２団地８２号棟の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【妙法寺駅に対する口コミ】とても静かな地域です。ゆっくりと静かに暮らすにとてもいいところです。駅前にはちょっとしたショッピングエリアもあり、買い物には困りません。主要駅までも電車で17分くらいでいけますし、通勤にも便利です。最近は都市開発され、多くの戸建てやマンションが建っていっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 妙法寺駅
みきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸市営地下鉄妙法寺駅 新長田からJRに乗り換え |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コープ 魚屋 パン屋 ケーキ屋と一通りはある ローソンもあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋は美味しい。すき家もあります。パン屋もあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターあります。トイレも広くて清掃されていてキレイです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。酔っ払いはみたことないですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い。賃貸か分譲にもよりますが平均より安いと思います。 |
2022年10月 妙法寺駅
かんかんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名谷に泊まることによりパティオが近いからいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 利便施設が多くとてもいいと思いました。はい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とっっっってもよくレ使い勝手がとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いと思うから子供が楽しそうだと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が多いからとても便利で対応もいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストがとても低く乗っていて損しないと思う |
2022年4月 妙法寺駅
i.kouさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 板宿、名谷など近くに複合施設がある。三宮まで20分程度 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要最低限の物はある。薬局などは割とでかい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋さんや、うどん屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 妙法寺は学校の数はまずまずの多さ。保育園もあるので便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自然に囲まれており、人もそこまで多くないので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会へすぐ行ける郊外としては、コスパが良い |
2019年1月 妙法寺駅
3.0
【メリット】 ・駅直結に総合ショッピング施設が有り、日常生活品についてはそこで間に合う。
・都……
横尾２団地８２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市須磨区ランキング
 位(345物件中) |
神戸市須磨区横尾ランキング
位(28物件中) |
妙法寺駅ランキング
位(81物件中) |
横尾２団地８２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2020年2月 | 4階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2019年2月 | 2020年2月 | 4階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 71.5㎡ | 10㎡ | 644万円 | ＠30万円 | ＠10万円 | 3,500円 48円 |
6,500円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市須磨区横尾の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市須磨区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■妙法寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 657万円｜30万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 590万円｜27万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 644万円｜30万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
