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中古

千石ハイツ

総合評価：

3.3 アクセス数： 3207

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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千石ハイツの外観

千石ハイツの外観
千石ハイツの外観
千石ハイツの外観
千石ハイツのエントランス
千石ハイツのエントランス
千石ハイツのエントランス
千石ハイツのその他
千石ハイツのその他
千石ハイツのその他
千石ハイツのその他
千石ハイツのその他
千石ハイツのその他
千石ハイツのその他
千石ハイツのその他

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販売価格履歴	新築時:0件中古:7件
賃料履歴	2014年～: 26件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件

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千石ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／大和田駅バス10分
利用可能路線
『大和田駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府門真市千石東町1-19 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1990年1月
総戸数
18戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
門真市立脇田小学校
中学校区域
門真市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
門真市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千石ハイツの【賃貸】物件情報

千石ハイツ

賃料(管理費): 4.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36.57m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

千石ハイツ

賃料(管理費): 4.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36.01m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

千石ハイツの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大和田駅に対する口コミ】駅構内はエレベーター、エスカレーター両方あるので、重い荷物を持っている時に重宝します。京橋まで普通電車で約２０分。普通電車しか停まらないせいか、通勤時間を除けばほとんど混雑しません。駅周辺の施設は充実しています。関西スーパー、スギ薬局、大きめの100円均一が２つ（うち１つはダイソー）、飲食店など。駅前に駐輪場もあります。クリニックもいつくかあるので生活には困りません。近くに大学があるため、学生が多いイメージですが、昼夜問わず人通りが多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大和田駅に対する口コミ】大阪国際大和田大学があるので、学生に特化した賃貸や飲食店が豊富にあります。地域密着型の店が多く、高等過ぎずリーズナブルに生活できるのが何よりの利点だと感じます。また京阪線は『大江橋』まで電車で移動すれば歩いて10分程度で大阪・梅田周辺に行くことも可能となっており、大阪の中心地へのアクセスも悪くはないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2018年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【大和田駅に対する口コミ】意外といい店があって、最寄り駅で日用品の買い物から夜遊びまで事足ります。普通しか停まらないので電車は余りこんでません。京橋まで12分で以外と便利。あまりガラがよくない印象だけど怖い目にあったことはないです。学生さんが多く賑やか。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月大和田駅

ハロー！さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅構内が広く、とても穏やかでジブリに出てきそうな風景で、少し昔っぽい感じもありとても美しかったです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニエンスストアや食べ物屋、百均などがありとても便利だと思いました。
飲食店の充実	4	メリット	定番のお店があり、とてもいいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	階段の横にスロープがあり良いと思いました。
治安	4	メリット	駅員さんと交流をしていたりコミニケーションが取れておりよいと思いました。
コストパフォーマンス	4	メリット	品質の品揃えが多く、とても良いと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2023年10月大和田駅

ベイビーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅降りたら、左はタクシー乗り場。右は、バス乗り場があるよ。
生活利便施設の充実	4	メリット	ダイエー、ファーストフードなどなど飲食店り。
飲食店の充実	5	メリット	焼肉屋、王将、ハンバーガー屋、うどん屋、寿司屋など。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は予約すれば、一日中預かってくれるとこあり。
治安	4	メリット	駅近くに、派出所もあるため、困ったら、そこに。
コストパフォーマンス	5	メリット	100円ショップが多いため、手軽なものは、便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年8月大和田駅

なつさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	混雑はしない。改札までの距離が短く楽。タクシー、バス乗り場が別々。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内に多数の店があり、近隣にスーパー、コンビニ、薬局、居酒屋などがあるので便利ではある。
飲食店の充実	5	メリット	駅内に多数の飲食店があるため非常に便利。最近話題の杉玉や、吉野家、ロッテリア、やよい軒、王将など大手チェーンがすぐ目の前にある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大学が近くにあり、学生寮などが多い。天辻鋼球があり、社宅があるかと思われる。パナソニックの恩恵を受けているため家賃が安い。
治安	5	メリット	少しずつビルの建て替えが進んでおり、綺麗になりつつある。自転車置き場が多数あり、放置自転車が少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	パナソニックの恩恵を受けているため、家賃が安い。学生寮や社宅もあり。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2020年2月大和田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りにバスロータリーやタクシー乗り場があるので遠方に行く人もすぐに乗り換えができます。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

千石ハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2020年2月	2020年2月	3階	2DK	西
2	2020年1月	2020年2月	3階	2DK	西
3	2020年1月	2020年1月	3階	2DK	西
4	2018年7月	2018年8月	3階	2DK
5	2017年5月	2017年6月	3階	2DK	南
6	2016年10月	2016年11月	3階	3DK	南
7	2016年4月	2016年4月	3階	2DK	南
平均			3階			38.23㎡	4.46㎡	415万円	＠36万円	＠11万円	7,442円 194円	6,500円 170円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝千石ハイツの売買相場緑線＝門真市千石東町の売買相場青線＝門真市の売買相場大和田駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千石ハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■門真市千石東町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■門真市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大和田駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	34.72～55.46㎡｜38.23㎡	415万円｜36万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.72～55.46㎡｜41.63㎡	480万円｜38万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	36.01～36.01㎡｜36.01㎡	362万円｜33万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	6	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

千石ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	2DK		34.7
2025年1月	3階	2DK	東	36.57
2025年1月	4階	2DK	東	36.01
2024年11月	4階	2DK		36.01
2024年10月	3階	2DK	南	36.57
…残り21件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝千石ハイツの賃料相場緑線＝門真市千石東町の賃料相場青線＝門真市の賃料相場大和田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千石ハイツの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■門真市千石東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■門真市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大和田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43.54～43.54㎡｜43.54㎡	47,000円｜3,568円/坪
2階～2階	34.7～46㎡｜39.72㎡	47,000円｜3,941円/坪
3階～3階	35～36.57㎡｜35.89㎡	43,714円｜4,028円/坪
4階～4階	34.7～40㎡｜36.13㎡	43,500円｜3,989円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35～46㎡｜40.56㎡	47,100円｜3,865円/坪
東向き	34.7～40㎡｜36.26㎡	43,500円｜3,973円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	35～36.57㎡｜35.62㎡	44,000円｜4,085円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	20	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	22	1	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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千石ハイツの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

パールハイツ

住所	大阪府大東市三箇2丁目5番3号
最寄駅	JR片町線住道駅徒歩15分
築年月	1990年5月
階建	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2770

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

橋本マンション

住所	大阪府門真市島頭4丁目17番41号
交通	京阪本線大和田駅徒歩25分
築年数	1973年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	橋本マンション	4万円 (3,000円)	無	無	30m²	1DK	3階	南

	橋本マンション	4万円 (3,000円)	無	無	30m²	1DK	4階	北

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賃貸

植栄ハイツ

住所	大阪府門真市千石東町22番29号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩30分
築年数	1984年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	植栄ハイツ	4.7万円 (2,000円)	無	2ヶ月	35.91m²	2DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

レオパレストウシヨウマエ

住所	大阪府門真市下馬伏町14番18号
交通	JR片町線野崎駅徒歩34分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	401

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレストウシヨウマエ 202	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

K.エステートビューラーB棟

住所	大阪府門真市三ツ島6丁目3番12号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩22分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｋ．エステートビューラー　Ｂ棟 101	5.6万円 (3,000円)	無	無	48.37m²	2LDK	1階	西

全件を表示する

賃貸

レオパレス千石西

住所	大阪府門真市千石西町7番5号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩24分
築年数	2003年8月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	583

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス千石西 304	4.4万円 (7,000円)	無	無	20.28m²	1K	3階	-

	レオパレス千石西 307	5.6万円 (7,000円)	無	無	20.28m²	1K	3階	-

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新築

シティタワー古川橋

価格	未定
所在地	大阪府門真市幸福町2024番3（地番）、門真市幸福東土地区画整理事業仮換地2街区1画地（仮換地）
交通	京阪本線「古川橋」駅徒歩4分
階建	地上41階地下1階建
総戸数	648戸
専有面積	54.41㎡～107.00㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.9
投票数	0票
アクセス数	2197

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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