向ヶ丘コーポ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4293
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
向ヶ丘コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
川崎市立東生田小学校
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中学校区域
川崎市立枡形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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向ヶ丘コーポの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】ほとんどの急行電車が停まり、新宿へのアクセスはとても良いです。駅前には大きな駅ビルやファッションビルなどはないものの、飲食店や銀行、また日用品、食品等を扱う店が多くあるため、日常の買い物はすべて最寄り駅にて済ませることができます。駅前は賑やかながら、少し歩くと生田緑地があるため緑も多く、環境も良いと思います。大学があるため学生など人が多く、夜でも安心して出歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】近くに専修大学や明治大学があり、学生が多く住む。スーパーやカフェ、レストランもあり、生活するのには便利。飲み屋もあるので、賑やかな雰囲気だ。また生田緑地という、緑いっぱいの敷地があり、気分転換にお散歩するのに丁度良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 向ヶ丘遊園駅
ゆうえんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・急行、通勤急行、準急、通勤準急、各駅停車が止まり利用しやすい ・タクシー乗り場、バス停がある ・最寄りに専修大学がある事から、バスの本数が多く利用しやすい ・駅改札からホームまでエレベーターもあり、車いすの方も利用しやすい ・新宿駅まで20分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・近隣に専修大学・明治大学があることから、大型スーパー（ライフ）、ドラッグストアもある ・小さな公園だが付近にもあり、子供も遊びやすい ・近隣にはパチンコもあり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近隣にサイゼリヤもあるが、ラーメン屋・居酒屋も多くあり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近に生田緑地もあり、自然が多く、子育てに世代には良い環境 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学生が多いことから、夜でも人の目も多く、安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も高くなく、生活必需品は駅近くで揃い、利便性は良い |
2022年9月 向ヶ丘遊園駅
ゆいさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線の急行が止まるので色々な場所に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに病院がたくさんあるため便利。商店街も賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはファミレスや居酒屋など、様々な種類の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると閑静な場所に公園があったりする。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は人が多いので夜でも賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 綺麗な家が最近増えてきているので新築に住みたい人にはいいと思う。 |
2022年2月 向ヶ丘遊園駅
4.0
【メリット】 学生街ということもあり、駅前には居酒屋を始め、スーパーや飲食店など多数。バスロータリーも北……
2021年10月 向ヶ丘遊園駅
5.0
【メリット】 最近駅の外観が整備されてとてもきれいになっている。駅前にスーパーや本屋さんコンビニも複数あ……
向ヶ丘コーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市多摩区ランキング
 位(503物件中) |
川崎市多摩区枡形ランキング
位(32物件中) |
向ヶ丘遊園駅ランキング
位(148物件中) |
向ヶ丘コーポの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2019年6月 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2019年6月 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2019年3月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2018年2月 | 2018年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2017年1月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2016年5月 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2015年4月 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2015年3月 | 2015年5月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 26 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2014年12月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | 64.18㎡ | 5.98㎡ | 1,553万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 12,177円 189円 |
16,241円 253円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■向ヶ丘コーポの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区枡形の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■向ヶ丘遊園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 2,590万円｜125万円/坪 |
| 2階～2階 | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 1,980万円｜96万円/坪 |
| 3階～3階 | 53.55～68.04㎡｜62.55㎡ | 1,645万円｜87万円/坪 |
| 4階～4階 | 59.85～83.63㎡｜67.77㎡ | 1,613万円｜81万円/坪 |
| 5階～5階 | 53.55～93.74㎡｜64.04㎡ | 1,393万円｜71万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.55～93.74㎡｜64.18㎡ | 1,553万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
向ヶ丘コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.04 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■向ヶ丘コーポの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区枡形の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■向ヶ丘遊園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 80,000円｜3,887円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 80,000円｜3,887円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
