ひよどり台７団地３４号棟
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1811
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ひよどり台７団地３４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 バス15分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
190戸
- 管理方式
自主
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立ひよどり台小学校
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中学校区域
神戸市立鵯台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ひよどり台７団地３４号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅が綺麗でとても良い。近くにコンビニなどもあるので良い。商店街にも寄れるので好きな物などが買えて非常に充実している。飲食店はミスタードーナツが個人的にいいと思う。ミスタードーナツは美味しいものがいっぱいだ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三ノ宮駅
通行人さん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮駅 複数の路線があり乗換えなどが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに飲食店やいろんな店があるので欲しいものは大抵なんでも揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店以外にも地下などに飲食店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園がいくつかあり遊ぶスペースは十分にあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くには交番があるので助けてもらえる場所はあります。最悪店が多いので何かあると避難できる場所は多くあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会なので周りに色んなものがあるので何かと便利です。 |
2023年5月 三ノ宮駅
みうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も普通電車も止まる。また、JRやポートライナー、阪神電車への乗り換えもあり、便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに雑貨屋さんやドラッグストア、スーパーなどたくさんのお店があり、買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側に居酒屋がたくさんある。南側のセンター街などにも様々な店があり、食べたいと思ったお店はだいたい揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南側に進むと広い公園がある。芝生で、ジョギングをしてる人も多く、利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南側の出口に出ると閉まるのが早い店も多く、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から多少離れれば、コストもそこまで高くなく、住みやすいと思う。 |
2021年12月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 駅に隣接してる商業施設が新装され、より活気が増した。レストランやバーが多く点在しており、一……
2021年10月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 近くにたくさんのお店があり、とても便利です。特に近くのカステラやさんがとても美味しいです！……
ひよどり台７団地３４号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年7月 | 2階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 65.06㎡ | 12.06㎡ | 605万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 2,400円 36円 |
9,600円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ひよどり台７団地３４号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市北区ひよどり台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■三ノ宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 605万円｜30万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 605万円｜30万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
