奈良三条町住宅３号棟
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3731
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
奈良三条町住宅３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市三条川西町2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
140戸
- 専有面積
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小学校区域
奈良市立大安寺西小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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奈良三条町住宅３号棟の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新大宮駅に対する口コミ】電車はあまり混んでおらず昇降しやすい。神戸まで直通が出ているので神戸方面へ遊びに行きやすい。 歩道が整備されているので歩きやすく、コンビニもあり帰りに寄りやすい。 商業施設が少し離れたところにあるが、無料送迎バスが出ているので行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新大宮駅に対する口コミ】近鉄奈良線の中で唯一の夜の街に隣接している駅。居酒屋なども多く夜もにぎやかなので夜道の怖さなどもありません。市役所はこの駅が最寄りの為手続等に便利です。歩道車道がしっかりと分かれており、交通の便も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新大宮駅
ちゃむさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札は２つのみで、向かい側に渡りたいときも地下道路があるため線路が渡らない時でも地下道路を利用してスムーズに渡れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りは比較的居酒屋など飲食店が多く、外食の際には楽しめる場所 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛角や焼肉ふたご、卓上レモンサワー酒場など美味しい焼肉屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は駅から徒歩3分ほどの位置にあるため便利だと思う。 駅のトイレも比較的綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある、2024年に入ってから駅のホームのイスが綺麗になった |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周りで賃貸建設が増えてきて、1ldk~2ldkで10万前後~15万くらいの家賃価格が多いイメージ。ペット可の物件も多いので、ペットを飼っている人にとって候補が増えていいと思う。 |
2022年7月 新大宮駅
いちみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄奈良駅の1つ手前の駅で快速も止まります。 小さい駅なので迷う事はないと思います。 駅の近くにはスーパーホテルやコンビニに少ないですが飲食店もあります。 奈良市役所へ行くには1番近い駅ですが徒歩で10分くらいかかります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には病院があったりコンビニなんかはあります。 美容院や飲食店にスーパーホテルもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少ないですが飲食店はあります。 どちらかというと夜の方が店選びの選択が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校があり住む環境は良いと思います。 近くには内科や歯科に皮膚科なんかもあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人も沢山居るので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にはマンションもあるので便利。 家賃も駅近の割には高くはないと思います。 |
2021年10月 新大宮駅
3.0
【メリット】 小さい駅で売店などはないですが、コンビニは近くに何件かあるので不便でははいです。飲み屋街が……
2019年8月 新大宮駅
4.0
【メリット】 奈良市役所が徒歩5～10分の場所にあります。
休日にも営業している郵便局が駅3～……
奈良三条町住宅３号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 77.41㎡ | 0㎡ | 802万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市三条川西町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ | 790万円｜34万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 76.02～80.01㎡｜77.61㎡ | 806万円｜34万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.02～80.01㎡｜77.41㎡ | 802万円｜34万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
