ストーク新宿井岡
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2957
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
ストーク新宿井岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／新宿駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿7丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
戸山小学校
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中学校区域
新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ストーク新宿井岡の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】新しく東と西を繋ぐ通路ができて便利になった。地下は雨に濡れずに買い物や移動ができるので便利。店を選ばなければ安いお店もたくさんあるし、お金を使わなくても楽しめる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】とにかく何でも揃っているので便利。買い物も飲食も問題なし。日本はどこへ行っても比較的安全性がたかい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ファーストフードから高級店まで幅広い。流行りのカフェやスイーツも揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】グローバルなイメージがあり、いろいろな経験をつめそう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】いろいろなお店がたくさんあるのでお買い物に便利です。またいろいろな路線が通っているので乗り換えにも便利な駅です。飲食店も豊富ですし、ファッションやピカデリーやバルトなどの映画館もあるので一日中楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅周辺は買い物ができる場所も多くて、夜になっても人が多いので安心できます。電車は、本数も多いので待つことも少ないです。駅が都内の中心部なので、どの方面にも向かうことができるため、交通面に関しては便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新宿駅
ヨッシーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線が出入りしていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上階は綺麗で気持ちいい 色々なショップがありキャンペーンも頻繁やっています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 本屋、カフェ、ベーカリー、お弁当からお土産なんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは多いですがとにかく広いのでわかりにくい |
| 治安 |
5 |
メリット | 外国人も多いですが、 綺麗なところは治安が良い感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利の一言 便利なのでたかいのは仕方ない感じ |
2023年8月 新宿駅
りなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できて便利。アクセスが良い。人が沢山いるのに綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネなど買い物する施設がたくさん揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店はたくさんあるのでいろんな選択肢がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街中の便利なところなので買い物にはこまらない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまりない。治安は悪いほうだとおもうから。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いしアクセスもいいのでお金持ちの人はいいと思う |
2022年9月 新宿駅
goonerさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色々な路線に乗り継ぐことができる点もプラス。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに商業施設は沢山あり、とても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設同様、沢山あるので駅に着いてからでもいろいろな種類のお店を選ぶことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業施設などが栄えているため、買い物には困らないと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 高級なお店の近くなどは治安が良い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高い買い物や都心に住みたい人にはもってこいだと思う。 |
2021年11月 新宿駅
4.0
【メリット】 綺麗で広くいい駅だと思います。
店が多いのでなにか欲しいものがあればなんでも買え……
ストーク新宿井岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2017年3月 | 2017年6月 | 9階 | 2LDK | ||||||||||
| 3 | 2016年2月 | 2016年4月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 9階 | 59.96㎡ | 3.24㎡ | 5,826万円 | ＠322万円 | ＠98万円 | 28,800円 480円 |
35,700円 595円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ストーク新宿井岡の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■新宿区西新宿の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 59.96～59.96㎡｜59.96㎡ | 5,826万円｜321万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.96～59.96㎡｜59.96㎡ | 6,980万円｜384万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.96～59.96㎡｜59.96㎡ | 4,500万円｜248万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
