鈴が峰第４住宅７号棟の外観
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鈴が峰第４住宅７号棟の外観
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鈴が峰第４住宅７号棟のエントランス
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鈴が峰第４住宅７号棟のエントランス
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鈴が峰第４住宅７号棟のエントランス
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鈴が峰第４住宅７号棟のその他
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鈴が峰第４住宅７号棟のその他
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鈴が峰第４住宅７号棟のその他
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鈴が峰第４住宅７号棟のその他
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鈴が峰第４住宅７号棟のその他
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鈴が峰第４住宅７号棟のその他
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鈴が峰第４住宅７号棟のその他
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鈴が峰第４住宅７号棟のその他：別号室の写真
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鈴が峰第４住宅７号棟のその他：別号室の写真
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
鈴が峰第４住宅７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／草津南駅 徒歩6分
JR山陽本線／新井口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『草津南駅』 広電宮島線
『新井口駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市西区鈴が峰町17-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年12月
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総戸数
16戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立鈴が峰小学校
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中学校区域
広島市立井口台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【鈴が峰第４住宅７号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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鈴が峰第４住宅７号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
鈴が峰第４住宅７号棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】市電への乗り換えも便利で、駅から直結で商業施設アルパークへ行ける。動く歩道もあるので楽。今は改装中であまりお店が開いてないが、今冬から来年春にかけてリニューアルオープンする予定。 アルパーク別棟には109シネマズとゆう映画館、タリーズコービー、大型書店もある。 駅のすぐ近くに春にはお花見できるような広めの公園もあり、住むにはとても良い場所だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新井口駅
いかりまめさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島電鉄・宮島線の井口駅がすぐそばにあるので、路面電車とJRの乗り換えが容易です。JRは山陽本線なので本数も多く、広島駅にも岩国駅にも一本で行けて大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新井口駅の目の前にはアルパークがあり、映画館・書店・飲食店・スーパー・コンビニ・病院など、移動以外で楽しめる地域です。アルパークまでは屋根がついた歩道橋を使うことができます。徒歩圏内に家電量販店もあります。Bリーグの試合やコンサートがあるサンプラザホールも徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新井口駅のすぐ近くに、ココス、マクドナルド、スシロー、焼肉きんぐがあります。アルパーク北棟の2階にはタリーズがあり、ごはんを食べるのもお茶をするのも便利な場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新井口駅からアルパークまでの屋根つき歩道橋からは、スロープで地上に降りることができます。広い西部埋立第四公園があり、滑り台やブランコ、ジャングルジム、砂場などの遊具があります。小さなお子さんが楽しめる公園だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新井口駅前の道路は車の通りが多く、夜もやっている飲食店が多くあるので夜間でも明るいです。昼と夜で印象が違うといった感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRの新井口駅と広島電鉄・宮島線の井口駅があり、商業施設や飲食店がたくさんあるので、住むのには便利な場所だと思います。新井口駅前にバス停もあります。交通の便がよく、車を持つ必要がありません。 |
2022年2月 新井口駅
4.0
【メリット】 ・周りに飲食店がたくさんあって便利だと思ういます。
・駅から数秒でアルパークにつ……
2022年2月 新井口駅
4.0
【メリット】 広島駅からの移動もJRで15分以内と近く、広島電鉄の駅も同じ建物内にあり、アクセスがとても……
2019年1月 新井口駅
4.0
【メリット】 駅舎と直結して、大型の商業施設「アルパーク」が立地しており、食料品から日曜・娯楽品まで大抵……
鈴が峰第４住宅７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 85.05㎡ | 8.73㎡ | 1,023万円 | ＠40万円 | ＠13万円 | 9,500円 111円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区鈴が峰町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市西区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新井口駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 85.05～85.05㎡｜85.05㎡ | 1,190万円｜46万円/坪 |
| 2階～2階 | 85.05～85.05㎡｜85.05㎡ | 915万円｜35万円/坪 |
| 3階～3階 | 85.05～85.05㎡｜85.05㎡ | 1,040万円｜40万円/坪 |
| 4階～4階 | 85.05～85.05㎡｜85.05㎡ | 980万円｜38万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.05～85.05㎡｜85.05㎡ | 1,023万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
