アーバンパレスアルカディア平和
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6649
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
アーバンパレスアルカディア平和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区平和1丁目23-54 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
57戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西高宮小学校
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中学校区域
高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンパレスアルカディア平和の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
都心部までのバス停が近い。 スーパーやコンビニが近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
騒音はほとんどないし、周辺の木々の香りが癒されます。 散歩やジョギングが好きな方にはとても良いところだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 平日はほとんど管理会社の方がいますので、子どもがいるご家庭は安心できると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりがとてもいいです。夏は洗濯物が1時間ちょっとで乾きます。室内設備に関してはトイレやお風呂が使いやすくなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
おいしい食事処は周辺にたくさんあります。 スーパーやコンビニまでは徒歩10分くらいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校や保育園、幼稚園などとても雰囲気がいいです。 病院も歯科、内科、小児科、皮膚科、婦人科などたくさんあります。 子供会やお祭りも盛んです。 公園たくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
都心までのバス停が近い。木々が多く、自然が好きなら毎日気持ちよく過ごせます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
小学校が近い。子どもが多く、地域柄もいいので安心。 木々が多く自然豊か。 スーパーやコンビニが近い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人の方が平日はほぼ毎日いるので、安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日がよく当たり、洗濯物がよく乾く 琉球畳がおしゃれ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー、コンビニ、レストラン、惣菜屋など近くにたくさんある。値段は普通。高級スーパーもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校、病院、幼稚園などは近く、子育てにはいい場所。 地域住民との挨拶をかわすことも多い。 子ども向けのイベントは公民館などで多く行われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西鉄平尾駅
こたろうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の大動脈である福岡大牟田線の北端天神からたったひとつだけ南にある駅なので、とても栄えています。人も多くファッションセンスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨店や衣店が多く、センスもいいです。店員さん自身がおしゃれなので信用できます。病院は多くないですが、大きな大学病院がいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランなどとても多くの形態や様式があり、種類も和洋中その他アジアンやヨーロッパ風なんでもこの町に揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は小さなものはたくさんあるわけではありません。大濠公園などのような大きな観光用の公園はありますが、人が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交通整理のガードマンや警察、バイクの方もいるので、一応安心して生活することができています。しかし、交通マナーはとても悪いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高い家賃ですが、そこをこなせるだけの価値や利便性はあると思います。また、料理も生活も教育も最低限保証されていると思います。 |
2022年9月 西鉄平尾駅
ひろてぃさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神駅から2駅なので混雑も気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーのサニーが徒歩3分の場所にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 平尾エリアには飲み屋などの隠れ家的な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高宮中学区なので教育には良い。治安も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。基本住宅街がメインなので静か。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 薬院エリアよりも比較的に家賃は安いほう。 |
2021年12月 西鉄平尾駅
5.0
【メリット】 天神駅まで２駅、5分ほどでつきます。駅は大きくないですが、駅と直結しているビルにローソン、……
2018年7月 西鉄平尾駅
2.0
【メリット】 都心部である天神までは電車で二駅ですので、3分ほどで着きます。通勤、帰宅ラッシュ時は別です……
アーバンパレスアルカディア平和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(772物件中) |
福岡市南区平和ランキング
位(43物件中) |
西鉄平尾駅ランキング
位(315物件中) |
アーバンパレスアルカディア平和の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 70.88㎡ | 12.49㎡ | 2,712万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 13,754円 194円 |
9,212円 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンパレスアルカディア平和の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区平和の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄平尾駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70～70㎡｜70㎡ | 3,280万円｜154万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.21～72.21㎡｜72.2㎡ | 2,825万円｜129万円/坪 |
| 5階～6階 | 70～70㎡｜70㎡ | 2,315万円｜109万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～72.21㎡｜71.47㎡ | 2,976万円｜137万円/坪 |
| 東向き | 70～70㎡｜70㎡ | 2,315万円｜109万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
アーバンパレスアルカディア平和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | 79.62 |  |
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| 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 70 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 72.2 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.21 | |
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| 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72.21 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンパレスアルカディア平和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区平和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.2～72.21㎡｜72.2㎡ | 114,000円｜5,220円/坪 |
| 3階～4階 | 70～70㎡｜70㎡ | 117,000円｜5,525円/坪 |
| 5階～6階 | 70～72.21㎡｜71.26㎡ | 111,571円｜5,175円/坪 |
| 7階～7階 | 86.15～86.15㎡｜86.15㎡ | 149,166円｜5,724円/坪 |
| 8階～8階 | 79.62～79.62㎡｜79.62㎡ | 135,000円｜5,605円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.2～86.15㎡｜77.67㎡ | 128,333円｜5,443円/坪 |
| 東向き | 70～72.2㎡｜70.44㎡ | 110,200円｜5,172円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
