エクセル麹町
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 2件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
エクセル麹町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩1分
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利用可能路線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都千代田区麹町3丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
5戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
麹町小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル麹町の口コミ・評判
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【麹町駅に対する口コミ】駅構内にトイレがあり、改札内に降りることなくトイレを利用することができる。さらに個室のレンタルスペースや証明写真機、靴の修理店などの施設が揃っている。富裕層向けのスーパーマーケットでは総菜が所狭しと並び、日々の生活を彩ることは簡単。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【麹町駅に対する口コミ】商業施設は全く入っておらず、オフィス街への交通手段としてのみ存在している。タバコのポイ捨てなどは条例で禁止されているためか、外観は綺麗で、近くには交番もあるため犯罪が起きたような様子は全くない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【麹町駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店はほぼチェーン店であり、当たりはずれが少ない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【麹町駅に対する口コミ】近くには幼稚園や小学校、銀行や薬局が多々あり、生活に必需な商業施設は整っている。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 麹町駅
popoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心部であるため、アクセスの利便性は高い。四ッ谷駅や半蔵門駅も徒歩圏内にある。乗り換え駅ではないが、隣接駅で他の線への乗り換えが可能なため交通の便利性は高い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニ、ドラッグストア、ミニスーパーもあり、カフェ、ファーストフードなどの飲食店はかなり充実していて生活する上での困難は少ない。また病院や歯科、クリニックも多くあり受診にも困らない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飲食店は各チェーン店から人気のあるラーメン店、ハンバーガーショップ、洋食店までかなり充実している。 高級なお店も多いが、オフィス街のためランチはリーズナブルに食べることができるお店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 皇居が近いため公園もあり都心部の割に緑が多い。駅にもエレベーターも設置されておりベビーカー、車椅子でも不便さはないと感じられる。大学も多い。 |
治安 |
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メリット | 千代田区という立地なので治安は良いと感じる。24時間営業しているお店も多いため絶えず人は多いので夜でも街灯も多く明るい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心部にあるため大通りは賑やかだが一つ路地を入るとわりと閑静な住宅街も多い。日常品の購入には困らないので住みやすいといえる。 |
2022年1月 麹町駅





【メリット】 都心部ということもあり、何でもそろっている。また、少し歩けば他の駅もあるため、どこに行くに……
2021年9月 麹町駅
Dr8manさん
1件投稿




【メリット】 東京メトロ有楽町線「麹町」駅,有楽町駅には,3駅(永田町・桜田門)5分程で到着します.
2019年11月 麹町駅





【メリット】 基本的にはオフィス街なので、土日となれば街は閑散としており、都会の真ん中で生活しながらでも……
エクセル麹町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1R | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 46.3㎡ | 2㎡ | 3,793万円 | @271万円 | @82万円 | 31,883円 688円 |
0円 0円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区麹町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■麹町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 46.4~46.4㎡|46.4㎡ | 3,840万円|273万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 46.1~46.1㎡|46.1㎡ | 3,700万円|265万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46.1~46.4㎡|46.3㎡ | 3,793万円|271万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

エクセル麹町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2018年12月 | 5階 | 4SDK | 南 | 94.97 | ![]() |
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2018年5月 | 5階 | 4SDK | 南 | 94.97 | ![]() |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセル麹町の賃料相場
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■千代田区麹町の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■千代田区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■麹町駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 94.97~94.97㎡|94.97㎡ | 432,000円|15,037円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 94.97~94.97㎡|94.97㎡ | 432,000円|15,037円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
