グリーンハイム検見川４号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1658
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
グリーンハイム検見川４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／検見川浜駅 徒歩5分
JR中央・総武線／新検見川駅 バス7分
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利用可能路線
『検見川浜駅』 JR京葉線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年1月
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総戸数
243戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
磯辺小学校
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中学校区域
磯辺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ヤオコー検見川浜店」約400m ●「中磯辺第一公園」約370m ●「あいおいクリニック」約520m ●「デイリーヤマザキ検見川浜駅前店」約470m ●「千葉磯辺郵便局」約500m ●「ビッグ・エー検見川浜駅前店」約400m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイム検見川４号棟の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【検見川浜駅に対する口コミ】駅すぐにイオンがある（改札でてすぐにもペリエがある）。 道が広く、車道と歩道にしっかり分かれているので子どもやお年寄りでも安心して歩ける。 東京ディズニーランドまで電車で1本。 隣駅には幕張メッセ。 落ち着いた街で過ごしやすい。 病院も多い。 快速電車もとまる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 検見川浜駅
トイプーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり東京まで30~40分で行けます。駅前のバスロータリーから総武線の新検見川•稲毛駅へも行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型ショッピングセンターイオンがあったり病院や薬局も点在しています。役所も徒歩10分くらいですし、総合病院へもバスが運行しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやガスト、ロイヤルホスト等ファミレスは充実している印象です。駅前に人気のパン屋さんヴィドフランスやオリジン弁当もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から中学校まで距離が近く登下校は徒歩って印象です。住宅が年々増えてきていますが、昔からある大きな公園はそのままなのでバランスは良いのかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は本当に綺麗ですし、交番もあるので治安も良いと思います。お酒を提供するお店はありますが、居酒屋は少ないので酔っ払いも少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は若干高いとは思いますが、その分利便性や住みやすさは抜群に良いと思います。 |
2023年7月 検見川浜駅
ももさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉駅方面へも、東京駅方面へもすぐに出られて利用しやすい。ディズニーランドへも30分かからず行けてしまうのは最高。通勤にもレジャーにも適している路線。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にペリエがあり、駅前にも大きなイオンがあって大変使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、何軒かファミリーレストランがあるので選べて使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街から駅まで続く歩道が、とても広い。自転車と歩行者に分かれているところも安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は常に綺麗。夜利用しても、治安が良いと感じる。安心して使える駅。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに比べると少し土地代は高いか、コストパフォーマンスは良い。 |
2023年7月 検見川浜駅
RYOTAさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日は東京駅0:06発の下りがあり、とても助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にイオンがあり、買い物をしてから帰宅してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに、日高屋・ガスト・イオンかまあるので、リーズナブルに夜ご飯を調達することができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、オムツ交換の時に使わせてもらっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても静かな印象があります。近くには交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くの駅に比べて安く、東京駅まで一本で行けるので、とても楽です。 |
2022年4月 新検見川駅
じゅりあんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発開始時間は早く、終電は遅くまである。京成線も歩いて利用可能。駅からのバスは花見川区方面、美浜区方面とも充実している。 タクシーも拾いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 銀行は何件かある。駅近くに西友がある。最近リニューアルされて、綺麗になって利用しやすくなった。駅周辺にはコンビニや定食屋さん、飲み屋もある。駐輪場もたくさんあり、駅まで自転車も利用できる。検見川神社は伝統ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば、美味しいカレー専門店や中華のお店ある。食パン専門店がある。リーズナブルな飲み屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は割と多く、待機児童は少ないように思う。 少子化の影響なのか、クラス数が少ないので、和気あいあいとしている。公園は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番がある。大きな事件は無いように思う。静かな住宅街も多く、安心して暮らせる。暴走族のような類いもあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が特別良いと言うわけではないが、のどかで安心して暮らせると言う面では、コストパフォーマンスは良く穴場だと思う。 |
グリーンハイム検見川４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市美浜区ランキング
 位(524物件中) |
千葉市美浜区磯辺ランキング
位(96物件中) |
検見川浜駅ランキング
位(182物件中) |
グリーンハイム検見川４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年11月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年3月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 72.58㎡ | 12.66㎡ | 1,395万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 7,500円 103円 |
10,500円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンハイム検見川４号棟の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千葉市美浜区磯辺の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
■新検見川駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.58～72.58㎡｜72.58㎡ | 1,518万円｜69万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 72.58～72.58㎡｜72.58㎡ | 965万円｜44万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.58～72.58㎡｜72.58㎡ | 1,330万円｜61万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
