東大路高野第３住宅２４棟の外観
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東大路高野第３住宅２４棟の外観
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東大路高野第３住宅２４棟のその他：玄関からみた室内です。
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東大路高野第３住宅２４棟のその他：見晴らし良好です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市左京区 |
東大路高野第３住宅２４棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩5分
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利用可能路線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区高野東開町1-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1981年4月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
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小学校区域
京都市立養徳小学校
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中学校区域
京都市立高野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東大路高野第３住宅２４棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
東大路高野第３住宅２４棟の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【元田中駅に対する口コミ】・スーパーがすぐ近くにあるため買い物が便利。 ・大学が近く、少し歩けば外食できる場所がたくさんある。 ・学生向きのリサイクルショップがあり、家具などを安く揃えられる。 ・貴船、鞍馬といった観光地へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 元田中駅
ごまあえさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 無人駅だがICカードが使える。およそ10分程度の間隔（多い時間帯はより高頻度）で電車が止まる。同じところから出町柳駅までいくのであれば、市バスを使うより20円安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学生街ということもあり安価で量の多い飲食店が多い。チェーン店よりは個人経営店の多い印象。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 弁当、定食、鉄板焼き、お菓子、ラーメン、うどんなどなんでもござれ。特に中華料理店が多い。華祥が有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京進など学習塾が多い。住宅街としての側面の強いエリアのため、公園等は豊富。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でもある程度の人通りはあり、街灯も設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北大路方面、出町柳方面どちらに行くにも交通の便よく、スーパーも複数あり近い（フレスコ、生鮮館、グレースたなか）。 |
2020年8月 元田中駅
3.0
【メリット】 静かな住宅街といったイメージ。飲食店、コンビニも数個はある。
【デメ……
2018年11月 元田中駅
4.0
【メリット】 スーパーが多く、飲食店も多い。叡山電車は観光客と重なるとかなり混雑する。京阪の出町柳駅まで……
2018年2月 元田中駅
4.0
【メリット】 東大路通り沿いに商店街がありスーパーナカムラ、フレスコ、グレースタナカなどスーパーが集まっ……
東大路高野第３住宅２４棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市左京区ランキング
 位(218物件中) |
京都市左京区高野東開町ランキング
位(38物件中) |
元田中駅ランキング
位(28物件中) |
東大路高野第３住宅２４棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3DK | 北 | |||||||||
| 3 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 62.34㎡ | 0㎡ | 1,545万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区高野東開町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市左京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■元田中駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63～63㎡｜63㎡ | 1,550万円｜81万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.39～63㎡｜62.13㎡ | 1,521万円｜81万円/坪 |
| 5階～5階 | 63～63㎡｜63㎡ | 1,680万円｜88万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.39～63㎡｜62.62㎡ | 1,551万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.39～60.39㎡｜60.39㎡ | 1,500万円｜82万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
東大路高野第３住宅２４棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.4 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 52.17 | |
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| 2022年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | 64.03 | |
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| 2021年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 64.03 | |
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| 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.4 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大路高野第３住宅２４棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市左京区高野東開町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■元田中駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.17～61.4㎡｜56.78㎡ | 89,000円｜5,216円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 61.4～61.4㎡｜61.4㎡ | 95,000円｜5,115円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 64.03～64.03㎡｜64.03㎡ | 113,333円｜5,851円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.17～64.03㎡｜61.17㎡ | 102,166円｜5,517円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
