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中古

グリーンハイツ押立

総合評価：

4.0 アクセス数： 1595

お気に入り更新日：2025/01/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:1件
賃料履歴	2015年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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グリーンハイツ押立の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／矢野口駅徒歩14分
利用可能路線
『矢野口駅』　JR南武線　
所在地(住所)
東京都稲城市押立785-14 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1983年3月
総戸数
6戸
土地権利
所有権
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管理会社
専有面積

小学校区域
稲城市立稲城第四小学校
中学校区域
稲城市立稲城第四中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
稲城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツ押立の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【矢野口駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるので、必要なものが揃います。子育て世代にも嬉しいキッズスペースのあるカフェもあるので、ママ友とゆっくり会話をしながら過ごせます。児童館や図書館も充実しているので、小さいお子さんから大きいお子さんまで幅広く遊ばせることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月矢野口駅

けいこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の目の前にバス、タクシー乗り場があって便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の目の前にスーパー、三井住友銀行のATMがある。
飲食店の充実	4	メリット	何回かTVに出てるお蕎麦屋さんが駅近くにある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーター、エスカレーターはある。
治安	4	メリット	繁華街とかではないので、治安は良いほうだと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	多摩川も近くにあり、自然も多いので住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2022年8月矢野口駅

だんごさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	登戸で乗り換えられるので、新宿や渋谷、赤坂など中心地に出かけやすいです。乗り換えを急げばだいたい30分ぐらいで移動できます。立川にも20分で乗り換えなしで行けるので、23区内方面以外でも出かけやすいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	いなげや、ココカラファイン(薬局)、駅内にFUJIがあるので帰りに買い物に行きやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	かつや、松屋、蕎麦屋などが周りにあります。ラーメン屋もちょっと歩けばいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は見かけました。他の学校に関してはわかりません。公園は近くに1つあります。また、川が近いのでのびのびと遊びやすいと思います。
治安	5	メリット	駅周りは街灯が多く、飲む場所があまりないため酔っ払いもほぼいません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都市部にはそこまで近くはないですが、家賃と移動距離のバランス的に安くていいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・499文字）

2021年12月矢野口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことも可能です。駅前にバス停があるので電……

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（残り157文字）

2020年4月矢野口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の出口はひとつしかなく、出口を出た正面にスーパーとコンビニエンスストアがあります。

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（残り433文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイツ押立の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2016年7月	2016年9月	3階	2DK	北	角部屋
平均			3階				34.21㎡	11.3㎡	780万円		＠76万円	＠23万円	1,000円 29円	1,000円 29円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝稲城市押立の売買相場青線＝稲城市の売買相場矢野口駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■稲城市押立の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■稲城市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■矢野口駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	34.21～34.21㎡｜34.21㎡	780万円｜75万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	34.21～34.21㎡｜34.21㎡	780万円｜75万円/坪

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グリーンハイツ押立の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年4月	2階	1LDK	南	47.18
2016年8月	3階	2DK		34.21
2016年7月	3階	2DK		34.21
2016年5月	3階	2DK		34.12
2015年12月	2階	1LDK	南	47.18
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グリーンハイツ押立の賃料相場緑線＝稲城市押立の賃料相場青線＝稲城市の賃料相場矢野口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グリーンハイツ押立の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■稲城市押立の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■稲城市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■矢野口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	47.18～47.18㎡｜47.18㎡	75,000円｜5,255円/坪
3階～3階	34.12～34.21㎡｜34.18㎡	62,333円｜6,029円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.12～47.18㎡｜39.38㎡	67,400円｜5,719円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ハイネス多摩川

住所	東京都稲城市押立1703番2号
最寄駅	JR南武線矢野口駅徒歩12分
築年月	1981年6月
階建	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3888
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,566万円 74万円 23万円

中古

ウインベルデュエット調布1

住所	東京都調布市上石原3丁目43番15号
最寄駅	JR南武線矢野口駅徒歩15分
築年月	1990年5月
階建	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	5098
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

中古

スカイコート多摩川第２

住所	神奈川県川崎市多摩区菅6丁目9番3号
最寄駅	JR南武線矢野口駅徒歩7分
築年月	1993年5月
階建	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5560
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,350万円 111万円 34万円

中古

スカイコート京王多摩川

住所	東京都調布市多摩川2丁目22番4号
最寄駅	京王相模原線京王多摩川駅徒歩12分
築年月	1990年8月
階建	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3963
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,138万円 101万円 31万円

中古

京王ハイツ

住所	東京都調布市多摩川3丁目59番8号
最寄駅	京王相模原線京王多摩川駅徒歩20分
築年月	1975年9月
階建	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2766

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

リバーサイドコーポ

住所	東京都稲城市押立405番1号
交通	JR南武線稲城長沼駅徒歩12分
築年数	1981年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	17
アクセス数	934

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイドコーポ 201	5.2万円 (-円)	1ヶ月	無	34.8m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ロベリア

住所	東京都稲城市押立979番1号
交通	JR南武線矢野口駅徒歩12分
築年数	1994年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロベリア 0101	8.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	40.3m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ガーデンハウス

住所	東京都稲城市押立1088番
交通	JR南武線矢野口駅徒歩14分
築年数	1992年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	539

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンハウス 106	5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.8m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

プリフェール

住所	東京都稲城市東長沼664番7号
交通	JR南武線稲城長沼駅徒歩9分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリフェール 201	8.5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	45.5m²	ワンルーム	2階	南

全件を表示する

賃貸

ハウス.メモリアル1

住所	東京都稲城市東長沼789番
交通	JR南武線稲城長沼駅徒歩11分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハウスメモリアルI 102	6.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	42.5m²	2DK	2階	南西

	ハウスメモリアルI 102	6.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	42.5m²	2DK	1階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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