油山団地３棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2085
油山団地３棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／福大前駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『福大前駅』 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市城南区東油山3丁目3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1972年12月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立南片江小学校
-
中学校区域
福岡市立片江中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【油山団地３棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「油山団地３棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
油山団地３棟の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【福大前駅に対する口コミ】福大前駅から福岡大学まで歩いてすぐの距離なので、学生の場合は周辺に住むことによって通学が楽になるでしょう。また、福岡大学病院や薬局があるため、病気やケガで診察や治療を受けたい場合に利用することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 福大前駅
えまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りたら、目の前に福岡大学があるので、とても通うのに便利すぎます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 福岡大学に通う学生にとってはとても充実しているのだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 15分歩いたところに、スシローがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福岡大学に通う際はとてもよいと思います。トイレも付いていていいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 福岡大学の学生が多く利用しているので、健全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこに行くにしても、天神や博多に繋がる路線なので、便利だと思います。 |
2023年6月 福大前駅
あんりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1日を通して走っている本数が多く、電車内はきれいで快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 出口からすぐそばに大学があり、福岡大学病院、警察署へも近いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き鳥屋や食堂、ラーメン屋など、学生にも人気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福岡大学があります。学科の数も多く、九州から多くの人が集まってきます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生の数が多く、平日休日問わずにぎやかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多駅から離れているので、都市部に比べると家賃は控えめです。 |
2023年1月 福大前駅
potechiさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで約15分で行ける為利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から直通で福大病院に行くことができる為便利です。また福岡大学に通う学生さんにとっては駅前に大学がある為交通利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いてあげるとするならば、駅近くにコンビニがある点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内には広くトイレには清潔感もあり、エレベーター、エスカレーター等お年寄りにとっては利用しやすい作りになっております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内も綺麗であり、歓楽街も周辺になく、近くに警察署もある為治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で物価もそれほど高く無く、都市部へのアクセスも良い為、住みやすいと思います。 |
2021年11月 福大前駅
4.0
【メリット】 大学前の駅という事もあり、コンコースがとても広いので集合などにとても役に立っている。比較的……
油山団地３棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 45.42 | |
|
|
|
|
|
|
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■油山団地３棟の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福岡市城南区東油山の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市城南区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福大前駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～45㎡｜45㎡ | 45,000円｜3,306円/坪 |
| 2階～2階 | 45.42～45.42㎡｜45.42㎡ | 44,500円｜3,239円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 45.42～51.83㎡｜49.78㎡ | 46,400円｜3,099円/坪 |
| 5階～5階 | 51.83～51.83㎡｜51.83㎡ | 43,000円｜2,743円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～51.83㎡｜47.94㎡ | 45,272円｜3,136円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
