ウイスタリアマンション拝島
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1794
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
ウイスタリアマンション拝島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／拝島駅 徒歩4分
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利用可能路線
『拝島駅』 JR青梅線 JR五日市線 JR八高線 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都福生市熊川1654-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年9月
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総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ウイスタリアマンション拝島の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【拝島駅に対する口コミ】10年くらい前に駅が改装され綺麗になった。青梅線、五日市線、西武拝島線が通る立川以西のプチターミナル駅となる。改札出たところにケンタッキー、南側に降りたところにコンビニ、本屋、居酒屋などあり、駅周辺で困ることはない。 昔の駅前は昭和感あふれる飲み屋街だったが、駅リニューアルにあわせて再開発され、バスターミナルとなった。 南側に限るが、駅を出て線路と並行する形で道路が通っており、街灯がついているため夜も明るい。ただしメイン通りを外れると街灯はあるものの一気に暗くなるので注意。 メイン通りは、駅からイトーヨーカドーに向かう道となる。 朝は東京駅まで早く行ける青梅ライナーを利用可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【拝島駅に対する口コミ】4本乗り入れており、西武線も始発で座って新宿まで行けるので便利この周辺は家賃はそんなに高く無く住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 【拝島駅に対する口コミ】商業施設が駅に隣接していないので、余計な混雑は無いように思います。駅の周辺は住宅地でシンプル。特に酔っ払いなど見たことはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【拝島駅に対する口コミ】駅構内に数店あるので、帰りにお腹減った時に良く利用しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【拝島駅に対する口コミ】駅が全面的に新しく作り直されたので、トイレ、エレベーター、通路の広さなどはきちんとなされており使いやすい駅です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【拝島駅に対する口コミ】拝島駅のメリットはなんと言っても交通が便利だと思います。埼玉方面にも東京方面にも行ける強みがある駅なのでとても魅力的だと思います。駅周辺にはスーパーや病院などもあり生活にもかなり便利な駅なのでとても魅力的だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 拝島駅
ひゅーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、八高線、五日市線、西武線が通っているので、乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて10分以内のとこに大きな病院がある。駅内に、本屋・飲食店・ドラックストアがある。改札外にも飲食店あり 駅の階段を降りてすぐにファミリーマートあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札外に、ラーメン屋・ケンタッキー・パン屋さんもある 改札内にはケーキ屋さん・吉野家・ミスド・そば屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内に、多機能トイレ・エレベーター・エスカレーターあり |
| 治安 |
5 |
メリット | わりかし綺麗な駅だと思う。 夜にたまにお巡りさんがきて見張っていることがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 以外と多くの路線が通っているので、利便性はあると思う。 |
2023年4月 拝島駅
とうきょうさん
11件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ちょうどいいら場所にあって、使いやすいです |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | つかないですが、まわりにちょくちょくあるので便利かと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が使いやすい雰囲気でよかったと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人は多いので、何があっても目撃してもらえたりと安全かなと感じました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よい雰囲気だったので、家賃や駅の場所などを考えるとパフォーマンスはよいかと思います。 |
2022年3月 拝島駅
うなさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が近くて商業施設が沢山あり、コンビニもあって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | となりの駅の昭島や少し離れた立川がお店沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのお店やフードコートも沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いのと、駅が近いので学生は住みやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔は優しいお年寄りが沢山いました。田舎町。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 緑や交通の利便性等、割と住みやすい町だと思う |
2022年2月 拝島駅
4.0
【メリット】 駅のホームは広く、綺麗な印象。青梅線・西武線が通っているため便利。また構内にも飲食店もある……
ウイスタリアマンション拝島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 4DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 4DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 72.51㎡ | 6.3㎡ | 880万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 13,000円 179円 |
0円 0円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福生市熊川の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■福生市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■拝島駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.51～72.51㎡｜72.51㎡ | 880万円｜40万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.51～72.51㎡｜72.51㎡ | 880万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
