ベルドール神戸北町５号館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3627
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市北区 |
ベルドール神戸北町５号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩12分
神戸市営地下鉄北神線／谷上駅 バス9分
JR東海道本線／三ノ宮駅 バス20分
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利用可能路線
『箕谷駅』 神鉄有馬線
『谷上駅』 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄北神線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年8月
-
総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
神戸市立箕谷小学校
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中学校区域
神戸市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩1分 ●最寄りバス停より徒歩1分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルドール神戸北町５号館の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【谷上駅に対する口コミ】北神急行電鉄谷上駅は神戸電鉄との共同使用駅です。神戸電鉄を利用する乗客の多くは、この駅で北神急行に乗り換え、三宮に出ます。三宮への所要時間は僅か10分ですから、神戸都心部へのアクセスは良好です。駅のある北区は六甲山系を越えたところにあり、自然が豊かで、夏は涼しいです。都心部に容易に行けて、しかも良い住環境を求める人には、谷上駅周辺はぴったりだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【谷上駅に対する口コミ】日本で一番高いと言われてた線だったが、市営になってから、運賃が半額になったこともあって、神鉄沿線〜三宮へのアクセスは谷上経由が費用的にも、時間的にも、一番良くなった。神鉄〜市営の乗り継ぎは、電車が待ってることがほとんどだから使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【谷上駅に対する口コミ】北神急行を使えば三宮まで２駅１１分と近い。通勤時もたいして混まないので、神戸市街への通勤通学には便利。三宮のひとつ手前の新神戸へは８分で、新幹線に乗り継げるので出張が多い人にも良い立地。神戸電鉄で新開地まで行けば阪急、阪神、山陽の乗り継ぎもできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 三ノ宮駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ電車が来るのでどの時間帯に行ってもすぐ乗ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物が楽しめる場所が沢山あるので駅から降りてすぐ買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスなど、安く済むお店がたくさんあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、病院や公園などがすぐ見つかるので良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 三宮駅をすぐ出たところが広場なので待ち合わせなどに適しています。夜以外はあまり混雑は無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人も良く、充実していると思います。駅も多く、他の駅より比較的便利な場所です。 |
2022年9月 三ノ宮駅
ヤマダさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 定期的にある食べ物のお店のバリエーションが多く、和物があったり、洋物があったりすごく楽しむことが出来ると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上へ上がるとすぐにバス停があったり、サンチカに繋がっていたりすごく便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食沢山あるので昼食に迷った時も選びやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターが多く、小さなお子さんといる方も使いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼の電車内の治安はすごくいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく色々な施設があるので生活も充実していると思います。 |
2022年6月 三ノ宮駅
みっちーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅となっており、普通から新快速まで乗れるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な買い物ができる施設があり、レジャー施設もありますので楽しい街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街もあり、様々な飲食店があるのでグルメが楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園等はありますが、学校はありません。手すりやスロープなどバリアフリーは進んでいますので、高齢者からお子様がいる方まで安心して移動できます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察署も近くにあり、路上喫煙なども取り締まりをしています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近になると家賃相場が非常に高いです。富裕層が住む地域です。 |
2022年1月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 駅が綺麗に美化されてからは清潔感があってとても気持ちよく利用できるようになりました。トイレ……
ベルドール神戸北町５号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市北区ランキング
 位(237物件中) |
神戸市北区日の峰ランキング
位(18物件中) |
箕谷駅ランキング
位(29物件中) |
ベルドール神戸北町５号館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 75.18㎡ | 17.27㎡ | 1,219万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 8,810円 117円 |
2,297円 30円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルドール神戸北町５号館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市北区日の峰の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市北区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
-
■三ノ宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.73～73.73㎡｜73.73㎡ | 1,190万円｜53万円/坪 |
| 2階～2階 | 86.37～86.37㎡｜86.37㎡ | 1,453万円｜56万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.02～73.73㎡｜71.62㎡ | 1,144万円｜53万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.02～86.37㎡｜75.18㎡ | 1,219万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
