サングレース平井
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4307
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
サングレース平井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／平井駅 徒歩6分
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利用可能路線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区平井6丁目33-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
11戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
平井小学校
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中学校区域
小松川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「西友」約650m ●公園「平井運動公園」約790m ●「郵便局」約770m ●「島忠ホームズ」約1060m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングレース平井の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【平井駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパーキングがあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です。駅周辺にはとんかつぱんぱん、ファミリーマート、銀座コージーコーナー、平井珈琲などがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 平井駅
ミッチさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線で、都内や千葉方面の主要駅に1時間以内で利用できる。秋葉原は10分、新宿駅は30分もあれば到着できる。西船橋駅は20分、千葉駅は50分で到着。バスは浅草、上野駅行きやギャンブル好きな人には江戸川競艇場行きのバスがでています。タクシーは南、北口から利用化。自転車置き場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 現在南口の商店街や北口の再開発が進行中です。救急病院もあります。商店街には焼き肉、ファミリレストラン、居酒屋、マクドナルド、日高屋、ケンタッキー、吉野家、松屋と西友などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、一般的なチェーン店舗はほとんどあります。今後も発展しそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても静かで落ち着いた雰囲気です。中学生までの子供は医療はもちろん、一般的な医療環境は揃っています。駅構内もリニューアルしていて綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はもちろん夜も治安は良い方だと思います。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いので便利です。平井は人気のある場所だと思います。住むにも静かで居心地が良い場所です。 |
2022年11月 平井駅
びびさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | お店とかがあって時間を潰しやすい 近くにバス乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 必要なお店はだいたいある(ダイソー、薬局、飲食店など) |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あると言ったらある(ガスト、ラーメン屋など) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園や幼稚園は複数ある。 飲食店にはだいたいベビーチェアがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署があるため、落し物などを直ぐに届けられる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 貸家もマイホームもある 公園なども複数あり、暮らしは自由的である |
2021年12月 平井駅
4.0
【メリット】 改札は一か所のみで、抜けてから南北に分かれるタイプなので南北の往来は楽です。
他……
2018年9月 平井駅
4.0
【メリット】 駅周辺はコンビニや飲食店、スーパー、ドラッグストアなど日用品の買い物には困りません。病院や……
サングレース平井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1075物件中) |
江戸川区平井ランキング
位(68物件中) |
平井駅ランキング
位(131物件中) |
サングレース平井の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2016年6月 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年11月 | 3階 | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 12 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2015年6月 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 16 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | 112.01㎡ | 44.57㎡ | 3,376万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 35,530円 317円 |
17,648円 157円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレース平井の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区平井の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■平井駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 92.38～108.48㎡｜105.79㎡ | 3,545万円｜112万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.08～94.59㎡｜86.42㎡ | 2,618万円｜102万円/坪 |
| 5階～5階 | 156.62～156.62㎡｜156.62㎡ | 4,343万円｜91万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.38～156.62㎡｜120.25㎡ | 3,530万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.08～156.62㎡｜104.38㎡ | 3,307万円｜106万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サングレース平井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 70.09 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレース平井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区平井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 70.09～70.09㎡｜70.09㎡ | 135,000円｜6,367円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.09～70.09㎡｜70.09㎡ | 135,000円｜6,367円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
