紀寺ハイムの外観
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紀寺ハイムの外観：☆彡分譲賃貸の素敵な外観♪お部屋もリノベーションしてますよ〜
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紀寺ハイムのその他：その他
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紀寺ハイムのその他：その他
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紀寺ハイムのその他：その他共有部分
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紀寺ハイムのその他：ロビー
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紀寺ハイムのその他：展望
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紀寺ハイムのその他：展望
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紀寺ハイムのその他：庭
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
紀寺ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／近鉄奈良駅 バス23分
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利用可能路線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市南紀寺町3丁目316-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年12月
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総戸数
59戸
- 用途地域
第一種住居地域
- 専有面積
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小学校区域
奈良市立飛鳥小学校
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中学校区域
奈良市立飛鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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紀寺ハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
紀寺ハイムの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
最寄駅周辺にスーパーやコンビニが多い。 JR奈良駅ビル「ビエラ奈良」内に商業施設が充実（KOHYOイオン・Seria・モスバーガー・喜久屋書店・その他お土産食品系）駐車場も充実。 近鉄・JR奈良駅・京終駅へは自転車ですぐ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街と自然がマッチした綺麗な街。奈良公園とならまちは散歩圏内！ 川沿いで、鹿が時々来て遊んでいます。 歩いてても普通にバッタリ鹿に遭遇します。可愛いですよ。 春は桜が満開、夏は山からの昆虫がいっぱい、秋は美しい紅葉、冬は澄んだ空気と冬に打ちあがる花火。 朝の山鳥たちの声、夜のカエルや鹿や虫たちの声、真夏のにぎやかなセミの合唱、川で遊ぶ子ども達の笑い声・・・ 四季折々の息吹が感じられます。 近所にコンビニ、郵便局、病院、薬局、学校、個人で営む美味しい飲食店も充実、あと少し大きなスーパーも新装開店予定です。 これといった大きな犯罪も発生していませんし、お年寄りも、若いご家族も、お一人の方も安心して暮らせると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
昔ながらのマンションです。この一帯では、一番古いマンションです。その割に綺麗に保っているので、最新のテクノロジーマンションが落ち着かない・・・という方も、落ち着いて暮らせると思います。マンションの周りに草木花が豊富なので、子どもも好きかもしれませんね。 あと、窓から若草山がいつでも眺められます！ホントに素晴らしい景色なんですよ！A棟は山焼きなどの花火も特等席ですよ！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
部屋の間取りは気に入っています。使いやすいです。 温かみのある部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近所にスーパーもコンビニも可愛らしい個人店もマクドナルドもあります。生活の物はほとんど揃いますよ。 物価もそこそこ安い方じゃないでしょうか。 ならまちを抜けると商店街もすぐですし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
教育機関は充実しています。奈良教育大学を始め、教育機関が近所にあります。 病院も近所にいくつかあります。 公園は、奈良公園とかに遊びに行きます。 自然や生き物が、子どもの教育や発達にも役立っているように思います。 お祭りやイベントは、奈良公園周辺で楽しめますよ！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【近鉄奈良駅に対する口コミ】駅をおりたら、せんとくんと記念撮影ができる。また、駅の中に観光案内もあり、どこに行くにも困らないようわかりやすく表示されている。駅を上がったら行基像があり、待ち合わせスポットとして有名で、迷わずに待ち合わせできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【近鉄奈良駅に対する口コミ】観光中心地であるため観光名所に近く、駅周辺に飲食店や土産物店が集まっている。駅へ向かう道も商店街であるため、夜道も人が多く明るい。時間帯によっては電車が混むこともあるが、始発駅であることから席を確保しやすい。また、大阪難波や京都へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 近鉄奈良駅
しまさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終着駅のため特急すべての列車が止まる。電車によっては確実に席に座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに商店街がいくつかあることから買い物施設は非常に充実している。薬局やスーパーなど。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 観光地ということもあり、飲食店の種類が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大学があるので学生は多い方だがやんちゃな人は見ない。高齢者も穏やかな人が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は観光客が多く賑やかな日もあるが、夜は落ち着いており厄介な客引きや酔っ払いもいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 雰囲気も良く、駅近くに生活店が揃っているので、大阪や京都にはたまに遊びに行く程度の人にとってはコスパ良い。 |
2022年8月 近鉄奈良駅
ココさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く便利です。神戸三宮方面への直通があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると活気のある商店街があります。お土産屋が特に多く、様々なお店が連なっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店やお好み焼きや、うどん屋など飲食店の種類が多めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名な国立大学があります。お寺や神社などが点在し、散歩している人をよく見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は人通りが多く、お店もたくさんあり、明るく活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に、たくさん一戸建てやマンションが建っています。 |
2020年8月 近鉄奈良駅
5.0
【メリット】 主要駅であるJR奈良駅まで、徒歩約10分である。
【デメリット】
2020年2月 近鉄奈良駅
4.0
【メリット】 奈良公園や東大寺など、すぐに観光スポットに行ける。大阪や京都からのアクセスが良い。自然が多……
紀寺ハイムの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 4DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年8月 | 2018年12月 | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年9月 | 2017年12月 | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 70.87㎡ | 4.68㎡ | 414万円 | ＠20万円 | ＠6万円 | 10,000円 141円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■紀寺ハイムの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■奈良市南紀寺町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■近鉄奈良駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.87～70.87㎡｜70.87㎡ | 415万円｜19万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.87～70.87㎡｜70.87㎡ | 450万円｜20万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.87～70.87㎡｜70.87㎡ | 460万円｜21万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.87～70.87㎡｜70.87㎡ | 335万円｜15万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.87～70.87㎡｜70.87㎡ | 410万円｜19万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
