ロワイヤル赤穂
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6059
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
赤穂市 |
ロワイヤル赤穂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR赤穂線／播州赤穂駅 徒歩1分
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利用可能路線
『播州赤穂駅』 JR赤穂線
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所在地(住所)
兵庫県赤穂市加里屋30-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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中学校区域
赤穂市立赤穂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロワイヤル赤穂の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【播州赤穂駅に対する口コミ】JR赤穂線播州赤穂駅は相生駅に次いで赤穂線の中心になる駅で、赤穂線の起点となるような駅です。駅周辺には、業務スーパー、主婦の店、ゴダイ、コスモス、ザグザグ、ダイレックスといったスーパー、ドラッグストア。セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンといったコンビニ。トマト銀行、みなと銀行、信用金庫系金融機関、JAバンクといった金融機関が立地していて、ショッピングモールもあるので、日常生活に不便のない日々を過ごすことが出来ます。また、赤穂城周辺は公園として整備されているので、休日を過ごすのにもいいかと思います。 周辺駅へのアクセスは、相生駅まで普通電車で約１０分と不便のないアクセス環境にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【播州赤穂駅に対する口コミ】当駅発及び当駅行の直通新快速があるのは助かる家賃は比較的安い のんびりした暮らしには向いている 最低限の店や施設はある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【播州赤穂駅に対する口コミ】駅と東横インが直結している 大型商業施設はなし 中規模のイオンはあり駅のすぐそばに交番がある 田舎なので治安はいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【播州赤穂駅に対する口コミ】駅構内にパン屋、ラーメン屋、カレー屋さんがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【播州赤穂駅に対する口コミ】駅は多機能トイレあり レンタルサイクルあり |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【播州赤穂駅に対する口コミ】播州赤穂駅はエレベーターとエスカレーター（上りのみ）があり、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい。 みどりの窓口もある。中心部に生活に便利なお店が集中しているので、はしごして買い物できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【播州赤穂駅に対する口コミ】総合病院が２つあり、個人医院も多い。中心部はイオンや他の商業施設もあり、買い物に便利。おおむね治安は良好だと思う。特に大きな事件もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【播州赤穂駅に対する口コミ】海沿いにオシャレな喫茶店（カフェ）がある。ファストフード店はそこそこある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【播州赤穂駅に対する口コミ】建て直した幼稚園は床暖房があって、子どもが裸足でも冷たくなくて良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【播州赤穂駅に対する口コミ】駅を降りると繁華街がちかくにあり立地のいい場所に駅があり使い勝手のいい駅だと思いました。 赤穂警察署も目の前にあり治安もとてもいいので安心して駅を利用できます。 駅も以外と大きく木も沢山植えられていて素晴らしい駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 播州赤穂駅
Akさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田舎の普通の駅という感じ。 駅を降りるとすぐに映画館があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐに映画館があるが、お客さんが少ないため貸し切り状態で見れます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅と通じる場所にカレー屋さんがありリーズナブルで美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | プラット赤穂という建物が隣接しており、田舎には珍しく映画館がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体は古いですが、比較的きれいだと思います。 近くにコンビニ、交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎だが、イオンがあり海や山など自然も豊かです。 |
2022年9月 播州赤穂駅
ま〜ちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅にお土産屋さんがありご飯を食べるとこもある 駅横に東横INもあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中心部にはイオン、ダイレックス、病院とあり生活するのには大丈夫 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はいろいろある 最近ピザ屋さんが出来た |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広い公園がいろいろある 遊ぶ場所は公園かイオン |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はまだ明るいです。交番の数は多いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は普通 買い物はある程度の物は赤穂市管内で揃います |
2021年8月 播州赤穂駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には徒歩５分圏内で東横インやセブンイレブンや魚民などがあり、比較滝穏やかな土地柄。……
2019年1月 播州赤穂駅
4.0
【メリット】 駅の南側すぐの場所にセブンイレブン、北側にローソンがあり、ちょっとした買い物に便利です。お……
ロワイヤル赤穂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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赤穂市ランキング
 位(6物件中) |
赤穂市加里屋ランキング
位(1物件中) |
播州赤穂駅ランキング
位(5物件中) |
ロワイヤル赤穂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2022年4月 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 5LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年10月 | 2019年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 79.74㎡ | 15.05㎡ | 1,445万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 8,555円 107円 |
4,444円 55円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロワイヤル赤穂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■赤穂市加里屋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■赤穂市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■播州赤穂駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67.9～67.9㎡｜67.9㎡ | 1,398万円｜68万円/坪 |
| 5階～6階 | 67.9～67.9㎡｜67.9㎡ | 1,000万円｜48万円/坪 |
| 7階～8階 | 67.9～77.49㎡｜71.73㎡ | 1,430万円｜66万円/坪 |
| 9階～10階 | 63.31～157.92㎡｜100.99㎡ | 1,636万円｜51万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.9～157.92㎡｜81.57㎡ | 1,508万円｜61万円/坪 |
| 東向き | 63.31～63.31㎡｜63.31㎡ | 880万円｜45万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
