シティライフ大橋パークビュー
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3536
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
シティライフ大橋パークビューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区三宅3丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立三宅小学校
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中学校区域
福岡市立三宅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティライフ大橋パークビューの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大橋駅に対する口コミ】2019年5月から駅構内にレイリア大橋という商業施設が入っています。うどん屋やカレー屋、マクドナルド、スターバックスなどの飲食店からお惣菜屋やカルディーコヒーファームやスーパーといったいろんなお店が入っています。仕事帰りの買い物に便利で駅周辺にはコンビニや居酒屋も多いです。特急が停車する駅で、通勤ラッシュ時はかなり混雑します。お昼はあまり混雑しておらず座席に座ることができる場合が多いです。主要駅の天神までは特急に乗って6分くらいで着きます。博多方面や福岡空港までは駅のロータリーからバスがたくさん出ており大橋駅から直行できますので都心部へのアクセスは抜群です。買い物や飲食ができてフィットネスジムやヘアサロンなども周辺に多くありますので生活に便利な駅です。広場や歩道もあり駅周辺道路は綺麗に舗装されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 大橋駅
ちわさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や、急行列車が停車するのが1番のメリットだと思います。天神までは行くのにほんとすぐに行けてとても便利だと思います。また便利なのは電車だけでなく駅の目の前にあるバスターミナルもメリットの1つだと思います。バスに乗れば西鉄電車で行きづらい博多駅も行くことが可能になります。最近はららぽーと福岡が出来て、大橋駅バスターミナルから直行便もあるなど福岡の主要スポットに行くのになくては欠かせない駅になったと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西鉄ストアのレガネットがあるのがとても便利。値段も普通ぐらいだし、広めの店内で品揃えもばっちり！食品以外だと何でも安く買えちゃう100円ショップや、その向かい側にあるココカラファインなど、生活の必需品を売ってるのが助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まず待ち合わせに便利なお店が多い。駅で待ち合わせする時はマクドナルドやスターバックスコーヒーなど、座ってのんびり待てるお店も大橋駅にはあります。お腹が減ったら下のうどん屋さんや、昼飲みやハッピーアワーもやってる居酒屋で満足！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園などは結構近場にあったりもする。中学校も区役所の方向に行けばあったりなど以外に学校は近辺にあるイメージ。高校も少し歩くけど坂登ったらあるしね。公園も駅の広場があって冬には大きなクリスマスツリーがでるよ！ |
| 治安 |
3 |
メリット | トイレもいつもきれいだし、駅でたむろしてる人もいなくて結構治安はいいイメージがある。交番もすぐ近くにあったり近くに大きな警察署もあるので、防犯面ではとても安心して利用出来る。駅を出たらご飯屋さんが多いので夜でも明るくて安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神まですぐ行く事ができ、バスで博多駅や福岡の色んな方面に行け、南区と言えぼ大橋ってイメージが福岡民にはあると思うが、その大橋は家賃もそこまで高くなく住めコスパがいい！生活に必要なものはだいたい駅周辺で揃うね！ |
2021年10月 大橋駅
4.0
【メリット】 特急電車が停車する駅であり、特急・急行に乗れば福岡市の中心である天神まで5分ちょっとでたど……
2020年4月 大橋駅
5.0
【メリット】 近年特急がとまるようになり、各地へのアクセスが便利になった。また、地下の商業施設もリニュー……
2019年10月 大橋駅
5.0
【メリット】 都心の天神まで快速で行けるためとても便利です。最近は西鉄ガレットという新しく広いスーパーも……
シティライフ大橋パークビューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(772物件中) |
福岡市南区三宅ランキング
位(34物件中) |
大橋駅ランキング
位(294物件中) |
シティライフ大橋パークビューの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年12月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2016年7月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 74.08㎡ | 17.2㎡ | 2,475万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 8,360円 112円 |
9,907円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティライフ大橋パークビューの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区三宅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 77.33～77.33㎡｜77.33㎡ | 2,480万円｜106万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.19～70.19㎡｜70.19㎡ | 2,155万円｜101万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 70.19～80.53㎡｜76.54㎡ | 2,730万円｜118万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.19～80.53㎡｜74.08㎡ | 2,475万円｜110万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
シティライフ大橋パークビューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 70.19 |  |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティライフ大橋パークビューの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区三宅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 70.19～70.19㎡｜70.19㎡ | 110,000円｜5,181円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.19～70.19㎡｜70.19㎡ | 110,000円｜5,181円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
