ライオンズマンション西新南の外観
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ライオンズマンション西新南の外観
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ライオンズマンション西新南の外観
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ライオンズマンション西新南の外観
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ライオンズマンション西新南の外観
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ライオンズマンション西新南のエントランス
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ライオンズマンション西新南のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 18件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
ライオンズマンション西新南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩15分
西鉄バス「昭代二丁目」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区昭代1丁目18-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高取小学校
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中学校区域
高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「サトー食鮮館昭代店」約220m ●「祖原公園」約280m ●「ローソン昭代一丁目店」約80m ●「ドラッグイレブン高取店」約280m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション西新南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 藤崎駅
tigerさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港線の主要駅なので、本数も多く便利。改札までの距離も一般的で遠くもなく近くもなくです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所、市営図書は直結していて便利。警察署、税務署、保健所、銀行、郵便局が徒歩3分に内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向きの飲食店がいくつもあり、ファーストフード店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区で公立の小学校、中学校、高校とレベルが高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署があるので、治安はいいです。家賃の高いことも治安のよさにつながっているのかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に10分、博多駅、13分、空港まで、20分に、利便性抜群。バスターミナルもあり、どこでもいきやすいので、住みやすいところです。 |
2022年1月 藤崎駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くに商店街が広がっている。地下鉄出口を選べば信号を渡らないで商店街に行けます。商……
2020年8月 藤崎駅
5.0
【メリット】 福岡市内でも屈指の閑静な住宅街。駅近くにパチンコ屋さんなどもありません。福岡の中心、天神に……
2020年2月 西新駅
4.0
【メリット】 地下鉄は朝夕は混んでいます。中心地、福岡空港まで直通で非常に便利がいいです。駅周辺に色んな……
ライオンズマンション西新南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市早良区ランキング
 位(575物件中) |
福岡市早良区昭代ランキング
位(36物件中) |
西新駅ランキング
位(280物件中) |
ライオンズマンション西新南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 リノベーション |
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| 5 | 2018年4月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2017年9月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 8 | 2017年7月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 9 | 2017年6月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2016年5月 | 2016年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 13 | 2016年3月 | 2016年9月 | 5階 | 4LDK | ルーフバルコニー | |||||||||
| 14 | 2016年1月 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2015年11月 | 2016年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 84.36㎡ | 22.78㎡ | 2,705万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 13,041円 154円 |
19,311円 228円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション西新南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区昭代の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西新駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ | 1,980万円｜105万円/坪 |
| 2階～2階 | 88.92～88.92㎡｜88.92㎡ | 2,470万円｜92万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 55.8～85.86㎡｜67.82㎡ | 2,024万円｜98万円/坪 |
| 5階～5階 | 93.29～96.53㎡｜94.01㎡ | 3,270万円｜115万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.8～96.53㎡｜84.96㎡ | 2,743万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション西新南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 51.89 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 55.8 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 51.89 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.8 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 51.89 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション西新南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区昭代の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.89～55.8㎡｜53.62㎡ | 120,222円｜7,424円/坪 |
| 2階～2階 | 55.8～67.5㎡｜63.9㎡ | 91,000円｜4,706円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ | 85,000円｜4,336円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.89～67.5㎡｜59.43㎡ | 104,250円｜5,922円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
