ダイナース小牧
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6298
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小牧市 |
ダイナース小牧の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄小牧線／田県神社前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『田県神社前駅』 名鉄小牧線
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所在地(住所)
愛知県小牧市久保一色1208-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
97戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイナース小牧の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【田県神社前駅に対する口コミ】田県神社前という駅名だけあり、駅から５00メートル程南西に向かうと、田県神社があります。この神社は知る人ぞ知る神社で男性器が祀られています。 その向かいにブロンコビリー、さらに南に向かうとＶドラッグがあります。 駅のすぐ北西にはタリーズコーヒー、さらに北に向かうにつれ、すき家・アオキスーパーなんかがありますので、外食やお買い物などはそれ程苦労はしないのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【田県神社前駅に対する口コミ】特にオススメの観光地ではないが静かな環境であること、駅のそばにあるタリーズコーヒーが居心地がよく勉強がはかどる所がオススメです。今はコロナ禍で開催されていないかもしれないけど、田縣神社でとても珍しい豊年祭というお祭りが毎年３月にありこの日だけは駅から神社までたくさんの人で賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【田県神社前駅に対する口コミ】改札〜ホームまで全て1階で完結し、なおかつスロープになっているのでベビーカーや車椅子でもありがたい設計になっている。 ロータリーや改札を出たところにも、ある程度の駐車スペースはあるので送り迎えにも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【田県神社前駅に対する口コミ】駅の隣にタリーズコーヒーがあり、一服するには丁度いいです。その他、近くに県道沿いに飲食店やスーパーなどのお店もあり、飲食・買い物には便利な駅だと思います。でも一番は奇祭と言われる田県神社があることですね。子供を授かりたい夫婦にはありがたい神社です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 田県神社前駅
ゆうさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄小牧線は乗り換えずに地下鉄上飯田線から名城線へ繋がること。また犬山駅まで10分程で到着し、そこから名古屋方面や岐阜方面へ向かえる。 駅の向かいにロータリーがあり、名古屋経済大学のスクールバスや巡回バスが停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 内科、外科などの個人院はある。アオキスーパーやナフコなどのスーパーやその店舗にファッションセンターしまむらが入っている。駅前の大垣共立銀行内にはタリーズコーヒーが入っている。 隣の味岡駅(徒歩で15分)の近くに図書館と市民センターがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐに角屋という和食のお店、少し行くとすき家やCoCo壱番屋などのチェーン店がある。駅の近くのタリーズコーヒーはパスタの取り扱いもある。その横の武野屋という和菓子屋では、田県神社に因んだお菓子を取り扱っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内に小学校は16校あり、この辺りだと一色小学校が近い。保育園だと、徒歩でも行けないこともない距離にある。駅沿いに散歩しつつ健康遊具で遊べる場所がある。小さい公園はちらほらある。駅の向かいのロータリーのトイレは新しく綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は比較的ある方だと思う。 居酒屋などが近くにないので酔っ払いは乗り込んで行くことは少ないと思う。 通勤や通学の時間以外は静かなイメージ。 出口はどちらの改札も同じ方にあるので、実質一緒のため違いはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高い地域ではないと思う。田舎なので物価も高いイメージはない。住宅地が多いイメージなのでら住みやすい地域かと思う。電車に乗ってしまえば乗り換えは必要かだが、名古屋方面、名古屋地下鉄、岐阜方面へと通うのは苦ではない。 |
2022年2月 田県神社前駅
4.0
【メリット】 近くに、喫茶店があり待ち合わせなどでも便利がいい駅だと思います。
比較的綺麗な駅……
2021年10月 田県神社前駅
5.0
【メリット】 大きな駐輪場があり、無料でとめれるので便利です。トイレも設置されています。駅前にロータリー……
2021年8月 田県神社前駅
5.0
【メリット】 この辺りには大学があることから利用者は若い人が多く感じます。また駅そのものは小さいですがス……
ダイナース小牧の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小牧市ランキング
 位(119物件中) |
小牧市久保一色ランキング
位(2物件中) |
田県神社前駅ランキング
位(5物件中) |
ダイナース小牧の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年12月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年12月 | 2019年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2019年10月 | 2020年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年6月 | 2019年8月 | 15階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2018年11月 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 17 | 2016年2月 | 2016年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 18 | 2015年4月 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年3月 | 2015年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年11月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 9階 | 71.54㎡ | 11.92㎡ | 1,340万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 7,713円 107円 |
7,845円 109円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイナース小牧の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■小牧市久保一色の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■小牧市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■田県神社前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.89～71.89㎡｜71.89㎡ | 1,480万円｜68万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.29～71.89㎡｜70.61㎡ | 1,270万円｜59万円/坪 |
| 7階～9階 | 71.89～72.96㎡｜72.6㎡ | 1,066万円｜49万円/坪 |
| 10階～12階 | 70.72～71.89㎡｜71.42㎡ | 1,366万円｜63万円/坪 |
| 13階～15階 | 70.72～71.89㎡｜71.74㎡ | 1,431万円｜66万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.29～72.96㎡｜71.54㎡ | 1,340万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ダイナース小牧の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 71.89 |  |
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| 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70.72 | |
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| 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.37 | |
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| 2019年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | 71.89 | |
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| 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.37 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイナース小牧の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■小牧市久保一色の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■小牧市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■田県神社前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 65.37～71.89㎡｜67.97㎡ | 69,600円｜3,394円/坪 |
| 7階～9階 | 70.72～70.72㎡｜70.72㎡ | 69,000円｜3,225円/坪 |
| 10階～12階 | 71.89～71.89㎡｜71.89㎡ | 75,000円｜3,449円/坪 |
| 13階～15階 | 66.29～66.29㎡｜66.29㎡ | 75,000円｜3,740円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.37～71.89㎡｜68.12㎡ | 71,000円｜3,452円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
