フューティバル横浜シティの外観
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フューティバル横浜シティの外観
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フューティバル横浜シティのエントランス
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フューティバル横浜シティの玄関：エントランス
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フューティバル横浜シティのその他：その他
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フューティバル横浜シティのその他：その他
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フューティバル横浜シティのその他：その他
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フューティバル横浜シティのその他：その他
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フューティバル横浜シティのその他：その他
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フューティバル横浜シティのその他：その他
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フューティバル横浜シティのその他：オートロック対応
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フューティバル横浜シティのその他：セキュリティ
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2018年～: 46件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約260万円/坪 賃料:約10963円/坪 利回り:約5.07％ |
フューティバル横浜シティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／横浜駅 徒歩15分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区浅間町4丁目333-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立浅間台小学校
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中学校区域
横浜市立岡野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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フューティバル横浜シティの【賃貸】物件情報
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【フューティバル横浜シティの所有者様へ】
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フューティバル横浜シティの口コミ・評判
2023年2月
あやかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 横浜駅まで徒歩20分程度かかりますが、平坦で歩いて行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街です。騒音に悩まされることも特にありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックや、駐輪場にも防犯カメラがあり安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 二口コンロ、魚焼きグリルつきのキッチンが良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | サミットという大きなスーパーが近くにあるので、食料品や日用品の買い物には何も困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに消防署があるので何かと安心です。スポーツセンターがほぼ目の前にあるのでジムやプールを安く使用することができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅自体も広く、東海道線をはじめ、多大な路線を有しているので、乗り換えに非常に便利な駅です。横浜を利用する際はまず訪れる事になるでしょう。ルミネや駅地下など、商業施設も多く、買い物だけのために訪れる人も多いでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】住みたい街一位になった駅ですので、商業施設の数、賑わいは言わずと知れずです。東京駅まで東海道線で30分ほどと、アクセスも良好です。通勤電車は、西東京から都心に出る混雑ぶりよりはまだ混まない方です。歩道は舗装されて広く、ベイバイク(レンタル自転車)も充実しているので休日のお出かけも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 横浜駅
4.0
【メリット】 横浜駅のまわりはいろんなお店があって使い勝手がいい！
カフェもあるし、スーパーと……
2021年10月 横浜駅
5.0
【メリット】 ホームドアがあり広く橋がありほかの路線の列車が入ってくるところなどを写真にとることや近くの……
2021年5月 横浜駅
5.0
【メリット】 路線が多くとても便利。買い物でよく利用するがファストファッションからブランド物までなんでも……
2020年8月 横浜駅
5.0
【メリット】 県内最大のターミナル駅で、駅周辺の商業施設はとても多い
【デメリット……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,645万円
推定相場坪単価260万円/坪
推定相場㎡単価79万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,769 ～ 1,810万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,686 ～ 1,769万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,604 ～ 1,686万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,522 ～ 1,604万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,440 ～ 1,522万円 | 87.5～92.5％ |
フューティバル横浜シティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市西区 | 174位 | / 421物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区浅間町 | 13位 | / 30物件中 |
| 横浜駅 | 182位 | / 409物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市西区 | 106位 | / 325物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区浅間町 | 5位 | / 19物件中 |
| 横浜駅 | 104位 | / 307物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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フューティバル横浜シティの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 1R | 北 | |||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年3月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年8月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2022年5月 | 2022年5月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 7 | 2021年12月 | 2021年12月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 8 | 2021年10月 | 2021年10月 | 7階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2021年3月 | 2021年4月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 11 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 12 | 2020年6月 | 2020年6月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 13 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 14 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 15 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 16 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 17 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 18 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 19 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 20 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 21 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2015年12月 | 2016年1月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | 19.59㎡ | 2.94㎡ | 1,538万円 | ＠260万円 | ＠79万円 | 6,948円 354円 |
4,991円 254円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フューティバル横浜シティの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区浅間町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.31～19.31㎡｜19.3㎡ | 1,350万円｜231万円/坪 |
| 3階～4階 | 19.49～20.34㎡｜20.05㎡ | 1,626万円｜268万円/坪 |
| 5階～5階 | 19.49～20.34㎡｜19.66㎡ | 1,436万円｜241万円/坪 |
| 6階～6階 | 19.31～19.31㎡｜19.3㎡ | 1,410万円｜241万円/坪 |
| 7階～7階 | 19.31～20.34㎡｜19.53㎡ | 1,595万円｜270万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.34～20.34㎡｜20.34㎡ | 1,550万円｜252万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.31～20.34㎡｜19.48㎡ | 1,536万円｜261万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
フューティバル横浜シティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 19.31 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 19.49 | |
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| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 19.49 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 19.31 | |
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| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 19.49 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フューティバル横浜シティの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区浅間町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.31～20.34㎡｜20㎡ | 63,750円｜10,537円/坪 |
| 3階～4階 | 19.31～20.34㎡｜19.92㎡ | 62,000円｜10,296円/坪 |
| 5階～5階 | 19.49～20.34㎡｜19.94㎡ | 63,136円｜10,463円/坪 |
| 6階～6階 | 19.31～20.3㎡｜19.68㎡ | 65,055円｜10,948円/坪 |
| 7階～7階 | 19.31～20.34㎡｜19.87㎡ | 63,500円｜10,565円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.31～20.34㎡｜20.05㎡ | 63,770円｜10,516円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.31～20.34㎡｜19.72㎡ | 63,113円｜10,587円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
