リバーサイドみやこしの外観
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リバーサイドみやこしの外観
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リバーサイドみやこしの外観
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リバーサイドみやこしの外観
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リバーサイドみやこしのエントランス
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リバーサイドみやこしのその他
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リバーサイドみやこしのその他
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リバーサイドみやこしのその他
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リバーサイドみやこしのその他
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リバーサイドみやこしのその他
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リバーサイドみやこしのその他
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リバーサイドみやこしのその他
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リバーサイドみやこしのその他：その他
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リバーサイドみやこしのその他：展望
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リバーサイドみやこしの周辺：【その他】こども未来館ココニコまで1291ｍ
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リバーサイドみやこしの周辺：【その他】豊橋市公会堂まで725ｍ
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2017年～: 40件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
リバーサイドみやこしの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。豊橋鉄道東田本線／市役所前駅 徒歩8分
JR飯田線／豊橋駅 バス4分
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利用可能路線
『市役所前駅』 豊橋鉄道東田本線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市下地町宮腰33 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
豊橋市立下地小学校
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中学校区域
豊橋市立北部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイドみやこしの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リバーサイドみやこしの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】JR東海道本線・名鉄・JR飯田線・新幹線・路線電車の停留所がある駅です。ヒカリが止まり東京へのアクセスも2時間程、大阪へのアクセスも1時間半程です。駅には飲食店、ファション、雑貨、宝飾店もあり充実しています。飲食店はチェーン店から個人店、居酒屋も豊富です。夜道は街灯も多く、商店街には飲食店もあるので明るいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋市は愛知県の中でも比較的人口が多めの市です。その豊橋市の中心部にある駅なので、駅ビル内や周囲にお店も色々あって割と便利です。急行や特急、快速特急が停車し、JRや新幹線への乗り換えもでき、駅としての利便性も高いので、県内の交通の要所の一つと言えると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】改札の前によく期間限定の出店があるので毎回楽しみにしている。 あと、改札を抜けたところにお店や食事ができるところがあり、フラッと立ち寄っては買い物ができるのでよい。 構内も広く、綺麗なので気持ちよく利用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【市役所前駅に対する口コミ】駅から見える距離に市役所や警察署、公会堂などの主だった公共機関が建ち並んでいて、日々利便性や安心感を感じます。また駅前の安全地帯が広く取ってあり、安心して乗降することができます。警察署からのパトカーの出入りが頻繁にあるので夜道も歩きやすい環境になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 豊橋駅
飯降茂蔵さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道本線、飯田線、豊橋鉄道線への乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カルミアという商業施設があり、スーパーや惣菜屋さんが充実していて買い物にとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カルミアの1階部分に地元で人気の飲食店が集中している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープなどバリアフリーに対応している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の施設そのものは清掃により清潔に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近駅前の大通りに真新しい多目的ビルが建ち、利用者の憩いの場になっている。 |
2023年8月 豊橋駅
もこちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場もあるし、名鉄電車やJR東海道線、豊橋鉄道もあります。なんと言っても新幹線が停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのカルミアがある為、帰りに買い物をする事が出来ます。電車の乗り場にも成城石井も入っていますし、コンビニも入っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのカルミアがあるので食べ物屋さんはありますし、乗り場の中にも食べ物屋さんがあるので急ぎの場合でも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街とまちなか図書館やここにこが駅から歩いて行ける範囲にあるのでこどもが遊べる場所があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに警察署もあるのでその近くに24時間使えるトイレがあるのは安心感があります。綺麗に整備してくれているのでいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然もほどほどにありますし、公園も多いと感じます。桜やさつきなど綺麗な公園もおおいです。少し大きな散歩出来る様な公園も所々にあります。 |
2023年1月 市役所前駅
あーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 豊橋鉄道東田本線「市役所前」駅は市電、本数が毎時5～12本有ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「市役所前」駅周辺は病院・クリニックが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「市役所前」駅徒歩3分「三愛」はホットケーキが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 「市役所前」駅徒歩8分、「豊橋公園」は文化施設、レジャー施設が有る、緑豊かな公園です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 「市役所前」駅周辺は主要道路に近いので終日電灯が付いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 「市役所前」駅周辺は豊橋市内・田原・豊川・湖西方面に通勤便利です。 |
2021年10月 豊橋駅
5.0
【メリット】 豊橋駅は新幹線、JR、名鉄の乗り換えがしやすいです。
駅の改札出なくてもセブンの……
リバーサイドみやこしの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 67.2㎡ | 11.73㎡ | 665万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 9,792円 145円 |
8,542円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リバーサイドみやこしの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊橋市下地町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊橋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 59.04～73.98㎡｜67.2㎡ | 665万円｜34万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.04～73.98㎡｜67.2㎡ | 665万円｜34万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
リバーサイドみやこしの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 3DK | 58.77 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 68.12 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 3DK | 68.12 | |
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|
| 2024年7月 | 7階 | 3DK | 58.77 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 68.12 | |
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|
…残り35件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リバーサイドみやこしの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊橋市下地町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 52.86～52.86㎡｜52.86㎡ | 51,250円｜3,206円/坪 |
| 4階～6階 | 68.12～68.12㎡｜68.12㎡ | 70,857円｜3,439円/坪 |
| 7階～8階 | 58.77～68.12㎡｜60.97㎡ | 65,764円｜3,567円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.86～58.77㎡｜55.22㎡ | 59,800円｜3,572円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
