サンパークマンション井尻
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2768
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2016年～: 26件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
サンパークマンション井尻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩5分
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利用可能路線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区井尻1丁目26-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年6月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立宮竹小学校
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中学校区域
福岡市立宮竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパークマンション井尻の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【井尻駅に対する口コミ】だいたい10分に1本くらい電車がくるので、時刻表を見ていかなくても少し待てば乗れます。駅自体は、小さめですが、乗り降りする人はとても多い印象です。駅の周辺には、唐揚げ屋さんが特に多いので、匂いにそそられて帰りに買って帰る事も多かったです。そのほかにも、スーパー、本屋さん、コンビニ、ダイソー、居酒屋などの飲食店もちょこちょこあるので、最低限の買い物は済ませられると思います。井尻商店街もあり、オシャレなオムライス屋さんやカフェ、アクセサリー屋さんもあるので、休日は少し賑わっています。近くに交番もあるので、安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 井尻駅
かつおさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近くて綺麗で優しい駅員がたくさんいる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に行くときに便利でいつも使っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさん店があり便利だと思いました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は周りにあってとてもいいと思いますね |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しい人も多く住みやすいとはおもいました |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高くはないが安くはないと思うでも大丈夫です |
2023年1月 井尻駅
miki mama1313さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄大牟田線井尻駅は小さめの駅だけど、電車の本数が割とあるので移動手段には良かった。 駅を出たらバス停、タクシー乗り場もあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 井尻駅は商店街、スーパー（マルキョウ）、薬局、ダイソー、銀行、郵便局、駐車場、交番、病院、コンビニ、美容室、飲食店も割と多く日常の買い物に困ることはなかった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うどん屋さん、唐揚げ、お弁当屋さん、カフェ、商店街の中にはお茶屋さん、中華などお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育所、公園、学校も多くあり子育てには良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があるのでそこは安心かもしれません。 昼はお年寄りが割と多いイメージで夜は仕事帰りの人や若い人が多い。 駅周辺は街頭は多く明るいが少し離れると暗いところもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパート、マンションが多い。 ワンルームだと三万くらいでかりることができるので良かったです。 |
2022年1月 井尻駅
4.0
【メリット】 特急が止まる大橋駅に近く、大都会である天神にも行きやすい。電車の本数も多いため、通勤ラッシ……
2018年11月 井尻駅
4.0
【メリット】 天神まで11分の利便性の良さと、電車の本数も多い。JR笹原も近く、博多へのアクセスもよい。……
サンパークマンション井尻の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 18.85㎡ | 2.02㎡ | 232万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 3,160円 167円 |
2,000円 106円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンパークマンション井尻の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市南区井尻の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■井尻駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 150万円｜24万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 17.94～20㎡｜18.57㎡ | 252万円｜45万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.94～20㎡｜19.08㎡ | 207万円｜36万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.94～17.94㎡｜17.94㎡ | 330万円｜60万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
サンパークマンション井尻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 20 |  |
|
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 18.4 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 20 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 19.2 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 19.2 | |
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|
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンパークマンション井尻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区井尻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■井尻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 22,333円｜3,692円/坪 |
| 2階～2階 | 20～22㎡｜21.07㎡ | 20,407円｜3,205円/坪 |
| 3階～3階 | 18.4～20㎡｜19.36㎡ | 28,700円｜4,894円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.2～22㎡｜20.39㎡ | 23,273円｜3,802円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
