クルーザーバレー宮の沢２
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2253
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
クルーザーバレー宮の沢２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩5分
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利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒六条13丁目1-77 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クルーザーバレー宮の沢２の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【宮の沢駅に対する口コミ】地下鉄始発駅なので地下鉄利用時には座れる。駅の真上に西友があり便利。他にも病院や美味しいパン屋さん、白い恋人パークにも徒歩圏内で行けます。居酒屋や飲食店は少ないとは思いますが5分ほど歩けば国道5号線にも出られて小樽方面のバスにも乗れます。 10分ほど歩けばJR発寒駅ですし大型店舗のイオンも近く。生活面は周りに何でもありかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 宮の沢駅
はやぶさこまちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 歩く歩道がある札幌市内唯一の地下鉄。それだけ横に長いということ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友宮の沢店やアインズ、マクドナルドと直結で利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやラーメン、蕎麦、珈琲店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな街並みで子育て環境はよい。学校の学力は普通 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそれほど悪くない。あまり事件も聴かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西区地下鉄のはじであり価格は西区の中では安い方 |
2021年12月 宮の沢駅
5.0
【メリット】 西友が直通で行けます！周りに商業施設が多くてとても便利です。バスターミナル併設してます。駅……
2020年3月 宮の沢駅
3.0
【メリット】 周辺にはちえりあという市民センターがあり、勉強する空間がある他、図書館・カフェがあるのも非……
2018年4月 宮の沢駅
5.0
【メリット】 西友の駐車場を利用できるため短時間で帰ってこれる場合などちょっと地下鉄を利用するのにも利用……
クルーザーバレー宮の沢２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市西区ランキング
 位(436物件中) |
札幌市西区発寒六条ランキング
位(22物件中) |
宮の沢駅ランキング
位(97物件中) |
クルーザーバレー宮の沢２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 96.34㎡ | 17.57㎡ | 2,780万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 9,790円 101円 |
25,760円 267円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クルーザーバレー宮の沢２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市西区発寒六条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮の沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 103.04～103.04㎡｜103.04㎡ | 3,680万円｜118万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 89.65～89.65㎡｜89.65㎡ | 1,880万円｜69万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.65～89.65㎡｜89.65㎡ | 1,880万円｜69万円/坪 |
| 東向き | 103.04～103.04㎡｜103.04㎡ | 3,680万円｜118万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
