公建ビル２
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2794
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
公建ビル２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区天神3丁目14-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1984年12月
-
総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
-
中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【公建ビル２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「公建ビル２や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
公建ビル２の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【天神駅に対する口コミ】地下鉄空港線と西鉄が使えるターミナル駅で便利。タクシーやバスに乗るのにも乗り場ありで困らない。街中で便利だが、家賃も高すぎず、コストパフォーマンスが高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【天神駅に対する口コミ】地下街が大きく、デパートも多いので、非常に便利。大きな街だが、治安は比較的良い。トラブルなどもあまり聞かない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【天神駅に対する口コミ】地下街にもデパートにも、路面にも名の知れた有名店があり、カフェやベーカリーもたくさんある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【天神駅に対する口コミ】幼稚園、保育園などは多いので便利。また、駅、地下街のバリアフリーかも進んでいる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【天神駅に対する口コミ】改札から出ると天神地下街に直結しておりすぐにお買い物が楽しめる。場所は天神の繁華街ど真ん中でどこへ行くのも便利。トイレも広くて音声案内もあり使いやすい。駅構内のコンビニは福岡市営地下鉄にはほとんどなくてとてもありがたい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
名前無しさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 天神北地区、安国寺隣の便利な立地。商業地にも近し。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 天神駅
JoJoさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通機関は充実しています。全く問題ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な物が何でもあります。全く問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 九州で一番の繫華街です。飲み食いするのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 何でもあります。福岡市役所も近く便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ですが、治安に問題はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は高めですが、開発はある程度 落ち着いてますので、今後は地価も安定するでしょう。 |
2022年7月 天神駅
ちゃんくまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにいくにしても交通の利便性になやむことはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 欲しいものはなんでも揃うと思いまし、 不自由しないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いつも飲み歩いてますが、 梯子酒ができるほど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 舞鶴の方向とかには小中学校があるイメージです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署なんかも近くにあるので、 昼間は安全かと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心街なのである程度するイメージですが、福岡の家賃の相場は他のところに比べると安いと思います。 |
2021年12月 天神駅
4.0
【メリット】 駅内を歩いていて楽しい。空港線と七隈線の乗り換えにかなり距離があるが、お洒落な店が立ち並ん……
2021年11月 天神駅
5.0
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線天神駅は九州最大の繁華街である天神エリアの最寄り駅になります。また、西……
公建ビル２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年3月 | 2016年5月 | 7階 | 1R | ||||||||||
| 2 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 48.79㎡ | 0㎡ | 1,140万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 35,830円 734円 |
9,600円 196円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市中央区天神の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■天神駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 48.79～48.79㎡｜48.79㎡ | 1,140万円｜77万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.79～48.79㎡｜48.79㎡ | 1,000万円｜67万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
