向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
賃料履歴 | 2014年~: 3件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線/久地駅 徒歩9分
JR南武線/宿河原駅 徒歩9分
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利用可能路線
『久地駅』 JR南武線
『宿河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目16-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
-
小学校区域
稲田小学校
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中学校区域
稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「トップ」約750m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
住宅街で静かな高級マンション。 駅は、南武線の久地駅と宿河原駅の中間位。で、両方とも徒歩10分位。久地駅前のスーパーでお買い物してた。でもコンピにまで、1分。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
静かな住宅街で、多摩川の分流の二ケ領用水が脇に流れてて、川沿いに桜の木がずっと植わっている。 春は見事な桜並木。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
高級マンションです。監視カメラがあったと思います。オートロックで、宅配BOXもあり便利でした。 立体駐車場や駐輪場もありました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
頑丈な作りで、私の部屋は、LDKが南向きで日当たりが良かった。 私の部屋は4階で、南側は高い建物が無くて、見晴らしも良かった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニや、飲食店は近くに結構あった。 セブンイレブン、とんでん、吉野家、全部5分以内にあります。 大きな、商業施設やスーパーは、2駅隣の溝の口駅にあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
玉幼稚園まで、3分位。市立稲田小学校まで徒歩5分以内。 稲田中学校も歩いて10分ちょっと程度。 個人病院がたくさんあります。小児科・外科耳鼻科など、各科目の個人病院があって安心でした。 大きな病院は、溝の口の帝京大学病院。ちょっと離れて、聖マリアンナ病院がありました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【宿河原駅に対する口コミ】帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張する駅です. 駅の周りはたくさんお店があります。 買い物の店もあります。すごく便利ですよ。 それにこの駅はすごくきれいです。 皆さんは行って見てください。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宿河原駅に対する口コミ】駅を出てすぐ目の前にコンビニがあります。周辺が住宅地のため利用客は多いですが、前に進めなくなるような混雑まではまず発生しません。電車内は、通勤時間帯はかなり混雑しています。川崎方面であれば、武蔵小杉を過ぎれば混雑は緩和されます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 久地駅
わかなさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 小田急線、田園都市線など、都内へ繋がる路線へのアクセスがよいところ。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店、スーパー、病院など一通りの生活施設がそろっています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | アジア料理、洋食、和食などいろいろなジャンルの飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園の数が充実しているので、共働きにはありがたいです。 |
治安 |
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メリット | 治安は良いです。人通りもかなり多く、不審な事件は起こりにくいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都内や県内の観光地などへのアクセスが良い割には、家賃も低いのではないかと思います。 |
2021年11月 宿河原駅
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【メリット】 近くにローソン、ファミリーマート、BIG A、マイバスケット、クリエイトなどの便利なお店が……
2020年2月 宿河原駅
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【メリット】 閑静な住宅街が周辺に多いので、住みやすい。周辺にはコンビニ、薬局、弁当屋さん、スーパー、銀……
2019年8月 宿河原駅
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【メリット】 登戸駅から一駅で、歩ける距離です。登戸は小田急線で新宿に出れるので、都心部へのアクセスは便……
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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川崎市多摩区ランキング![]() ![]() (503物件中) |
川崎市多摩区宿河原ランキング![]() ![]() (62物件中) |
久地駅ランキング![]() ![]() (66物件中) |
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2021年9月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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4 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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6 | 2020年9月 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
8 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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9 | 2020年4月 | 2020年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
10 | 2020年3月 | 2020年6月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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11 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
12 | 2019年11月 | 2020年2月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
13 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
14 | 2019年6月 | 2019年9月 | 1階 | 1SSLDK | 南西 | |||||||||
15 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 北西 | リノベーション | ||||||||
16 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
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17 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
18 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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19 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
21 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
22 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
23 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
24 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
25 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 南西 | リフォーム リノベーション |
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26 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
27 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 2SLDK | ||||||||||
28 | 2015年4月 | 2015年10月 | 1階 | 2SLDK | ||||||||||
29 | 2015年3月 | 2015年3月 | 1階 | 2SLDK | ||||||||||
…残り9件 |
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平均 | 2階 | 61.37㎡ | 10.84㎡ | 2,881万円 | @155万円 | @47万円 | 9,627円 156円 |
12,313円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市多摩区宿河原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■久地駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 61.15~61.15㎡|61.15㎡ | 2,554万円|138万円/坪 |
2階~2階 | 55.74~68.44㎡|63.13㎡ | 3,140万円|164万円/坪 |
3階~3階 | 55.74~55.74㎡|55.74㎡ | 2,443万円|145万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 68.44~68.44㎡|68.44㎡ | 3,320万円|160万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.74~68.44㎡|64.52㎡ | 3,048万円|156万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 55.74~64.09㎡|62.42㎡ | 3,254万円|172万円/坪 |
北・北東・北西向き | 55.74~64.09㎡|56.66㎡ | 2,568万円|149万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去11年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2016年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 78.26 | ![]() |
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2016年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 78.26 | ![]() |
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2014年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 78.26 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市多摩区宿河原の賃料相場
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前月比
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■久地駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 78.26~78.26㎡|78.26㎡ | 136,000円|5,745円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 78.26~78.26㎡|78.26㎡ | 136,000円|5,745円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去11年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)