東芝戸塚台コーポＣ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2735
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約55万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
東芝戸塚台コーポＣ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／戸塚駅 徒歩32分
JR東海道本線／戸塚駅 バス10分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2120 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年3月
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総戸数
110戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立下郷小学校
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中学校区域
横浜市立南戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東芝戸塚台コーポＣ棟の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】都心部までのアクセスは大変良好です。横浜駅までは東海道線の利用で1駅です。電車は朝の時間帯は大変混雑しています。グリーン車も満席な事も多いです。駅ビルは3つ程ありますが、大衆的な感じの店舗が多めです。買い物は少し足を伸ばして横浜駅まで出るのがお勧めです。自然は比較的豊かで河川があったり、舞岡公園等、大きめの公園もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 戸塚駅
りなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜にも電車10分くらいでいけて、都内にも1本で30分もあればくので、東京で家を借りるよりも全然安く住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に大きな商業施設が3つほどあるのでわりと普段の買い物には困らない。 安い八百屋さんなどもあるのでオススメ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅チカでは無いが少し歩くと個人店などが多く開拓しがいがえる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅チカでも治安がよく人が多い割には静かで、保育園なども多く見かけるので子育てはしやすいと職場のママさんによくきく |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い割には治安はとても良い 暗い道もそんなになく快適 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスと家賃を考えたら結構安い 地域の人も暖かいので安心 |
2022年5月 戸塚駅
さざんかさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 戸塚駅は、有名な駅の1つだと思いますし知っている人も多いところなのではないかと思います。 横浜のお隣ですし住みたいと思っている人が住むことを考えておくと良いのではないかと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設などを考えても結構いい場所にあるんじゃないかと思っていて、戸塚駅はお勧めできる街の1つではないかと思っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関しても結構多いところではないかと思うのでお勧めできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メリットはかなりあると思いますので、オススメできるところです。一人暮らし向けの街ではないかと思っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | こちらに関しても、お勧めできるところなのではないかと思っています。悪くないところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く利便性なども高い街だと思いますのでお勧めできるところです。 |
2021年10月 戸塚駅
5.0
【メリット】 2010年の再開発に伴い、駅の外観と内観がすっかりキレイになった。
また、サクラ……
2020年4月 戸塚駅
5.0
【メリット】 戸塚駅のまわりには商業施設がたくさん揃っています。買い物で不自由に感じることはまずありませ……
東芝戸塚台コーポＣ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市戸塚区ランキング
 位(625物件中) |
横浜市戸塚区戸塚町ランキング
位(100物件中) |
戸塚駅ランキング
位(488物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格686万円
推定相場坪単価55万円/坪
推定相場㎡単価17万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 738 ～ 755万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 704 ～ 738万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 669 ～ 704万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 635 ～ 669万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 601 ～ 635万円 | 87.5～92.5％ |
東芝戸塚台コーポＣ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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東芝戸塚台コーポＣ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年12月 | 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年6月 | 2024年1月 | 5階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 1LDK | リフォーム | |||||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2020年5月 | 2020年8月 | 5階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 12 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 1LDK | リフォーム | |||||||||
| 13 | 2020年2月 | 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2019年9月 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 3階 | 43.82㎡ | 7.18㎡ | 964万円 | ＠73万円 | ＠23万円 | 6,500円 148円 |
14,500円 330円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東芝戸塚台コーポＣ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市戸塚区戸塚町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.31～45.71㎡｜44.51㎡ | 930万円｜69万円/坪 |
| 2階～2階 | 43.31～43.31㎡｜43.31㎡ | 1,140万円｜87万円/坪 |
| 3階～3階 | 43.31～43.31㎡｜43.31㎡ | 990万円｜75万円/坪 |
| 4階～4階 | 43.31～45.71㎡｜43.91㎡ | 1,037万円｜78万円/坪 |
| 5階～5階 | 43.31～45.71㎡｜44.11㎡ | 648万円｜49万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.31～45.71㎡｜43.91㎡ | 952万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
東芝戸塚台コーポＣ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2階 | 2DK | 45.71 |  |
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| 2017年4月 | 4階 | 3K | 南 | 48.76 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東芝戸塚台コーポＣ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45.71～45.71㎡｜45.71㎡ | 65,000円｜4,701円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 48.76～48.76㎡｜48.76㎡ | 48,000円｜3,254円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.76～48.76㎡｜48.76㎡ | 48,000円｜3,254円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
