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HOME > 中古マンション > 北海道 > 苫小牧市 > 王子町 > 苫小牧駅 > Ｄ’レスティア苫小牧

中古

Ｄ’レスティア苫小牧

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 5072
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
偏差値ランキング

苫小牧市
10物件中の順位

Ｄ’レスティア苫小牧の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日高本線／苫小牧駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『苫小牧駅』　JR室蘭本線　JR室蘭本線　JR千歳線　JR日高本線　

  • 所在地(住所)

    北海道苫小牧市王子町3丁目6-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    苫小牧市立苫小牧東小学校

  • 中学校区域

    苫小牧市立苫小牧東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    苫小牧市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Ｄ’レスティア苫小牧の口コミ・評判

2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【苫小牧駅に対する口コミ】駅構内には駅カフェがあり、駅弁も売られている。北口と南口があり、北口はメガドン・キホーテに直結している。北口のドン・キホーテ側のバス停にはイオンモールに行くイオンモール無料バスが平日は朝９時半発から１時間ごと19時発最終で運行しており、日祝日は９時半発、10時半発、以降は30分ごとに18時30分発最終で運行している。北口周辺には、パチンコ、焼肉、ラーメン店、コンビニ、葬儀場などがあり、一方、南口には、苫小牧観光案内所、観光案内所と同じビルにはコンビニが入っている。また、苫小牧名物のお菓子よいとまけが売られる「三ツ星」も目の前。ホテルは東横イン、ルートイン、ホテルウィングインターナショナル、グリーンホテル、ドーミイン、スマイルホテル、コンフォートホテルなどが立ち並び、南口周辺は宿泊施設が充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【苫小牧駅に対する口コミ】改札口付近にコンビニがある。ドン・キホーテと直結していて便利全体的にみたら都会過ぎず、田舎過ぎす、ちょうどいい環境で住みやすいと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【苫小牧駅に対する口コミ】メガドンキホーテと直結していてちょっとした買い物に便利出口による違いにそこまで差がないところはいいと思う
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【苫小牧駅に対する口コミ】ヴァンカムなどの素敵なお店があっていいと思う
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【苫小牧駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数が結構多くて良いと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【苫小牧駅に対する口コミ】近くにホテルもあり、買い物もできるので、よく買い物して帰ってました。近くに鮮魚市場があり、新鮮な魚やかに、また海鮮丼がありすごくおいしかったです。買い物もできるし、宅配もできるので、荷物にならずにすみます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 苫小牧駅

ぶたまんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR自体の本数もそこそこあり、タクシー乗り場やバスの本数もあるので乗り継ぎにも便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結の商業施設もあり、食品や日用品の買い出しができる。徒歩圏内に総合病院や郵便局の本局もある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅直結の商業ビルや商業施設内に飲食店があり、すぐ近くにも穴場のカフェが数件ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレやエレベーターがあり、車いすやベビーカーでも利用できる。
治安
3 		メリット 駅は常に掃除員の方が掃除されていて綺麗に保たれている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大型ショッピングモールもあり、道の駅や港もあるため、観光で訪れる人も多い。バスも本数があるので、車以外の移動手段も充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・380文字）

2022年10月 苫小牧駅

アリスさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急が停まること。
各駅停車が停まること。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅に直結した商業施設や、他の施設があること。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに、ファストフードもあるし、飲食店はある方だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 福祉が充実している事。
小学校の数は多いと思う。
治安
5 		メリット 街灯が付いているので広い道路は安心出来る。
コストパフォーマンス
4 		メリット 政令都市とは違い、土地の価格や家の価格は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2021年12月 苫小牧駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中には小さなカフェと売店のみで渡り通路でドンキホーテに行けます。
駅の北側と……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り318文字）

2021年10月 苫小牧駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にある、カレー専門店は、苫小牧名物のほっきを使っていて、おいしいです。地元情報誌にも、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ｄ’レスティア苫小牧の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

苫小牧市ランキング

位
(10物件中)

苫小牧市王子町ランキング

位
(1物件中)

苫小牧駅ランキング

位
(10物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

Ｄ’レスティア苫小牧の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年2月 2023年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム
2 2022年10月 2022年11月 7階 4LDK 南 リフォーム
3 2022年10月 2022年10月 7階 4LDK 南東 リフォーム
4 2022年9月 2022年10月 7階 4LDK 南東 リフォーム
5 2022年4月 2022年4月 7階 4LDK 南東 リフォーム
6 2022年1月 2022年2月 7階 4LDK 南 リフォーム
7 2021年8月 2022年7月 1階 4LDK 南東
8 2021年7月 2021年8月 7階 4LDK 南東 リフォーム
9 2021年6月 2021年8月 1階 4LDK 南東 リフォーム
10 2021年3月 2021年6月 7階 4LDK 南東
11 2021年1月 2021年1月 7階 4LDK 南東
12 2020年11月 2021年1月 7階 4LDK 南東
13 2018年9月 2018年10月 10階 4LDK 南
14 2014年11月 ー 4階 3LDK
平均 5階 102.3㎡ 24.81㎡ 2,593万円 ＠84万円 ＠26万円 9,887円
96円		 14,980円
146円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ Ｄ’レスティア苫小牧の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■Ｄ’レスティア苫小牧の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■苫小牧市王子町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■苫小牧市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■苫小牧駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 103.96～103.96㎡｜103.96㎡ 2,850万円｜90万円/坪
3階～4階 79.69～85.64㎡｜82.66㎡ 1,935万円｜77万円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 103.96～103.96㎡｜103.96㎡ 2,660万円｜84万円/坪
9階～10階 123.42～123.42㎡｜123.42㎡ 2,800万円｜75万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 85.64～123.42㎡｜104.04㎡ 2,675万円｜85万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9 0 1 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セントラル三条

    住所 北海道苫小牧市錦町2丁目5番15号
    交通 JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩9分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1492
  • 賃貸

    グランドール大東

    グランドール大東の外観
    住所 北海道苫小牧市緑町2丁目6番10号
    交通 JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩5分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 17
    アクセス数 5076
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール大東 401 グランドール大東 401 11.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 92.27m² 4LDK 4階 -
  • 賃貸

    サンシティ苫小牧

    住所 北海道苫小牧市表町5丁目1番18号
    交通 JR千歳線 苫小牧駅 徒歩5分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 19
    アクセス数 4940
  • 賃貸

    クリスタルハーモニー５

    住所 北海道苫小牧市木場町2丁目19番18号
    交通 JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩20分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 666
  • 賃貸

    コート・エンブレム

    住所 北海道苫小牧市木場町3丁目4番11号
    交通 JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩10分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 11
    アクセス数 416

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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