グランドパレスエクセレント守恒
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3044
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉南区 |
グランドパレスエクセレント守恒の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 バス24分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目5-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立守恒小学校
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中学校区域
北九州市立守恒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドパレスエクセレント守恒の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】この駅のメリットは、たくさんあります。１つ目は、まず新幹線を乗ることができ、わざわざ他の駅に行かなくてもいいし、気軽に遠いい所にも行けるところです。２つ目は、この駅から近くに冬になるとキレイなイルミネーションがあるところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 小倉駅
すーちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレールとJRが同じ駅内にあり、駅のすぐ外にはバスのロータリーもあり、どこに行くにも、どの交通機関を使うにしても、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはコンビニをはじめ、おみやげ屋やレストラン、ファッション店などもあり、移動目的だけでなく、買い物目的の人も大勢利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドーナツ店やカフェなどの軽食店から、レストランまで様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バス、JR、モノレールと公共交通機関が揃っているので、乗り換えなどは便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内は清掃員の方がいて、常に綺麗です。 駅周辺も条例により喫煙やポイ捨てなどが禁止されています。 また、駅のすぐ下には交番があり、なにかあった時にはすぐに駆け込むことが出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から各方面にバスやモノレール、JRが通っているため、利便性はとても高いです。 駅周辺だからと物価が特別高いわけでもなく、利用しやすいです。 |
2022年12月 小倉駅
タコさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。新幹線、モノレール、バス停、タクシー乗り場があり、交通の便が良い。快速と特急が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋、アパレル、雑貨屋などもある。いくつか美容外科がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は豊富。リーズナブルなお店もあれば高価なお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやエスカレーターは多く設置されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯が多くて夜でも明るい。歓楽街があり、パチンコ屋が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 建物が多くて選択肢が多い。交通の便が良いのでちょっとしたお出かけでもすぐにできる。 |
2019年4月 小倉駅
3.0
【メリット】 北九州市のエリア内でも特に栄えている町です。駅前は特に商業施設や大型のイベント会場は多く、……
2018年5月 小倉駅
5.0
【メリット】 北九州市では最も商業施設もあり、繁華街である小倉にある駅です。表側には、モノレールが走り、……
グランドパレスエクセレント守恒の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市小倉南区ランキング
 位(118物件中) |
北九州市小倉南区守恒ランキング
位(8物件中) |
小倉駅ランキング
位(162物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
グランドパレスエクセレント守恒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 76.86 |  |
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| 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 76.86 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 76.86 | |
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| 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 72.9 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドパレスエクセレント守恒の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■北九州市小倉南区守恒の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 72.9～76.86㎡｜75.87㎡ | 106,250円｜4,634円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.86～76.86㎡｜76.86㎡ | 105,000円｜4,516円/坪 |
| 東向き | 72.9～72.9㎡｜72.9㎡ | 110,000円｜4,988円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
