パークコート美鈴が丘ガーデンコート弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2045
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市佐伯区 |
パークコート美鈴が丘ガーデンコート弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／五日市駅 バス17分
広電バス「美鈴モール前」バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
-
所在地(住所)
広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
広島市立美鈴が丘小学校
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中学校区域
広島市立美鈴が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークコート美鈴が丘ガーデンコート弐番館の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】田舎過ぎず都会過ぎずで、住みやすい所だと思います。駅近くに商店街もあり、飲食店やスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニも多く、買い物には困らないかと思います。造幣局もあり、春にはきれいな桜が咲くので、観光客がたくさん来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 五日市駅
れんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が見やすくて駅員さんの接客がとても素晴らしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに娯楽施設やショッピングモールのようなものもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやパン屋さんなどがあり、軽い食事ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターが設置されていて登り下りが楽 |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな礼儀正しく順番やルールを守っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの家の家賃も高すぎず、一般的な価格で住みやすい |
2022年2月 五日市駅
3.0
【メリット】 周辺には特に目立った施設はありませんが駅徒歩1分ほどにガストやネットカフェ、パン屋がありま……
2022年1月 五日市駅
4.0
【メリット】 郊外の団地の最寄り駅で、五日市に住む人たちの中心となる駅です。バス、市内電車、JRと全ての……
2022年1月 五日市駅
5.0
【メリット】 広すぎず狭すぎず、構成も分かりやすい駅です。この間財布を落としてしまったのですが、駅員さん……
パークコート美鈴が丘ガーデンコート弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市佐伯区ランキング
 位(139物件中) |
広島市佐伯区美鈴が丘西ランキング
位(9物件中) |
五日市駅ランキング
位(78物件中) |
パークコート美鈴が丘ガーデンコート弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 77.77㎡ | 11.2㎡ | 1,432万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 7,700円 99円 |
9,133円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークコート美鈴が丘ガーデンコート弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■広島市佐伯区美鈴が丘西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市佐伯区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■五日市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.12～78.42㎡｜77.98㎡ | 1,416万円｜60万円/坪 |
| 2階～2階 | 77.12～77.12㎡｜77.12㎡ | 1,480万円｜63万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.12～78.42㎡｜77.77㎡ | 1,432万円｜61万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
