日吉第７コーポＥ棟の外観
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日吉第７コーポＥ棟の外観
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日吉第７コーポＥ棟のその他
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日吉第７コーポＥ棟のその他
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日吉第７コーポＥ棟のその他
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日吉第７コーポＥ棟のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:36件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 30件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約113万円/坪 賃料:約7920円/坪 利回り:約8.44％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
日吉第７コーポＥ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩4分
東急東横線／日吉駅 徒歩13分
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利用可能路線
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1968年4月
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総戸数
40戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立駒林小学校
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中学校区域
横浜市立日吉台西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日吉第７コーポＥ棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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日吉第７コーポＥ棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【日吉駅に対する口コミ】慶應大学のキャンパスに近く、駅周辺は学生で賑わっている。そのため、ミスタードーナツ等と言った比較的学生向けのお店も数多くある。駅直結の日吉東急は、贈り物などを買うには十分な品揃えで、そこで取り扱っているお惣菜はとてもおいしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 日吉本町駅
mimiさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線日吉駅から一駅閑静な住宅街にある駅です。付近は戸建住宅が多く落ち着いています。日吉駅まで徒歩15〜20分程度。 センター北、センター南でブルーラインに乗り換えると新横浜や横浜まで行けるので東横線と市営地下鉄を使い分ける感じです。 お昼時前後の半数の少ない時間帯でも、1時間に6本運行されており便利です。 駅、車両共に新しく清潔です。 駅員さんも親切です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんと言っても駅から徒歩1〜2分の場所にオーケーストアがあることです。ベーカリー部門もあり、焼き立てパンがとても美味しいです。人気のピザやカツ丼も出来立てがお手頃価格で購入できます。 近くに小さいスーパーもあり、そちらもお肉が美味しく野菜がお手頃。八百屋さんもあり使い分ける感じです。病院も何軒かあり徒歩圏内で色々とまかなえる感じです。 銭湯もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南日吉商店街に個人経営のパン屋さん、居酒屋さん、喫茶などがあります。中華料理屋さんは出前もしているようで人気です。地元の人で賑わっている感じだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 1番近い駒林小学校は穏やかな高風です。戸建て住宅が多く代々この土地にいる人も多く落ち着いた土地柄です。中学受験する家庭が多いですが、公立中学も落ち着いて良い環境の為敢えて公立進学にしてそのために備えた塾や習い事をさせる人もいるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので基本的には治安は良いです。夜も飲食店が少ないので酔客がいることもなく静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日吉ほどではないですが日吉本町も地価は高いのかなと思いますが、適度に緑もあり利便性を考えるとバランスが良いと思います。ただ物件数は少ないです。 |
2022年7月 日吉駅
てゃこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目黒線・東横線・グリーンラインの3線が利用可能で、さらに横浜・東京都内へのアクセスが容易。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にある日吉東急アベニューは生活に必要なものが揃っており買い物に便利。個人経営の小さな店舗も多く、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街のためコストパフォーマンスの良い定食屋もあれば、大人向けのシックで落ち着いた雰囲気のお店が充実しており、個人経営の店も多く開拓が楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多く、駅前にはエレベーターやスロープが設置されているため子育て世代には助かる環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どこの出口も治安は統一され基本的に駅周辺は整備され綺麗である。環境美化を強化しているのか植え込みの手入れはよくされている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生街からか単身向け物件が多く、他の東急線駅に比べるといささか家賃相場は安いように感じられる。物価もそこまで他の地域と差はない。 |
2022年7月 日吉駅
もちこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線は急行と通勤特急が停車し便利。渋谷方面から特急を利用した際には手前の武蔵小杉で乗り換えが必要だが、後から来る各駅停車よりも早く、ホーム向かい側の目黒線が使える場合がほとんど。 目黒線は現在のところ全て日吉駅始発なので座りやすい。相鉄線乗り入れで状況は変わるが、交通の便はむしろ良くなると期待できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日吉東急アベニューは駅直結で、買い物に便利。本、電化製品、アパレル、雑貨、食料品、日用品、贈答品などなんでも揃う。郵便局も入っている。 主要銀行ATMも駅付近に揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学生が多いせいか、駅周辺のラーメンや丼もの・ファストフードの店はとても充実している。駅ビルの中にはレストラン、カフェ、ベーカリーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーターが使いやすく、ホームドアもあり、ベビーカーでも利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街全体の雰囲気が、悪くないと感じる。駅のすぐ前に交番があり、何か困った時には相談もしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は家賃相場も物価も高いと思う。駅から離れるとそれなりに家賃も下がる。バス路線がかなり広範囲に伸びており、離れたところは長閑な住宅街と畑です。 |
2022年6月 日吉駅
kouさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる駅で、東急東横線で渋谷や横浜に行きやすいです。また、東急目黒線は始発駅なので、座れる事が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内に薬局や服、食料品を売っているお店があり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多い街なので、ラーメン屋、定食屋、ファストフード店が多くあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内に多機能トイレやエレベーターがあります。駅ビルのトイレも多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りは街灯があり、車通りも多いので歩いていて怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は横浜市内の中では高めですが、都内までの利便性を考えると妥当だと思います。 |
日吉第７コーポＥ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1068物件中) |
横浜市港北区日吉本町ランキング
位(76物件中) |
日吉本町駅ランキング
位(86物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,905万円
推定相場坪単価113万円/坪
推定相場㎡単価35万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,047 ～ 2,095万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,952 ～ 2,047万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,857 ～ 1,952万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,762 ～ 1,857万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,666 ～ 1,762万円 | 87.5～92.5％ |
日吉第７コーポＥ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市港北区 | 773位 | / 842物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区日吉本町 | 58位 | / 68物件中 |
| 日吉本町駅 | 69位 | / 79物件中 |
| 日吉駅 | 238位 | / 281物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市港北区 | 242位 | / 395物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区日吉本町 | 28位 | / 35物件中 |
| 日吉本町駅 | 22位 | / 35物件中 |
| 日吉駅 | 74位 | / 113物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
日吉第７コーポＥ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年7月 | 1階 | 1DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2023年9月 | 2023年11月 | 5階 | 2K | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年9月 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 2K | 南 | |||||||||
| 9 | 2023年5月 | 2023年8月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 10 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 1DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 1DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2021年9月 | 2021年12月 | 3階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 南 | リノベーション | ||||||||
| 16 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 2K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 2K | 南 | |||||||||
| 18 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 19 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2K | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年8月 | ー | 2階 | STUDIO | 東 | |||||||||
| 23 | 2014年8月 | ー | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年7月 | ー | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 25 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 26 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 27 | 2014年6月 | ー | 1階 | 南 | ||||||||||
| 28 | 2014年6月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 30 | 2014年4月 | ー | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 31 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 32 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 33 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3K | 南 | |||||||||
| 34 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3K | 南 | |||||||||
| 35 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 36 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1DK | 南西 | |||||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | 32.18㎡ | 2.76㎡ | 984万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 7,400円 229円 |
5,000円 155円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日吉第７コーポＥ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■横浜市港北区日吉本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■日吉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.2～34.4㎡｜32㎡ | 1,005万円｜106万円/坪 |
| 2階～2階 | 27.2～34.4㎡｜30.32㎡ | 1,117万円｜124万円/坪 |
| 3階～3階 | 26.4～27.2㎡｜27.1㎡ | 818万円｜100万円/坪 |
| 4階～4階 | 27.2～56㎡｜37.28㎡ | 1,066万円｜86万円/坪 |
| 5階～5階 | 27.2～34.4㎡｜32.6㎡ | 926万円｜93万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.2～56㎡｜31.61㎡ | 945万円｜98万円/坪 |
| 東向き | 26.4～33.6㎡｜30.66㎡ | 1,017万円｜108万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
日吉第７コーポＥ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2K | 南 | 27.2 |  |
|
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| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 27.2 | |
|
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|
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|
| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 27.2 | |
|
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|
|
| 2024年7月 | 5階 | 2K | 南 | 27.2 | |
|
|
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56 | |
|
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…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日吉第７コーポＥ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区日吉本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■日吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ | 63,833円｜7,758円/坪 |
| 3階～3階 | 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ | 64,500円｜7,839円/坪 |
| 4階～4階 | 27.2～56㎡｜29.6㎡ | 63,083円｜7,147円/坪 |
| 5階～5階 | 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ | 64,833円｜7,880円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.2～56㎡｜28.16㎡ | 63,866円｜7,554円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
