富士ロイヤル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
4919
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
富士ロイヤルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電琴平線／片原町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『片原町駅』 琴電琴平線 琴電長尾線
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所在地(住所)
香川県高松市古新町1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1983年6月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高松市立新番丁小学校
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中学校区域
高松市立紫雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富士ロイヤルの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【片原町駅に対する口コミ】大きな商店街が近いので、飲食店はたくさんあります。お昼のランチは商店街から１本隣の道に入るとひっそりと佇むおいしいお店があります。ライオン通りには居酒屋が集まっているので夜の飲み会などにはおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 片原町駅
みさきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ライオン通りに近いため色んなお店に行くことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあるので、すぐに色々買うことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おみせがちかくにいっばいあるので、とても助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ロープがあるのでベビーカーなどとてもたすかる |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいと思う。駅自体も毎日綺麗だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などが比較的安く住みやすいと思います |
2022年10月 片原町駅
のりこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商店街の中にある駅なので、買い物に行く時は非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 丸亀町商店街や三越にも近く、レグザムホールも歩いていけるのは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんあり、迷ってしまうほどです。魚介類がおいしい尚やによく食べに行っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商店街なので、自動車は通っていないので、のびのび歩けます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くても、明るくて安心して女性も歩けます。。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な場所なので、自転車があれば十分生活できます。 |
2021年11月 片原町駅
3.0
【メリット】 駅の改札出てすぐ横にスーパーがあります。何か必要な時にすぐに買いに行けて便利です。商店街の……
2018年6月 片原町駅
5.0
【メリット】 高松駅まで徒歩15分位なので、交通アクセスはすごく良いです。丸亀町の商店街からもほど近いの……
富士ロイヤルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 8階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 3DK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年9月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年1月 | 7階 | 3DK | ||||||||||
| 9 | 2015年11月 | 2016年3月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2015年4月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 4階 | 65.05㎡ | 2.88㎡ | 799万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 11,420円 175円 |
10,029円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士ロイヤルの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高松市古新町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高松市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■片原町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.89～68.89㎡｜68.89㎡ | 933万円｜45万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.87～70.87㎡｜70.87㎡ | 860万円｜40万円/坪 |
| 5階～6階 | 63.33～86.52㎡｜74.92㎡ | 660万円｜29万円/坪 |
| 7階～8階 | 42.3～54.27㎡｜48.81㎡ | 696万円｜47万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.86～86.52㎡｜68.77㎡ | 854万円｜42万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.27～54.27㎡｜54.27㎡ | 550万円｜33万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
富士ロイヤルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 46.03 |  |
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| 2023年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | 46.03 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 62.94 | |
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| 2022年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | 46.03 | |
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| 2022年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 46.03 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士ロイヤルの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高松市古新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■片原町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62.94～66.94㎡｜65.6㎡ | 78,333円｜3,937円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 46.03～46.03㎡｜46.03㎡ | 71,250円｜5,117円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.03～62.94㎡｜49.41㎡ | 70,000円｜4,777円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.94～66.94㎡｜66.94㎡ | 85,000円｜4,198円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
