チサンマンション新鵜沼
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3737
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
各務原市 |
チサンマンション新鵜沼の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／新鵜沼駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新鵜沼駅』 JR高山本線 名鉄犬山線 名鉄各務原線
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所在地(住所)
岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目257 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鵜沼第一小学校
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中学校区域
鵜沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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チサンマンション新鵜沼の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】全ての電車が止まる。名古屋方面の電車は朝の時間帯を除き始発駅であるため席が座りやすい。駅自体が大きいので近くに住むのはとても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】少し歩くと病院やスーパーがある。買い物は比較的しやすい。酔っ払いが多くはないなぜなら居酒屋はないから。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】駅前のまぜそばあらしはとても人気で頻繁に行く人が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】学校は小学校、中学校共に近くにあり充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】駅周辺のお店が充実しているわけではありませんが、少しずつお店が増えてきている印象です。 どの出口もロータリーが広めで、車が待ちやすいのも助かります。 遊歩道でJRとも繋がっているため、濡れずに移動出来、遊歩道内に図書館の本を返却するポストも設置してあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】橋型の駅で、2階部分に改札のある有人駅です。バスが発着します。また、名鉄の新鵜沼駅も近い為、色々な交通網を使える点はメリットだと思います。周りには、これと言った商業施設はありませんが、近くを走る国道21号線を中心に飲食店や商店は色々とあります。愛知県犬山市もすぐ近くなので、犬山市で買い物や遊ぶ事なども安易に可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鵜沼駅
おぜきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 整備がしっかりされており、 公共トイレも清掃が行き届いています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大型スーパーがあり、アクセスもよく買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにチェーン店が多く存在し、 食べ物には困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園と中学校が近くにあり、 子育て環境としても大変優れています |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅出口にはスロープが用意されているので、障害を持たれた方でも利用しやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安く、近くに公共の施設も多いので 住む上でとても住みやすい地域だと思う |
2022年1月 鵜沼駅
3.0
【メリット】 名古屋方面からの特急電車の停車駅であり、岐阜方面からの電車の停車駅で利用者数は多い割に始発……
2021年12月 鵜沼駅
4.0
【メリット】 駅も綺麗でそこそこ大きいので充実しています。ただ、買い物したりする分には少しだけ物足りない……
2018年9月 鵜沼駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、飲食店が多数あります。ライトがついており夜道でも安心して通行できます。
チサンマンション新鵜沼の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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各務原市ランキング
 位(65物件中) |
各務原市鵜沼南町ランキング
位(4物件中) |
新鵜沼駅ランキング
位(18物件中) |
チサンマンション新鵜沼の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 66.56㎡ | 7.74㎡ | 843万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 9,266円 139円 |
13,713円 206円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
岐阜県各務原市
岐阜県各務原市鵜沼南町
新鵜沼駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション新鵜沼の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■各務原市鵜沼南町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■各務原市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■鵜沼駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 59.24～70.22㎡｜64.73㎡ | 815万円｜41万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.22～70.22㎡｜70.22㎡ | 900万円｜42万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.24～70.22㎡｜66.56㎡ | 843万円｜41万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
チサンマンション新鵜沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | ー | 70.22 |  |
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| 2022年11月 | 4階 | 3LDK | ー | 70.22 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 70.22 | |
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| 2021年11月 | 4階 | 3LDK | ー | 70.22 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 3LDK | ー | 70.22 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション新鵜沼の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■各務原市鵜沼南町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■各務原市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■鵜沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 70.22～70.22㎡｜70.22㎡ | 76,400円｜3,597円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
