西三田団地５街区２号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1855
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
西三田団地５街区２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／生田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『生田駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1969年4月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
川崎市立三田小学校
-
中学校区域
川崎市立生田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西三田団地５街区２号棟の口コミ・評判
2023年2月
はなこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 生田駅まで徒歩12分。数駅で登戸や新百合ヶ丘まで出れる。また徒歩4分にバス停があり、向ヶ丘遊園まで出れるのも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大きい団地だが、隣の棟とも距離があり非常に静か。木や芝生の管理もとても行き届いており、緑豊かで癒される。徒歩4分にオーケーストアがあるのも嬉しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 階段の清掃は住人が交代で行なっていて、いつも綺麗になっている。外壁も最近修繕されたばかりなので綺麗。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築年数は経っているが、リフォームされていてきれい。収納が非常に多いので助かる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | なんと言ってもオーケーストアまで徒歩4分なのが最高。日用品も手に入るので、日常の買い物で困ることはない。郵便局も近くにあり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園はなかなかの激戦だが全体でみると数はそれなりにあるので、待機児童になることは基本なさそう。第一希望に入れるかは別問題だが…。小中学校はすぐ近くにあり、通学路には誘導員がいるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【生田駅に対する口コミ】近くに大学があるので、学生向けのお店が多いです。学生さんが多いのでアパートも多く、比較的家賃も安いと思います。駅前には大きなお店はありませんが、定食屋やラーメン屋など多く安いのでお腹いっぱいになります。駅前には駐輪場も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 生田駅
のままたさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤準急と各駅が止まる。登戸で乗り換えれば快速に乗れるので様々な場所に行ける。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 生田駅
pirokuさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前には、バスターミナル、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーは駅前にはodakyu-oxがある。弁当屋、ドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店のお弁当屋があり、総菜も購入できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には、エスカレーター・エレベーターがあり、ベビーカー利用に問題はない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に歓楽街があるわけではなく、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 各駅停車しか停車しない、駅前の繁栄がないにしても、家賃の安さは魅力的でコストパフォーマンスは良い。 |
2022年1月 生田駅
3.0
【メリット】 住宅街で静かで良いところです。
駅前にはユリストア、oxがあり、買い物するのに便……
2021年10月 生田駅
4.0
【メリット】 近場にお店がたくさんあって、便利です。かなり田舎というわけではないですし、各駅停車に乗って……
西三田団地５街区２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市多摩区ランキング
 位(503物件中) |
川崎市多摩区三田ランキング
位(63物件中) |
生田駅ランキング
位(149物件中) |
西三田団地５街区２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 3 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 57.76㎡ | 6.04㎡ | 1,366万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 3,666円 63円 |
7,000円 121円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西三田団地５街区２号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-
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■川崎市多摩区三田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■生田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.9～57.9㎡｜57.9㎡ | 1,980万円｜113万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 57.7～57.7㎡｜57.7㎡ | 940万円｜53万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.7～57.7㎡｜57.7㎡ | 1,180万円｜67万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.9～57.9㎡｜57.9㎡ | 1,980万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
