プレステ参番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3678
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大和郡山市 |
プレステ参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／九条駅 徒歩3分
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利用可能路線
『九条駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県大和郡山市九条町231-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
大和郡山市立郡山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステ参番館の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【九条駅に対する口コミ】郡山城ですが非常に壮大でめちゃめちゃキレイでした！続日本百名城巡りの一環として初めて行きました。近鉄郡山駅から徒歩10分。立派な櫓とお濠、石垣が目に飛び込んできました。印象的でした。天守閣はありませんが、天守台は残っていました。スタンプと御城印は柳沢文庫でいただきました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【九条駅に対する口コミ】駅のそばにバスのロータリーができて駅までの送迎がしやすくなりました。近くにコンビニや薬局もあり便利です。 また、近鉄百貨店のある近鉄西大寺駅までも間に2駅（西ノ京駅、尼辻駅）あるのみなのでアクセスもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 九条駅
周辺さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大和西大寺駅周辺への移動がスムーズなので、通勤しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや歯医者や公共施設等が揃っていて、生活利便は問題ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アットホームなお店が揃っていて、メニューも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 郡山城や金魚コーナー等があって、子育てには適していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自然が多く、治安は良好です。全体として穏やかな雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃等もそれ程高くなく、予算オーバーになる可能性は少ないです。 |
2019年11月 九条駅
4.0
【メリット】 郡山城ですが非常に壮大でめちゃめちゃキレイでした！続日本百名城巡りの一環として初めて行きま……
2019年2月 九条駅
3.0
【メリット】 九条駅の前に交番があるので、周辺の賃貸物件を選んだ場合は安全に暮らすことができるでしょう。……
2018年10月 九条駅
3.0
【メリット】 駅のそばにバスのロータリーができて駅までの送迎がしやすくなりました。近くにコンビニや薬局も……
プレステ参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大和郡山市ランキング
 位(44物件中) |
大和郡山市九条町ランキング
位(5物件中) |
九条駅ランキング
位(9物件中) |
プレステ参番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2016年7月 | 2016年10月 | 1階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 平均 | 2階 | 63.88㎡ | 14.85㎡ | 770万円 | ＠40万円 | ＠12万円 | 12,787円 200円 |
11,552円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステ参番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大和郡山市九条町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大和郡山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■九条駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.89～67.17㎡｜60.03㎡ | 675万円｜36万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 67.17～68.32㎡｜67.74㎡ | 865万円｜42万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 52.89～68.32㎡｜63.88㎡ | 770万円｜39万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
