ヴェルデ四街道５号棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2735
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
ヴェルデ四街道５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／四街道駅 徒歩7分
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利用可能路線
『四街道駅』 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県四街道市美しが丘1丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
144戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
四街道市立和良比小学校
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中学校区域
四街道市立四街道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヴェルデ四街道５号棟の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【四街道駅に対する口コミ】快速が止まる、成田線と総武本線の両方止まるので本数がまあまあある（千葉に出るのは毎時平均4本、ラッシュ時は9本）、エスカレーター・エレベーター共にあり、駅員さんが親切、目の前がバスターミナル&タクシー乗り場（かなり待機アリ）、始発上り5:20下り5:00（総武本線は5:43）/終電上り0:15下り0:15（総武本線0:00） ラッシュ時は…上りは座れないがぎゅーぎゅーではない。 駅員さん手作りの掲示物が素敵 快速が止まって、東京に一本、千葉にも10分で行かれる割には家賃なども安いと思う。 スーパーが近いので困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【四街道駅に対する口コミ】徒歩5分県内にコンビニはもちろん、国立の大きい病院、商業施設（イトーヨーカドー）、マクドナルド、薬局、パン屋、弁当屋、歯医者、整体、美容院、公園、郵便局、、何でもある。 駅の真ん前にマンションも建てている。 10分も歩けば、ヤオコー・サンドラッグ・100円ショップ・クリニック・パシオスなどが入った複合施設もあり、市役所、図書館もある。駅反対には、業務スーパー、しまむら、レストラン街、メガドンキホーテもある。 車で10分位の所には、複合総合体育館もあり、整った森の公園もあり、夏には蛍も見られるそうです。 イトーヨーカドーの裏の中央公園では、コロナ禍でなければ、色んなイベントが催され、夏は花火もあがる。 高校・大学もあり、とても落ち着いてキレイな街です。中央公園と隣接している四街道中央小学校や千葉敬愛高校の桜は圧巻です。とても過ごしやすい。駅前に交番がある。 イトーヨーカドーの横にも交番がある。 大きい騒音も殆どなく治安は良いと思う。街灯も明るくなったので深夜帰りも心配が少ない。 松並木のメインロード?には四季によって両脇の花壇一面にお花を植え替えしてくれる。（今は天空の城ラピュタに咲いている小さいお花が黄色・ピンク・白・赤…とにかくきれいです。） |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【四街道駅に対する口コミ】駅前にマクドナルド・オリジン弁当を始め、八百屋、中華料理屋さんや小料理屋さん、イタリアンレストラン、洋食屋さん、カレー屋さん、手打ちそば屋、タピオカ、パン屋（マロンド）、居酒屋、和菓子屋、洋菓子屋等、3分圏内に不自由しないほどある。（駅前だけで揃っているほど） 南口にも駅出た所に王将、少し歩くと洋食kentaという一軒家の美味しいレストランもあり、北口イトーヨーカドー内にももちろんフードコート・レストランが入っているので、食べるところには困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【四街道駅に対する口コミ】幼稚園も住宅の中にあり、学校も小・中・高とある。 公園は豊富で、有名なお祭りもここかしこで開かれる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【四街道駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにとても大きなヨーカドーがあり日用品の購入に関してはは一切不便を感じません。また、都心へのアクセスは非常に良く、東京駅や品川駅などは乗り換え無しで一時間かからずに到着することができます。夏には駅近くで花火大会も催されてとても賑わいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 四街道駅
めっしーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都市部へのアクセスが良い。快速もよく止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 洋菓子店が駅舎内にあり、手軽にお土産を買える点では便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店はかなり多いと思う。種類も様々である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾や公園がたくさんあり、子育ては比較的しやすいところだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 概ね駅の周りの治安は良い。学習塾などが多く変なことはできないイメージが有る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部に近いが、地価もそんなに高くはないので概ね住みやすい。 |
2023年7月 四街道駅
なかまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まります。千葉までおよそ9分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はコンビニとか諸々あります。セブンが2件あるので便利ですね。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ればオリジンとかマックとかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が多くて若い子がたくさんいます。活気はありますね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐ近くにあります。一通りも多いので安心かと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イトーヨーカドーがあります。安いですね、比較的。 |
2021年10月 四街道駅
4.0
【メリット】 珍しく 0番線のある駅。当駅始発も1日1本設定されている。
日中は10～15分に……
2019年6月 四街道駅
4.0
【メリット】 都心から成田を繋ぐ途中の線にあるので、東京まで乗り換え無しでに出られて便利です。千葉駅まで……
ヴェルデ四街道５号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 84.36㎡ | 11.12㎡ | 1,053万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 8,300円 98円 |
17,200円 203円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四街道市美しが丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■四街道市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■四街道駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 84.36～84.36㎡｜84.36㎡ | 1,053万円｜41万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.36～84.36㎡｜84.36㎡ | 1,053万円｜41万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
