ピュアハイツ西明石
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3514
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ピュアハイツ西明石の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
-
所在地(住所)
兵庫県明石市西明石西町2丁目17-40 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1983年5月
-
総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
明石市立花園小学校
-
中学校区域
明石市立望海中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ピュアハイツ西明石の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ピュアハイツ西明石や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ピュアハイツ西明石の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西明石駅に対する口コミ】駅の建物にミスタードーナツ、ロッテリア、ケーキ屋、本屋から服.雑貨屋まで入っており、ちょっとした買い物やお土産も購入しやすい。また数は多くないが、新幹線口を出てすぐに定食屋のむなしや居酒屋も数点あり、食事もしやすい。どちらも大通りが近く比較的明るく夜も歩きやすい。電車は新快速が止まり、姫路方面にも神戸大阪方面にも出やすく、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西明石駅
さなやんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR西明石駅は新快速が止まる、とても便利な駅です。また新幹線も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ南側にはダイエーがある為、食料品や日用品を購入する事が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のロータリー内や、駅の北側には多く飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ南側には小学校と中学校があり、通学がとても便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西明石駅はいつもキレイに清掃されており、気持ち良く利用する事ができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR西明石駅は新快速や新幹線が止まる駅ですけども、住宅価格は明石駅周辺と比べたら安い方です。 |
2023年2月 西明石駅
さくらさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、快速、新快速と全ての電車がとまり、新幹線もとまるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイエーやセリアなどのお店が駅のすぐ近くにあり、病院もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には居酒屋やラーメン屋さんなどが並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も保育所も多く、学校もあります。とても子育てがしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街もなく静かな街ですが人通りはある程度あるので、女性や子どもでも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなどが揃っている上、家賃もそこまで高くありません。 |
2022年10月 西明石駅
Yukinkoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が停まるし、新快速も停まるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に必要最低限のものがなんでもある！ 薬局、カフェ、スーパー、お惣菜屋、パン屋、お花屋、コンビニ、雑貨屋さん、お土産屋さん！ これだけそろっていたらほんとに助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェもあるし、ちょっと飲んで帰るところもある。困らない程度にそろってます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園が近くにあり、わんちゃんの散歩ができて嬉しいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口から出たら北側は治安良いと思います。 明るいし、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにいろいろスーパーもあり、コスパも良いです。 |
2020年5月 西明石駅
3.0
【メリット】 新快速利用で、神戸まで15分、三宮まで20分、大阪まで40分で行けます。
通勤時……
ピュアハイツ西明石の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年10月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2019年10月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2017年12月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 63.49㎡ | 10.16㎡ | 1,050万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 3,272円 51円 |
10,790円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ピュアハイツ西明石の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■明石市西明石西町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■明石市の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■西明石駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 62.4～64.8㎡｜64㎡ | 913万円｜47万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.4～64.8㎡｜63.42㎡ | 1,134万円｜59万円/坪 |
| 4階～4階 | 62.4～62.4㎡｜62.4㎡ | 880万円｜46万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.4～64.8㎡｜63.42㎡ | 1,100万円｜57万円/坪 |
| 東向き | 62.4～64.8㎡｜63.6㎡ | 965万円｜50万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
