アーブルヴェール西神中央１番館
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1645
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市西区 |
アーブルヴェール西神中央１番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『西神中央駅』 神戸市営地下鉄西神線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立竹の台小学校
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中学校区域
神戸市立西神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーブルヴェール西神中央１番館の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西神中央駅に対する口コミ】三ノ宮まで30分程度とアクセス利便性が高い利便性を考えると家賃相場は安いかと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【西神中央駅に対する口コミ】駅前にプレンティがあり、一通りの施設が整っている。歓楽街は無く、酔っ払いも少ないので治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【西神中央駅に対する口コミ】有名なチェーン店が多く、リーズナブルなお店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【西神中央駅に対する口コミ】駅近くに学校があり、アクセスは非常に良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西神中央駅
タナトスさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アサノ本数が多いし、電車がとてもきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 万代もあり、とても便利です。 スーパーが揃ってるのがいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 幅広いジャンルの飲食店がある。 サイゼリヤがきれい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーが揃ってるので、子育てにいいとおもう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とってもいいし、安心してすごせる街だとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | エキソアレは、いいと思う。 店も充実してる |
2024年1月 西神中央駅
ももさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸市営地下鉄の西神中央駅。始発駅なので待ちさえすれば座れる。住宅街が近いので、駅までのアクセスが良い。駅周辺に商業施設があり、利用がてら買物もできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にエキソアレやプレンティといった施設やオリエンタルホテルといった宿泊施設もある。商業施設には、大型店舗もあるし、揃わないものはないと思う。飲食店もたくさんあるし、フードコートなどもあるので、気軽に食事を楽しむこともできる。少し歩くが、西神戸医療センターという大きな病院もある。オリエンタルホテルの中にも眼科や小児科などの病院がある。区役所もあるので、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のパン屋さんguteや、リンゴ飴のお店、丸亀製麺など有名どころが揃っているので、とてもありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | マンション群や住宅街が近いので子供が多い印象がある。世代交代をして、若い人も多く活気がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。夜歩いていても平気。施設があるので、比較的夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大阪などと比べれば物価は安い方だと思う。家賃もそんなに高くない。中古だと3千万あれば買える。 |
2020年2月 西神中央駅
5.0
【メリット】 駅前にはそごうとプレンティーがあります。20年以上も前に開設されたので少し古いかもしれませ……
2019年10月 西神中央駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはそごうやダイエーなどの商業施設があり、買い物をするには便利です。始発駅なので三宮……
アーブルヴェール西神中央１番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市西区ランキング
 位(367物件中) |
神戸市西区竹の台ランキング
位(15物件中) |
西神中央駅ランキング
位(195物件中) |
アーブルヴェール西神中央１番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 89.44㎡ | 25.9㎡ | 2,780万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 10,550円 117円 |
14,130円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーブルヴェール西神中央１番館の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■神戸市西区竹の台の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■神戸市西区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■西神中央駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 89.44～89.44㎡｜89.44㎡ | 2,480万円｜91万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 89.44～89.44㎡｜89.44㎡ | 3,080万円｜113万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.44～89.44㎡｜89.44㎡ | 2,780万円｜102万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
