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中古

ロマネスク高宮第２

総合評価：

3.0 アクセス数： 2444

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/02

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ロマネスク高宮第２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／高宮駅徒歩4分
利用可能路線
『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区高宮3丁目12-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1986年3月
総戸数
13戸
土地権利
所有権
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
福岡市立西高宮小学校
中学校区域
福岡市立高宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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割安第1大池マンション

価格: 530万円

住所: 福岡市南区大池1丁目

最寄り: 高宮駅徒歩18分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 33.4万円

専有面積: 52.46m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: -

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 60万円割安

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割安ダイヤハイツ野間

価格: 900万円

住所: 福岡市南区野間4丁目

最寄り: 高宮駅徒歩18分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 39.7万円

専有面積: 75.01m²

間取り: 3DK

所在階: 7階

向き: -

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 218万円割安

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割安メゾン野間ハイツ

リノベorリフォーム済み

価格: 940万円

住所: 福岡市南区大池1丁目

最寄り: 高宮駅徒歩13分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 59.5万円

専有面積: 52.27m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 103万円割安

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割安デュオ柏原　12号棟

価格: 975万円

住所: 福岡市南区柏原6丁目

最寄り: 高宮駅バス25分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 46.3万円

専有面積: 69.62m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 73万円割安

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割安ローレルハイツ高宮

価格: 980万円

住所: 福岡市南区大楠3丁目

最寄り: 高宮駅徒歩6分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 60.5万円

専有面積: 53.51m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 北東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 599万円割安

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割安メゾン野間ハイツ

リノベorリフォーム済み

価格: 980万円

住所: 福岡市南区大池1丁目

最寄り: 高宮駅徒歩16分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 61.9万円

専有面積: 52.27m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 63万円割安

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割安高宮オークマンション

価格: 1,120万円

住所: 福岡市南区野間1丁目

最寄り: 高宮駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 71.7万円

専有面積: 51.57m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 355万円割安

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割安チサンマンション寺塚 102

価格: 1,180万円

住所: 福岡市南区寺塚2丁目

最寄り: 高宮駅バス11分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 59.7万円

専有面積: 65.38m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 116万円割安

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割安デュオ柏原 11号棟

価格: 1,180万円

住所: 福岡市南区柏原6丁目

最寄り: 高宮駅バス25分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 52.1万円

専有面積: 74.87m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: -

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 429万円割安

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割安スカイタウン寺塚、34棟

価格: 1,200万円

住所: 福岡市南区寺塚2丁目

最寄り: 高宮駅徒歩23分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 43.9万円

専有面積: 90.35m²

間取り: 4LDK

所在階: 2階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 384万円割安

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割安長丘コーポＡ棟

リノベorリフォーム済み

価格: 1,230万円

住所: 福岡市南区長丘2丁目

最寄り: 高宮駅徒歩30分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 43.5万円

専有面積: 93.56m²

間取り: 4LDK

所在階: 4階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 53万円割安

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割安クローバー花畑ガーデン 5

リノベorリフォーム済み

価格: 1,380万円

住所: 福岡市南区柏原1丁目

最寄り: 高宮駅バス15分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 68.8万円

専有面積: 66.30m²

間取り: 3DK

所在階: 5階

向き: -

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 43万円割安

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高資産価値オープンレジデンシア高宮アベニュー

価格: 2,540万円

住所: 福岡市南区高宮2丁目

最寄り: 高宮駅徒歩6分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 267.4万円

専有面積: 31.41m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北東

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安ライオンズマンションマキシム萩の宮

リノベorリフォーム済み

価格: 2,098万円

住所: 福岡市南区高宮1丁目

最寄り: 西鉄平尾駅徒歩11分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 111万円

専有面積: 62.49m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 北東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 55万円割安

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割安ライオンズマンション高宮第6

リノベorリフォーム済み

価格: 2,098万円

住所: 福岡市南区高宮1丁目

最寄り: 西鉄平尾駅徒歩7分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 113.2万円

専有面積: 61.27m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 139万円割安

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割安ライオンズマンションマキシム大橋

リノベorリフォーム済み

価格: 2,100万円

住所: 福岡市南区筑紫丘1丁目

最寄り: 大橋駅徒歩7分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 98.1万円

専有面積: 70.77m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 131万円割安

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割安コアマンション多賀

価格: 2,350万円

住所: 福岡市南区多賀1丁目

最寄り: 高宮駅徒歩12分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 106.9万円

専有面積: 72.69m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 149万円割安

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割安多賀パーク・ホームズ

価格: 2,380万円

住所: 福岡市南区多賀1丁目

最寄り: 高宮駅徒歩12分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 98.2万円

専有面積: 80.06m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南東

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 295万円割安

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高資産価値・割安ピア高宮Ｓ棟

価格: 3,650万円

住所: 福岡市南区高宮5丁目

最寄り: 高宮駅徒歩1分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 183万円

専有面積: 65.93m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: 南西

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 18万円割安

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割安ライオンズマンション高宮南

価格: 3,280万円

住所: 福岡市南区野間1丁目

最寄り: 高宮駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 102.1万円

専有面積: 106.21m²

間取り: 4SLDK

所在階: 9階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 323万円割安

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割安ファミール高宮

価格: 3,299万円

住所: 福岡市南区大楠3丁目

最寄り: 高宮駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 178.7万円

専有面積: 61.05m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: 54

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 136万円割安

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割安スリムレイクサイド野間

リノベorリフォーム済み

価格: 3,490万円

住所: 福岡市南区野間4丁目

最寄り: 高宮駅徒歩21分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 139.9万円

専有面積: 82.50m²

間取り: 4LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 479万円割安

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割安イトーピア大池

リノベorリフォーム済み

価格: 3,680万円

住所: 福岡市南区大池1丁目

最寄り: 高宮駅徒歩14分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 140.7万円

専有面積: 86.45m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 118万円割安

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高資産価値・割安パークハウス高宮二丁目

リノベorリフォーム済み

価格: 4,680万円

住所: 福岡市南区高宮2丁目

最寄り: 西鉄平尾駅徒歩9分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 205.6万円

専有面積: 75.25m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南西

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 255万円割安

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高資産価値ピア高宮Ｎ棟

価格: 4,100万円

住所: 福岡市南区高宮3丁目

最寄り: 高宮駅徒歩1分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 169.3万円

専有面積: 80.07m²

間取り: 4SLDK

所在階: 5階

向き: 南東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値パークテラス高宮　テラスサイド

価格: 4,480万円

住所: 福岡市南区高宮4丁目

最寄り: 高宮駅徒歩12分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 194.5万円

専有面積: 76.12m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 東

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安ブランシエラ高宮五丁目

価格: 10,900万円

住所: 福岡市南区高宮5丁目

最寄り: 高宮駅徒歩4分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 307.9万円

専有面積: 117.05m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南東

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,000万円割安

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高資産価値・割安ピア高宮Ｓ棟

価格: 3,650万円

住所: 福岡市南区高宮5丁目

最寄り: 高宮駅徒歩1分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 183万円

専有面積: 65.93m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: 南西

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 18万円割安

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高資産価値ピア高宮Ｎ棟

価格: 4,100万円

住所: 福岡市南区高宮3丁目

最寄り: 高宮駅徒歩1分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 169.3万円

専有面積: 80.07m²

間取り: 4SLDK

所在階: 5階

向き: 南東

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安ライオンズマンション高宮南

価格: 3,280万円

住所: 福岡市南区野間1丁目

最寄り: 高宮駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 102.1万円

専有面積: 106.21m²

間取り: 4SLDK

所在階: 9階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 323万円割安

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割安ファミール高宮

価格: 3,299万円

住所: 福岡市南区大楠3丁目

最寄り: 高宮駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 178.7万円

専有面積: 61.05m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: 54

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 136万円割安

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割安スリムレイクサイド野間

リノベorリフォーム済み

価格: 3,490万円

住所: 福岡市南区野間4丁目

最寄り: 高宮駅徒歩21分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 139.9万円

専有面積: 82.50m²

間取り: 4LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 479万円割安

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割安イトーピア大池

リノベorリフォーム済み

価格: 3,680万円

住所: 福岡市南区大池1丁目

最寄り: 高宮駅徒歩14分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡） あたりの単価を算出した金額のことです。: 140.7万円

専有面積: 86.45m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 118万円割安

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ロマネスク高宮第２の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【高宮駅に対する口コミ】商業施設が直結しているため、西鉄ストアやボンラパス、100均、パン屋さん、美容室や雑貨屋さんなどへのアクセスが最高です！ATMもその中に入っているため、急なお買い物にもこまりません。雨の日も濡れずにこれらのお店に移動できます！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月高宮駅

のりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天神まで３駅で１０分もかからないのであっという間につきます。
生活利便施設の充実	3	メリット	ボンラパス、西鉄ストアがあり、普段の買い物にも適している
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺は焼鳥高宮などの居酒屋からパン、うどん店など軽食店も充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには病院や広めの公園も多くあり、のどかな環境である
治安	4	メリット	夜まで騒がしい通りではないので治安はよいと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃などの価格帯は高すぎず、これからも商店が発展、地価も上昇しそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2021年10月高宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】天神まで10分と非常にアクセスが良いです。5分～15分間隔くらいで電車が来るので待つことは……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り106文字）

2021年10月高宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は西鉄ストアもあり、帰りに買い物をすることができ、とても便利です。
近くに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

2021年9月高宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】電車も普通しか無いので座れるスペースは多いいです。近くにコンビニエンスストアやスーパー、郵……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロマネスク高宮第２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市南区ランキング

位
(775物件中)

福岡市南区高宮ランキング

位
(79物件中)

高宮駅ランキング

位
(340物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ロマネスク高宮第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2021年10月	2021年11月	2階	2LDK	南
2	2021年5月	2021年8月	2階	2LDK	南	リフォーム
3	2021年2月	2021年2月	4階	3LDK	南	リフォーム
4	2020年10月	2020年10月	2階	2LDK	南東	リフォーム
5	2020年5月	2020年7月	2階	2LDK	南	角部屋
平均			2階				65.28㎡	10.53㎡	2,320万円	＠118万円	＠36万円	12,420円 190円	12,980円 198円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ロマネスク高宮第２の売買相場緑線＝福岡市南区高宮の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場高宮駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ロマネスク高宮第２の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■福岡市南区高宮の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■高宮駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	66.3～66.3㎡｜66.3㎡	2,405万円｜120万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	61.21～61.21㎡｜61.21㎡	1,980万円｜106万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.21～66.3㎡｜65.28㎡	2,320万円｜117万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	2	0	0	0
～3,000	0	0	2	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
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～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ホルトハイム高宮

住所	福岡県福岡市南区大楠3丁目24番15号
最寄駅	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩3分
築年月	1994年9月
階建	地上7階建
総戸数	33戸

口コミ数	9
偏差値	ー
アクセス数	4279

中古

高宮アーバンライフ

住所	福岡県福岡市南区高宮5丁目9番1号
最寄駅	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩2分
築年月	1971年10月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	106戸

口コミ数	27
偏差値	52
アクセス数	13648
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,096万円 99万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高宮アーバンライフ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

アンピール高宮

住所	福岡県福岡市南区高宮2丁目9番3号
最寄駅	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩7分
築年月	1990年5月
階建	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3635
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,884万円 89万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	アンピール高宮	1,500万円	97.8万円	50.66m²	2LDK	4階	南西	相応
全件を表示する

中古

ライオンズマンション高宮第７

住所	福岡県福岡市南区高宮5丁目10番20号
最寄駅	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩4分
築年月	1985年5月
階建	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4106
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,926万円 91万円 28万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みライオンズマンション高宮第7	1,580万円	100.0万円	52.19m²	2LDK	4階	南西	16万円割安
全件を表示する

中古

オープンレジデンシア高宮アベニュー

住所	福岡県福岡市南区高宮2丁目3番10号
最寄駅	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩6分
築年月	2021年6月
階建	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
偏差値	58
アクセス数	2304
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,929万円 280万円 85万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着オープンレジデンシア高宮アベニュー	2,540万円	267.3万円	31.41m²	1LDK	4階	北東	87万円割安
情報取得日:2025年03月09日
	高資産価値・割安オープンレジデンシア高宮アベニュー	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					77万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

フェリス高宮A

住所	福岡県福岡市南区高宮3丁目12番8号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩4分
築年数	2021年6月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリス高宮 A0101	15.5万円 (4,500円)	無	2ヶ月	74.98m²	3LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

ホットスタッフビル

住所	福岡県福岡市南区高宮3丁目9番3号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩3分
築年数	1990年1月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	2087

賃貸

中村ビル

住所	福岡県福岡市南区高宮3丁目10番10号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩5分
築年数	1987年6月
階建て	地上7階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	390

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	中村ビル	6.5万円 (-円)	無	1ヶ月	30.88m²	1LDK	4階	南西

	中村ビル 405	6.5万円 (-円)	無	1ヶ月	38.88m²	1LDK	4階	南西

全件を表示する

賃貸

青柳21

住所	福岡県福岡市南区高宮3丁目8番3号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩3分
築年数	1988年3月
階建て	地上6階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	127

賃貸

イカーサMS２

住所	福岡県福岡市南区高宮3丁目2番26号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩4分
築年数	2001年3月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	4
アクセス数	486

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

アルファステイツ井尻

価格	4,610万円～5,680万円
所在地	福岡県福岡市南区井尻4丁目997他3筆（合筆予定）（地番）
交通	鹿児島本線「笹原」駅徒歩9分
階建	地上10階建
総戸数	42戸
専有面積	68.82㎡～80.80㎡
間取り	最終期 3LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.0
投票数	2票
アクセス数	1683

新築

オーヴィジョン井尻

価格	3,660万円～5,850万円
所在地	福岡県福岡市南区井尻五丁目317番10、355番、356番1、358番3（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩6分（約430m）
階建	地上9階建
総戸数	42戸
専有面積	61.97㎡～82.29㎡
間取り	【先着順】 2LDK・3LDK・4LDK ／第2期2次 2LDK

スコア	4.0
投票数	4票
アクセス数	2065

新築

ジェイグラン平和

価格	4,998万円～5,728万円
所在地	福岡県福岡市南区平和1丁目23区288番3（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩12分
階建	地上9階地下1階建
総戸数	82戸
専有面積	66.00㎡～77.00㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	9票
アクセス数	4116

新築

トラスト博多南駅レジデンス

価格	3,598万円～5,198万円
所在地	福岡県福岡市南区弥永三丁目1番2、1番10（地番）
交通	博多南線「博多南」駅徒歩14分
階建	地上6階建
総戸数	23戸
専有面積	69.70㎡～86.82㎡
間取り	3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	1175

新築

クラブスタイル井尻ファミーユ

価格	4,300万円～5,550万円
所在地	福岡県福岡市南区横手2丁目15番3（地番）、福岡県福岡市南区横手2丁目5番5（住居表示）
交通	「横手一丁目」バス停徒歩3分（約220m・西鉄バス）
階建	地上8階建
総戸数	28戸
専有面積	60.35㎡～72.22㎡
間取り	第1期 2LDK・3LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	261

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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