ルネサンクタスナシオンヒルズＤ２棟
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2072
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ルネサンクタスナシオンヒルズＤ２棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西宮名塩駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台2丁目7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
-
築年月
2003年3月
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総戸数
165戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
東山台小学校
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中学校区域
塩瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネサンクタスナシオンヒルズＤ２棟の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【西宮名塩駅に対する口コミ】歩いて2，3分でスーパー、公民館、100均、ドラックストア、マクドナルド、内科や皮膚科などの医療施設があります。また車庫エレベーターや阪急バスも1時間に2，3本出ているので車が無くても西宮名塩駅まで10分程で着くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西宮名塩駅
たそさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前はロータリーがあり、よく送り迎えで利用します。 電車の数、バス、タクシーなど数が多く、静かなエリアですがアクセスはいいように思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、百均、ドラッグストア、病院、ATMなど小さいですが何でも揃っているように思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | フードコートという名のマクドナルドのみ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 発達支援の施設や病院があり、力を入れているように思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 少し大きめの交番や、消防署、近くに中学校もあり、荒れている様子を見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪に電車一本で行けることはとても便利だと思います。 賃貸住みですが、家賃も高くなく、自然も多いので以前住んでいた場所よりもとても便利だと思っています。 |
2023年3月 西宮名塩駅
あたちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山の景色が綺麗で、撮り鉄にもおすすめ。マクドナルドも近くにあるのですごく便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ横に、スーパー、飲食店、整形外科、耳鼻科、皮膚科などが充実しているのでそこがありがたいですさらに、巨大な駐車場もあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドはいつも賑わっています。私もよく利用します |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は3つあり、中でも中学校は徒歩3分で着きます横の山には斜行エレベーターがあるので通学、帰宅にも便利です。またエレベーターを登るとすぐそこに、大きな滑り台がある、広い公園もあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いやタバコはあまり見かけません。クマや猿、露出狂はたまにいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はかなり安くなってきています。山に囲まれていて空気も綺麗なのでそれなりにおすすめできます |
2021年11月 西宮名塩駅
4.0
【メリット】 快速が止まり列車もまあまあ多い、
そして駅もしっかりとしていて有人駅である。家か……
2019年1月 西宮名塩駅
3.0
【メリット】 新しく出来た駅で大阪、尼崎、伊丹、川西池田、宝塚などに1本の線路から行くことができる駅で、……
ルネサンクタスナシオンヒルズＤ２棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1479物件中) |
西宮市東山台ランキング
位(90物件中) |
西宮名塩駅ランキング
位(114物件中) |
ルネサンクタスナシオンヒルズＤ２棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2016年11月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 83.88㎡ | 14.4㎡ | 2,041万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 10,810円 128円 |
16,300円 194円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネサンクタスナシオンヒルズＤ２棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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■西宮市東山台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮名塩駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.88～83.88㎡｜83.88㎡ | 1,780万円｜70万円/坪 |
| 2階～2階 | 83.88～83.88㎡｜83.88㎡ | 2,030万円｜80万円/坪 |
| 3階～3階 | 83.88～83.88㎡｜83.88㎡ | 2,230万円｜87万円/坪 |
| 4階～4階 | 83.88～83.88㎡｜83.88㎡ | 2,030万円｜80万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.88～83.88㎡｜83.88㎡ | 2,052万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
