馬橋西口マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3053
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
馬橋西口マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。流鉄流山線／馬橋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市西馬橋幸町37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1976年11月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松戸市立馬橋小学校
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中学校区域
松戸市立新松戸南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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馬橋西口マンションの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【馬橋駅に対する口コミ】常磐線各停、流鉄流山線が使える。常磐線は千代田線直通なので、時間はかかるが、都心まで一本で行ける。都内に比べると何もかも断然安い。お金で割り切れる人にはいいところ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【馬橋駅に対する口コミ】駅ビルには居酒屋、西口にはスーパーがあり、車がなくとも最低限のものは揃えることができる。駅前に交番がある点は、安心感あり。夜は静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【馬橋駅に対する口コミ】おしゃれなものはないが、チェーン居酒屋、ファストフード店はある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【馬橋駅に対する口コミ】ここで育児をしたことがないので何とも言えないが、駅にエレベーターはある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【馬橋駅に対する口コミ】・閑静な住宅街で治安は良い。駅周辺には目立った商業施設もなく、居酒屋等の閉店時間も短い。 ・通勤時間帯には電車本数も多くなり、都内へは東京メトロ千代田線直通の為、通勤が楽である。 また近隣には松戸駅・新松戸駅があり、都心へのアクセスは非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 馬橋駅
4.0
【メリット】 同駅構内で流鉄流山線への乗り換えが出来る。
駅前にチェーンの牛丼屋（24時間営業……
2021年12月 馬橋駅
4.0
【メリット】 ホームドアが設置されました。
駅ビルの中に市役所が入っています。
駅の……
2021年11月 馬橋駅
4.0
【メリット】 駅から離れた場所は、閑静な住宅街であり、6号沿いでは最近開発され続けているので今後住むには……
2020年1月 馬橋駅
4.0
【メリット】 一番のメリットとしては1回乗り換えればディズニーランドに行きやすいです。
都内も……
馬橋西口マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2022年2月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年4月 | 2016年12月 | 6階 | 2DK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 39.88㎡ | 7.35㎡ | 877万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 14,000円 351円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■馬橋西口マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市西馬橋幸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■馬橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.38～39.38㎡｜39.38㎡ | 600万円｜50万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 39.22～41.72㎡｜40.47㎡ | 1,140万円｜94万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 39.22～39.22㎡｜39.22㎡ | 630万円｜53万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.22～41.72㎡｜40.1㎡ | 960万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
馬橋西口マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 39.38 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 39.38 | |
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| 2020年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.38 | |
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|
| 2016年1月 | 5階 | 2DK | 南 | 39.38 | |
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| 2015年7月 | 5階 | 2DK | 南 | 39.38 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■馬橋西口マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市西馬橋幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■馬橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 39.38～39.38㎡｜39.38㎡ | 68,000円｜5,708円/坪 |
| 4階～4階 | 39.38～39.38㎡｜39.38㎡ | 75,500円｜6,338円/坪 |
| 5階～5階 | 39.38～39.38㎡｜39.38㎡ | 51,250円｜4,303円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.38～39.38㎡｜39.38㎡ | 58,083円｜4,876円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
