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中古

ニューライフ佐敷

総合評価：

4.0 アクセス数： 4113

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:1件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件

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ニューライフ佐敷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／首里駅徒歩94分
利用可能路線
『首里駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県南城市佐敷津波古400-40 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1993年10月
総戸数
20戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
南城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ニューライフ佐敷の口コミ・評判

2018年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【首里駅に対する口コミ】沖縄の中で首里は有名な観光地なので、駅周辺も綺麗に整備されています。大通りに面しているので、夜に女性1人で歩いていても大丈夫だと思います。10分程歩けばスーパーやレンタルビデオ店など、いろんなお店が徒歩圏内にあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

sayuriさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーが３店舗以上ありハシゴして買い物するにはイイです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月首里駅

猫のヤーコプさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	沖縄らしい街並みが見られる地域の駅はここしかない。バスの路線との連携も良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	小さな店舗が点在し、散歩しながら楽しい雰囲気が味わえる。
飲食店の充実	4	メリット	新規に沖縄らしい店舗もオープンされ、活気が見られる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	落ち着いた雰囲気が溢れ、名門と言われる首里高校も近い。
治安	4	メリット	特に悪質な事件を聞いたことが無く、環境は良いとしか思えない。
コストパフォーマンス	4	メリット	昔ながらの雰囲気と新たな開拓の狭間にいる駅で、将来性を感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2023年5月首里駅

赤血球さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	学校から比較的近く、放課後遊ぶ時などに利用しています。テスト期間などはゆいレールに乗って図書館に行くこともあるので便利です。周辺には飲食店もあっていいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	県立図書館にも行けるので、よく利用させてもらっています！
飲食店の充実	5	メリット	近くのラーメン屋さんがおいしいです！首里城にも近いです！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	人口が多いところなので、学校や保育園などは多いと思います！
治安	5	メリット	悪くないと思います。平日は学生がめちゃくちゃ多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	正直ゆいレール乗れば遊びに行くのには比較的困りません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年9月首里駅

おとさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通便利性はとても多く使用しやすく便利である
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに首里城もありかっこいいセブンイレブンもある
飲食店の充実	5	メリット	飲食店も多くありオシャレで美味しそうだった
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしやすく、子育てもしやすく公園もあるのでよい
治安	5	メリット	治安はよく安全して外出することができる。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスはとてもよく値段も相場とあう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・142文字）

2022年2月首里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】首里の中心にあることで、都市方面にも地方方面にも行きやすく、とてもありがたい。また、中学校……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューライフ佐敷の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年10月	2024年12月	4階	5LDK	東
平均			4階				73.81㎡	40㎡	1,348万円		＠61万円	＠19万円	9,970円 135円	12,200円 165円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ニューライフ佐敷の売買相場緑線＝南城市佐敷津波古の売買相場青線＝南城市の売買相場首里駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ニューライフ佐敷の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■南城市佐敷津波古の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■南城市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■首里駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	73.81～73.81㎡｜73.81㎡	1,348万円｜60万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	73.81～73.81㎡｜73.81㎡	1,348万円｜60万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブランピア津波古

住所	沖縄県南城市佐敷津波古581番
交通	新開バス停徒歩1分
築年数	2017年2月
階建て	地上10階建

口コミ数	4
アクセス数	2756

賃貸

コンフォート・FIII

住所	沖縄県南城市佐敷津波古2428番
築年数	2018年9月
階建て	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート・ＦIII　　704号室 704	8.5万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	59.5m²	3LDK	7階	-

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賃貸

シティテラス津波古

住所	沖縄県南城市佐敷津波古2426番1号
交通	馬天バス停徒歩8分
築年数	2017年9月
階建て	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	16
アクセス数	1528

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティテラス津波古　　308号室 308	3.8万円 (2,000円)	無	無	21.5m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

イルマーレさしき

住所	沖縄県南城市佐敷津波古2376番
築年数	2015年3月
階建て	地上1階建

口コミ数	16
アクセス数	688

賃貸

アルメール

住所	沖縄県南城市佐敷佐敷677番
築年数	2024年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルメール 403	6.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	41m²	2DK	4階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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