ユーハウス幸田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2892
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
額田郡幸田町 |
ユーハウス幸田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／幸田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『幸田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県額田郡幸田町菱池83 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーハウス幸田の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【幸田駅に対する口コミ】駅はあまり大きいわけではありませんが朝夕は結構な人が利用することからそれなりに賑やかな駅の面もあります。ただ普段はとてものどかで駅には自動販売機があるぐらいでとても静かで心が落ち着きます。また普通列車のみならず快速電車も止まることから結構便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【幸田駅に対する口コミ】幸田の駅前は開発が進んで、駅前横丁みたいなのが出来ましたが、半分はつぶれています。空きのままで、店が入らなくなりました。豆腐屋さんとパンケーキ屋さんがあるので、よくいきます。若い子もご年配も、よく見かけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【幸田駅に対する口コミ】最近駅前が少しおしゃれになりました。おいしいパン屋さんもありますし、他にもいくつか新しいお店があります。 駅前に駐車場もあり、車でも行けるから良いと思いました。 駅から少し歩けば役場や郵便局もあるので、利便性はまあまあかなという印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【幸田駅に対する口コミ】駅の周辺にはcaferobや駅前の昔ながらの商店街があります。 駅を使用しなくても立ち寄る価値はあると思います。 また、名古屋方面に行く場合は比較的席が空いていて座って移動することができます。 駐車場も広いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 幸田駅
みっくまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋方面への快速、特別快速、区間快速は本数は限られているが停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にコンビニや喫茶店などの飲食店が集まっている。本屋もあるので駅周囲は発展してきている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に幸田駅前銀座という飲食店が集まったエリアがある。cafe ROBは若い人に人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立保育園は駅から徒歩10分程の距離にある。エレベーターがあり、車椅子の方も安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため、安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くの賃貸物件は値段が高いですが、通勤に便利で落ち着いた環境で人気かある。 |
2024年8月 幸田駅
リックさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田舎ですが30分に一本快速が止まることです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 住みやすいがスーパーとかが多かったりするだけ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 一通りはあるが本当に少量だけで全てがあるとは思わない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は綺麗だが小さいし遊ばせようとは思えれない |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどに遭遇しないし治安が悪いとは感じた事ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的に住みやすいところではあるとおもう |
2023年10月 幸田駅
Masaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速停車駅 コンビニ有 地域巡回バスがある スーパー有 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー有、コンビニ有それ以外にも商店街あり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前商店街とコンビニ程度であるが、独自性のある地域密着 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校があるが保育園はみない住宅街が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 外人がいないのでそれなりに治安がいい方ではある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いので。名古屋に行かない人にはよい |
2019年7月 幸田駅
3.0
【メリット】 駅北東500mほどで、幸田町役場があります。駅南東方向や東方向に、複数の地元系信用金庫支店……
ユーハウス幸田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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額田郡幸田町ランキング
 位(8物件中) |
額田郡幸田町菱池ランキング
位(2物件中) |
幸田駅ランキング
位(4物件中) |
ユーハウス幸田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年8月 | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 80.95㎡ | 13.22㎡ | 1,110万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 10,200円 126円 |
8,000円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーハウス幸田の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■額田郡幸田町菱池の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■額田郡幸田町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■幸田駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.77～82.43㎡｜81.43㎡ | 1,173万円｜48万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.21～74.21㎡｜74.2㎡ | 750万円｜33万円/坪 |
| 5階～5階 | 82.43～82.43㎡｜82.43㎡ | 1,280万円｜51万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 82.43～82.43㎡｜82.43㎡ | 800万円｜32万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.21～82.43㎡｜80.95㎡ | 1,110万円｜45万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
