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中古

ライブコートミヤマエ

総合評価：

4.0 アクセス数： 1999

お気に入り更新日：2025/01/02

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ライブコートミヤマエの物件概要

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東急田園都市線／溝の口駅バス10分
利用可能路線
『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区平5丁目4-28 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年9月
総戸数
10戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
向丘小学校
中学校区域
平中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライブコートミヤマエの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】マルイ、ドン・キホーテ、OKストアなどがあるので買い物には便利です。東急田園都市線、東急大井町線、南武線があり、急行も停車するため、非常に便利です。住宅街で、事件も聞いたことがないので、安心して暮らすことが出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】武蔵溝ノ口駅は、田園都市線の乗り換えがとても楽であり、毎朝通勤（通学）がとてもスムーズに行……

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（残り142文字）

2021年12月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大井町線が田園都市線の溝の口駅まで延伸されたことによって、東横線などの別路線へのアクセスも……

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（残り151文字）

2021年11月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くにマルイ、ノクティーがあるのでショッピングモールが充実しています。また、ファミリーレス……

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（残り150文字）

2021年11月武蔵溝ノ口駅

桃ちゃんさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR南武線の駅です。こちらの武蔵溝ノ口駅は、東急田園都市線、大井町線に乗り換えが2、3分で……

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（残り370文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライブコートミヤマエの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2019年9月	2019年10月	3階	2LDK	西	角部屋
2	2016年7月	2016年8月	1階	3LDK	東	角部屋
3	2016年3月	2016年8月	1階	3LDK	南	角部屋
4	2015年12月	2016年7月	1階	3LDK	南	角部屋リフォーム
5	2015年12月	2016年2月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム
6	2015年10月	2015年10月	1階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション
7	2015年9月	2015年9月	1階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション
8	2015年6月	2015年11月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム
9	2015年6月	2015年9月	1階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション
10	2015年5月	2015年7月	2階	3LDK	南
11	2015年4月	2015年5月	2階	3LDK	南
12	2014年12月	2014年12月	1階	2LDK	南
13	2014年12月	ー	1階	2LDK	南
14	2014年10月	ー	3階	2LDK	東
15	2014年9月	ー	1階	3LDK	南
平均			1階				71.19㎡	14.33㎡	1,938万円	＠91万円	＠28万円	15,946円 223円	16,307円 229円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝川崎市宮前区平の売買相場青線＝川崎市宮前区の売買相場武蔵溝ノ口駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市宮前区平の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■武蔵溝ノ口駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	70.47～75.29㎡｜72.07㎡	2,018万円｜93万円/坪
2階～2階	69.72～75.29㎡｜73.89㎡	1,982万円｜88万円/坪
3階～3階	60.92～62.78㎡｜61.85㎡	1,485万円｜79万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.72～75.29㎡｜72.41㎡	2,043万円｜93万円/坪
東向き	62.78～75.29㎡｜69.03㎡	1,635万円｜79万円/坪
西向き	60.92～60.92㎡｜60.92㎡	1,280万円｜69万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	1	0	0	0
～2,000	0	0	1	7	0	0
～2,500	0	0	2	4	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

藤和シティコープ宮前平

住所	神奈川県川崎市宮前区平1丁目4番22号
最寄駅	東急田園都市線宮前平駅徒歩25分
築年月	1994年6月
階建	地上7階建
総戸数	46戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5582

中古

モンシャトー宮前平

住所	神奈川県川崎市宮前区平5丁目6番49号
最寄駅	東急田園都市線宮前平駅徒歩19分
築年月	1986年8月
階建	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4010
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,990万円 94万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みモンシャトー宮前平	1,700万円	81.6万円	68.83m²	3LDK	1階	西	252万円割安
	リノベorリフォーム済みモンシャトー宮前平	1,990万円	97.1万円	67.70m²	3LDK	4階	-	相応
全件を表示する

中古

ロイヤルシャトー宮前平

住所	神奈川県川崎市宮前区平6丁目12番4号
最寄駅	東急田園都市線宮前平駅徒歩18分
築年月	1991年7月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	21戸

口コミ数	587
偏差値	～50
アクセス数	4560

中古

ホーユウパレス宮前平

住所	神奈川県川崎市宮前区平5丁目2番40号
最寄駅	東急田園都市線溝の口駅バス10分
築年月	1986年10月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	62戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5138
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,757万円 83万円 26万円

中古

セザール宮前平

住所	神奈川県川崎市宮前区平1丁目5番6号
最寄駅	東急田園都市線溝の口駅バス12分
築年月	1991年9月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	24戸

口コミ数	65
偏差値	～50
アクセス数	6146

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

サンシティ宮前B棟

住所	神奈川県川崎市宮前区平5丁目3番41号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩23分
築年数	2019年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシティ宮前B棟	9.8万円 (4,000円)	1ヶ月	無	59.72m²	2LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

サンシティ宮前A棟

住所	神奈川県川崎市宮前区平5丁目3番34号
交通	東急田園都市線溝の口駅バス10分
築年数	2019年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	597

賃貸

サンビレッジ三田A棟

住所	神奈川県川崎市宮前区平5丁目9番46号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩24分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンビレッジ三田Ａ棟 102	8.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	45.59m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

サンロード向ヶ丘

住所	神奈川県川崎市宮前区平1丁目1番13号
交通	東急田園都市線溝の口駅バス11分
築年数	2013年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンロード向ヶ丘 301	8.7万円 (4,000円)	1ヶ月	無	45m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

シドニーB

住所	神奈川県川崎市宮前区平5丁目9番5号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩24分
築年数	1995年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シドニーＢ 202	6.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	40.92m²	2DK	2階	南西

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

ザパークハウス宮前平二丁目

価格	未定
所在地	神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1（地番）
交通	東急田園都市線「宮前平」駅徒歩3分（※北口）
階建	地上7階建
総戸数	154戸
専有面積	74.95㎡～81.14㎡
間取り	第3期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	27票
アクセス数	3722

新築

プレミスト宮崎台ライズテラス

価格	5,890万円～8,020万円
所在地	神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目10-5（地番）
交通	東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩7分
階建	地上5階建
総戸数	45戸
専有面積	54.81㎡～73.25㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.0
投票数	11票
アクセス数	1763

新築

ヴィークステージ鷺沼

価格	未定
所在地	神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目2番5、6（地番）
交通	東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩16分（中央改札）
階建	地上6階建
総戸数	103戸
専有面積	56.51㎡～96.72㎡
間取り	第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	431

新築

ブリシア宮崎台II

価格	3,298万円～6,598万円
所在地	神奈川県川崎市宮前区馬絹六丁目565番2の一部、同番8の一部（地番）
交通	東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩7分
階建	地上5階建
総戸数	30戸
専有面積	30.30㎡～60.37㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	242

新築

リビオ宮崎台レジデンス

価格	4,968万円～8,698万円
所在地	神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-8（地番）
交通	東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分（北口）
階建	地上5階建
総戸数	30戸
専有面積	44.91㎡～81.40㎡
間取り	【先着順】 2LDK～4LDK ／最終期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	9票
アクセス数	2278

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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