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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 白石区 > 北郷三条 > 白石駅 > ヒルズ北郷西

賃貸

ヒルズ北郷西

アクセス数： 595

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

ヒルズ北郷西の外観

ヒルズ北郷西の外観
ヒルズ北郷西の外観
ヒルズ北郷西のエントランス
ヒルズ北郷西のその他
ヒルズ北郷西のその他
ヒルズ北郷西のその他
ヒルズ北郷西のその他
ヒルズ北郷西のその他
ヒルズ北郷西のその他
ヒルズ北郷西のその他
ヒルズ北郷西のその他
ヒルズ北郷西のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2015年～: 32件
平均賃料相場	32,843円
平均坪単価	＠3,683円
平均m²単価	＠1,114円
上位専有面積	30m²：19件 22.1m²：6件 31.9m²：3件
上位間取り	1LDK：21件 1DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒルズ北郷西の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／白石駅徒歩9分
利用可能路線
『白石駅』　JR函館本線　JR千歳線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区北郷三条5丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1994年8月
総戸数
7戸
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヒルズ北郷西の【賃貸】物件情報

ヒルズ北郷西 103

賃料(管理費): 3万円(2,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月白石駅

メーメーさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	北口南口に入口が別れており、バスも北口にあるので行きやすいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあるので便利かと思います。
飲食店の充実	2	メリット	駅内に美味しいベーカリーがあります。仕事終わりはよくセールをしてるイメージ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	住宅が多いので住む分には困らないかもしれません？地下鉄よりかは家賃も休めかも知れません
治安	1	メリット	街灯は多いと思います。夜でもそこそこ明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	地下鉄よりかは家賃は安いかと思います。住宅も多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・284文字）

2023年7月白石駅

あおいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌方面に行くときはどの線からも電車が来るのでどの時間帯も本数に困らずとても快適また千歳方面や札幌の逆方向に行くときも本数が大いにでとても便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内にコンビニやパン屋さんなどがありとても利用しやすい。改修してから間もいないのでとても構内が清潔でよい。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内にパン屋さんがある、毎回新商品などが出ていて人気がある。駅周辺では少し歩くと色々なお店があるので割と困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りに北白石小，中　柏丘中などがあり通いやすい位置にある駅のトイレは綺麗清潔なので安心こまめに清掃員さんがそうじをしている
治安	2	メリット	昼間はそんなことはない地域付き合いも悪くないし怖い人もいない
コストパフォーマンス	5	メリット	中央区よりも家賃が安いのでコスパは非常にいいまた中心部へのアクセスがとても簡単なので困ることはあまりない。スーパーなども充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・258文字）

2023年2月白石駅

kyo_1124さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅内が綺麗で利用がしやすいし、セブンが入ってて嬉しい
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニが多くあるのが利便性が良いところ
飲食店の充実	1	メリット	飲食店的な物はないので通勤に使う以外の人が居ないから空いてる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーター、エスカレーターも完備されてるので子ども達も利用しやすい
治安	2	メリット	近くに特に何も無いので治安は良い方だと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	札幌市中心部の方なので各方面にアクセスしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2022年5月白石駅

コケティさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	区間快速が止まり函館線と千歳線の本数が便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	路線バスも北口と南口から各方面に迎えるバスの利便性が助かります。
飲食店の充実	5	メリット	JRの駅と地下鉄の白石駅が離れていますが徒歩やバスを利用できる便利な駅です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のお手洗いは、とてもキレイです。エレベーター、エスカレーターも高齢者に親切な駅です！
治安	5	メリット	自転車が安心して止めれます！監視さんがいるので！
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺の治安は悪くないが建物やビルがあるために迷子になることがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルズ北郷西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年10月	1階	1LDK	22.1
2024年9月	2階	1LDK	30
2024年7月	2階	1LDK	30
2024年3月	2階	1LDK	30
2023年12月	2階	1LDK	30
…残り27件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区北郷三条の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場白石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区北郷三条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■白石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.1～22.1㎡｜22.1㎡	32,000円｜4,787円/坪
2階～2階	22.1～31.9㎡｜28.2㎡	32,650円｜3,911円/坪
3階～3階	27.67～31.9㎡｜29.74㎡	33,400円｜3,719円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.3～30㎡｜28.86㎡	33,600円｜3,889円/坪
東向き	22.1～30㎡｜24.73㎡	34,000円｜4,653円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	22.1～31.9㎡｜28.45㎡	33,437円｜3,953円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	32	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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