ロイヤルハイム
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2991
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ロイヤルハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／みずほ台駅 徒歩3分
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利用可能路線
『みずほ台駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年6月
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総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富士見市立水谷小学校
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中学校区域
富士見市立本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハイムの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【みずほ台駅に対する口コミ】都心部までのアクセスはまずまずで、池袋までだと早くて30分ほどで行ける。副都心線もつながっているため渋谷にも一本で行ける。駅に東武ストアがあり買い物に便利。駅中には本屋やドラッグストアも入ってるためちょっとしたものなら駅中で揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 みずほ台駅
えどさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心(副都心部)へのアクセスが良く、川越・池袋・新宿・渋谷・横浜などの都市へ1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと富士見まで比較的近く、駅ナカに東武ストアというスーパーや書店、ジムがあるなど駅ナカ施設が充実している。 また駅前には花屋・市場・薬局・病院などが多くある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サイゼリヤやジョナサンやマクドナルドなどがある(西口)。また、東口は駅前から少し離れるとラーメン店等が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園は比較的多い印象。富士見市は図書館の蔵書数が非常に多く、子供の本の多さはもちろん、映画上映会など子供向けイベントにも力を入れている。ららぽーと富士見も含めて多目的トイレやバリアフリー対応も進んでいる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は多く、繁華街も無いため一人暮らしをする分には閑静な住宅街という印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで通勤しやすく家賃も安いため、郊外のベッドタウンとしてのコスパは良いと感じる。また、ららぽーとが出来たことで比較的電車に乗らなくてもひととおりの買い物ができるようになり、便利になってきている。 |
2022年8月 みずほ台駅
しぇんぐれんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までの距離は短い、終電時刻は下りは1時過ぎまで、タクシー乗り場あり、バスも運行している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと富士見までシャトルバスが運行している 駅ビルに本屋あり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビでも紹介された洋食屋えいすけがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある、エレベーター、スロープもあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口駅前には交番あり、東口は夜も比較的静か |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東武東上線の近くの駅と比べても安い方だと思う |
2022年6月 みずほ台駅
ゆりこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで30分かからない、 渋谷、新宿も乗る電車を選べば乗り換えなしで一本で行ける。電車も10分に一度は確実にくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 肉や野菜などが安いスーパーは結構ある。大型ショッピングセンターのららぽーとも自転車で20分程のところにあるので大体なんでもできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構県外からもラーメンを食べに来られる方もいる。飲み屋などもリーズナブルで落ち着いた個人店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く新築物件も非常に増えているので子育てにはかなり良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | だいたい道聞けば教えてくれるような人ばっかり住んでる。昼は大学生がいて夜は質のいい酔っ払いがいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は1kとかだと徒歩7分30000くらいで住めるような町 |
2022年2月 みずほ台駅
4.0
【メリット】 ・物価や賃貸マンション・アパートの値段が安いこと。
・池袋に30分で行けることや……
ロイヤルハイムの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | STUDIO | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 38.62㎡ | 3.21㎡ | 926万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 16,000円 414円 |
4,030円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルハイムの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■富士見市東みずほ台の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■富士見市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■みずほ台駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.43～37.43㎡｜37.43㎡ | 1,250万円｜110万円/坪 |
| 3階～3階 | 40.72～40.72㎡｜40.72㎡ | 980万円｜79万円/坪 |
| 4階～4階 | 37.73～37.73㎡｜37.72㎡ | 550万円｜48万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.73～40.72㎡｜39.22㎡ | 765万円｜64万円/坪 |
| 東向き | 37.43～37.43㎡｜37.43㎡ | 1,250万円｜110万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ロイヤルハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | 37.73 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | 37.73 | |
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|
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| 2014年9月 | 4階 | 2DK | 南東 | 37.73 | |
|
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|
|
| 2014年9月 | 4階 | 2DK | 南東 | 37.73 | |
|
|
|
|
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|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
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|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルハイムの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■富士見市東みずほ台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富士見市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■みずほ台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 37.73～37.73㎡｜37.72㎡ | 62,000円｜5,432円/坪 |
| 4階～4階 | 37.73～37.73㎡｜37.72㎡ | 71,500円｜6,265円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.73～37.73㎡｜37.72㎡ | 66,750円｜5,849円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
