松ヶ丘コーポ
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
3291
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
松ヶ丘コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄生駒線／生駒駅 徒歩7分
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利用可能路線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
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所在地(住所)
奈良県生駒市西松ケ丘10-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1970年12月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松ヶ丘コーポの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】特急に乗れば、大阪難波まで 乗り換えなしで行けます。駅前に百貨店もあるし、特急も止まるので 土地の値段は高くなりますが住みたい町です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄百貨店があります。男女老若問わず、買い物に困る事がありません。ゆったりとして、緑も多く、平和な町だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄百貨店の飲食店を利用すれば、困ることはありませんし、駅前にも少し飲食店があります |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅前に大きな図書室があります。綺麗なので是非利用してみてください |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】・駅の改札を出て近鉄百貨店まで雨に濡れることなく行けるので、仕事帰りの買い物に便利。 ・駅からバスの路線が多いので、駅ちかに住んでいなくても不便と感じない。 ・電車で乗換なしで難波まで20分、奈良まで15分でいける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 生駒駅
ペイペイさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メリットとしてはたくさんの路線があるため、色々な場所に行けるのと、急行や快速急行、特急などが止まるためすぐに大阪や神戸などの大都市へのアクセスができること。大阪の隣の駅などで10分くらいで大阪に行くことが出来る点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣に近鉄百貨店やぴっくり通り、ダイソーなどがあり駅を降りて直ぐに買い物ができる環境が整っている。近くに病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥屋や居酒屋などお酒が飲める店がある点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、またスロープも設置されている。また周辺にも学校や幼稚園、こども園があり非常に子育てしやすい環境になっていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るく人通りが多いため比較的治安は良いと思う。また酔っ払いやヤンキーもほとんど居ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこにでもすぐにアクセスできるしショッピングモールも近いため住みやすい。 |
2022年7月 生駒駅
ゆりりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便が良い 大阪難波まで1本で行ける。 乗り換えの必要はあるが比較的京都にも行きやすい。 また、近くにスイーツの美味しいお店が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーと百貨店があるため、直ぐに行けて便利。 商店街もあるため買い物にはあまり困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特にスイーツの美味しいお店が最近増えてきたので、よく食べに行く。 モンテブランコやikomayaはオススメ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園があるため、働いてるママさんも安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的良い。 昼間は女性が1人歩いていていても絡まれることはあまりないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えると家賃相場は安い気がする。 |
2020年1月 生駒駅
4.0
【メリット】 大阪の中心への30分程度で行くことができる。なおかつ乗り換えも不要。駅周辺も奈良にしては栄……
2018年9月 生駒駅
4.0
【メリット】 近畿地区を広く移動する方で静かな住環境が目的ならここ。
近鉄奈良線は、大阪なんば……
松ヶ丘コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2018年6月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2016年2月 | 2016年7月 | 1階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 67.94㎡ | 9.16㎡ | 1,000万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 11,744円 172円 |
4,236円 62円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■生駒市西松ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■生駒市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■生駒駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 110.77～110.77㎡｜110.77㎡ | 1,980万円｜59万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.59～64.59㎡｜64.59㎡ | 890万円｜46万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 790万円｜53万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 48.6～110.77㎡｜67.94㎡ | 1,000万円｜48万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
松ヶ丘コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50.27 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 50.27 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50.27 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50.27 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50.27 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松ヶ丘コーポの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■生駒市西松ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■生駒市の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■生駒駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.37～54㎡｜50.27㎡ | 59,235円｜3,898円/坪 |
| 3階～3階 | 64.59～64.59㎡｜64.59㎡ | 68,400円｜3,501円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 68,000円｜4,625円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 48.37～64.59㎡｜57.69㎡ | 65,285円｜3,779円/坪 |
| 西向き | 48.6～64.59㎡｜51.39㎡ | 60,000円｜3,872円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
