セントポリア豊中弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3208
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
セントポリア豊中弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩9分
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利用可能路線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市螢池南町1丁目21-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントポリア豊中弐番館の口コミ・評判
2015年2月
Kajunaryさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 阪急蛍池駅、大阪モノレール、阪急豊中駅、エアーポートリムジンバスで関空まで。阪神高速、名神、中国道などなど、交通機関は最高に充実です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 千里川沿いで遊歩道も整備されていますので、朝や夕方等散歩されている方も多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 十分に管理されていて、清潔かつ整然としています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 清潔感のある素材、使いやすい間取りです。窓も大きくよく光が入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コープ、ニッショー等のスーパーや他の商業施設も充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校なども割りと近くにあり、問題ないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【豊中駅に対する口コミ】郊外の住宅街が広がる駅と言う感じですが梅田駅まで急行で15分ほどで行けます。駅にはバスターミナルがあり多方面行きのバスが沢山出ているのでとても便利です。近くにスーパーやショッピングビル、色々な種類のお店や飲食店が沢山あり、生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 豊中駅
ビッグアップルさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅で急行の次の停車駅は京都線、神戸線に乗り換えれる十三駅まで10分、梅田へも便利。また豊中市内のバスターミナル駅で利便性が非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通の商業施設エトレ豊中がありスーパーマーケット（阪急オアシス）や飲食店、歯医者や皮膚科医院まであり非常に便利。また駅前にはダイエーもあり深夜まで営業しており便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エトレ豊中に飲食店があり、他にも駅前には様々な種類のお店があります。駅前に豊中駅前商店街、豊中駅前一番街商があろ食事にはこまりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のエトレ豊中とは段差があるもののスローブがありベビーカーや車いすでも苦にならないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もあり、定期的に巡回も行われており非常に治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 非常に利便性がよく駅前にいくつかの高層マンションが建てられています。 |
2023年9月 豊中駅
まるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田まで、準急を使えば二駅で着くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋や、薬局などのグッズはすぐに買うことができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が散らばっているため 食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに、子供用の無料遊び場施設があり、助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審人物や、ホームレスの方はほとんどいなく安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安心、安全かつ病院や、保育園、幼稚園も多数あり子育てに便利 |
2023年8月 豊中駅
ひよひよりんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行もとまるんでめちゃめちゃいいですよ！！！！便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームにお菓子の自販機とかあるし改札のとこにはコンビニとかミスドとかあるんで超いいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスドあります！！！ 近くにモスもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレめちゃくちゃ綺麗ですほんとに使いましょう |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番めっちゃ近くにあります落し物した時便利です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに色々あるし治安もいいし住みやすさはかなりいいと思います |
2021年10月 豊中駅
4.0
【メリット】 梅田まで一本で行けて急行が止まる駅です。駅直結でスーパーに行けるので雨の日の買い物にも便利……
セントポリア豊中弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(979物件中) |
豊中市螢池南町ランキング
位(10物件中) |
豊中駅ランキング
位(195物件中) |
セントポリア豊中弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.52 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントポリア豊中弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■豊中市螢池南町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■豊中駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 110,000円｜5,911円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 110,000円｜5,911円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
